デメリットもメリット! 明石市明南町 新築戸建 2880万円

先週に引き続き、また台風が近づいているようです。
せっかくの三連休、いろいろ予定を立てておられた方も多いでしょうね。


こんにちは。山本です。


私どもは連休中も仕事ですので、あまり影響がないようにお思いでしょうが、休日の悪天候は
どうしてもお客様のご来店が減ってしまう感じがします。お天気が悪いと「家を見に行こう!」と
いうテンションになかなかならないでしょうしね。


でも、せっかくのお休み。運動会や行楽の予定がなくなってしまったのなら、お家を見に行きま
せんか。よく言われるお家探しの格言に「天気の悪いときに家を見るべき」というのがあるので
すが、コンディションの悪い中でお家を見られた方が、好天時には気がつかなかったデメリット
が見えたりするものです。それに、悪い状況の中でもよいと思えるお家は、本当に買う価値が
あると言えるかもしれません。


お天気のよい時に素敵なお家を見れば、よい印象を持たれるでしょう。でも、お家という大きな
お買い物をなさるわけですから、デメリットから目を背けるわけにはいきません。なぜなら、そう
いう買い方をしてしまうと、後で気づいたときの後悔がすごく大きいからです。あえて、デメリット
が目に付くような条件でお家を見られることは、すごく大切なことですよ。

というわけで、お問い合わせお待ちしてます!(笑)   078-929-9400


デメリットと言えば、戸建で言えば「専用通路」ですね。道路から細長い、通称「専通」を通らない
と玄関に入れないお家は、お車を複数台停められるとしても縦列の形になります。奥まったところ
にお家があるので、周りを囲まれる格好にもなりがちです。そのようなデメリットから、一般的には
普通に接道しているお家よりはやや、お値段が安くなります。


安いからと言って、それだけで簡単にデメリットが相殺できるとは思いませんが、僕個人としては
「専通」の物件はそんなに嫌いじゃないんです。


もちろん、四方向をがっちりお家で囲まれたような物件は、さすがに魅力を感じません。でも、建ち
方次第では前向きに捉えられることもあるんですよ。


例えば、道路から少し奥に入ったところにお家があるので、車通りが気にならず静かだとか、専通
の奥にお家があって、その奥にはお家がないので、見た目以上に開放感があるとか。物件次第に
はなりますが、おすすめのお家はあります。


そんなお家の1つが、明石市明南町 新築戸建 2880万円 です。

区画図、間取り図をご覧下さい。


南向けにバルコニーがありますよね。南側は現在、空き地ですが、いずれお家が建つ予定です。
でも、専通があるおかげで、隣地との間隔が取れますので、陽当りは悪くありません。また、お家
の奥の方角、すなわち東側はひな壇になっていますので、開放感があります。これは、奥の場所
だからこその恩恵です。


間取りうんぬんは、お好みがあるでしょうから、実際にご覧いただくしかないのですが、こちらの
お家はなかなか物件が出てこない明南町です。JR「西明石」駅まで徒歩16分です。少し歩けば
お店もいっぱいありますし、便利な場所なのですが、閑静な住宅地だけに人気の高い場所です。
学校は鳥羽小学校、野々池中学校です。

「専用通路だしな…」というお客様。
とりあえず一度、現地をご案内させてください。


お問い合わせお待ちしています!   078-929-9400

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