本日ご来店いただきましたT様。奥様のお話が本当に楽しかったです。ご主人は穏やか
な印象でしたが、とてもよいご夫婦に見えて、うらやましかったです。ぜひ、よいお家！
見つけてください！弊社にお任せください！(笑)
ところで、夏の終わりに、会社に讃岐うどんをお取り寄せして、みんなで食べたのですが、
その時の残りがまだあるので「今度は肉うどんにしよう！」とまたネットで、肉うどん
用の肉を注文したんです。でも、1ヶ月経ってもまだ届きません。
こんにちは、山本です。
明らかに手配ミスか何かなんでしょうね。でも、着払いなのでお金を払ったわけじゃ
ないし、とそのままにしているのですが「お味はどうでしたか？」とか「レビューをお願
いします」とメールが来ても、食べてへんしねぇ…。
とまあ、ネットはしばしばトラブルがあったりするのですが、以前はよくネットオークション
も使っていました。僕は「欲しいものは欲しい！」と極めて精神年齢が低いので、ほかの
誰かと競り合っても、「買う！」と決めたら、とことん値段を上げてしまうタイプなんです。
それこそ、適正価格もなにもあったもんじゃないです。後になって後悔したこともあります。
現在の住宅業界、それも建売の世界はオークションの逆です。インターネットが普及し、
誰でも毎日、価格の変化を見ることができます。新築が市場に出てきても、しばらく経て
ば値段が下がることをご存じですから、なかなか物件が動きません。それでも、ある値段
のラインにまで達すると、すぐに完売してしまいます。
最近はそのラインも以前より下がっている気がしますが、お客様たちは日々、ネットを見て
価格が下がるのを待ち、どのお値段で「GOサイン」を出し購入に踏み切るかを睨んでいます。
これって、オークションのまるで逆ですよね。
そんな状況なので、よほどの人気エリアならともかく、完成前に物件が売れてしまう、なんて
ことは非常に少ないですね。そりゃそうでしょう。物件によるところはありますが、みなさん
値段は下がることを知っていますから、完成前に買われるなんてことはなかなかしづらいで
すよね。
今日は、神戸市西区富士見が丘 新築戸建 2090万円 をご紹介いたします。
まずは物件をごらんください。
なんや、更地やんか！
そうです。まだ完成していないんです。というか、まだ工事も始まっていないんです。
相変わらず話の流れが破綻してるな～、なんて言わないでください（否定はできませんが）。
出し値でそのまま買うのはもったいない？値段が下がるかもしれない？
そこに関しては正直、どうなるか分かりません。でも、こちらの物件、最近の住宅業界の
状況を踏まえてか、明らかに最初から安い値段で出してきています。
富士見が丘にはほかにも新築の物件がありますし、近くの北山台や桜が丘にもいくつか
あります。それらと比べてみても、今回取り上げました物件のお値段が安いことはお分か
りいただけると思います。
さらに、こちらの物件には、いくつもセールスポイントがあるんです！
まず、52.25坪（172.75㎡）と敷地が広いんです。この広さは新築戸建としてはかなりの
ボリュームですし、ましてやそれが2000万円ちょっととなれば、かなりお買得です。
敷地の広さに加えて、間取り図を見ていただければ分かるように、南側に広いお庭があります。
しかも、お家は道路から一段、高いところに建ちますから、陽当りが悪いはずはありません。
さらに、こちらの一角はひな壇造成になっていますので、南側のお家も一段低いところに建って
います。陽当りがよく、すごく開放感のあるお家になるのは間違いありません。
そんな好条件がそろった立地に、間取りも全室南向き。戸建にとって理想的な要素がいくつも重
なっているんです。
ほかにも強調できるポイントはあります。たとえば、お家の西側には建物がありませんし、緑がいっ
ぱいです。前面道路は坂ですが、幅員6ｍと走りやすく、お車の出し入れも簡単です。
こちらの物件は富士見が丘の中でも、入口に近い場所です。神戸電鉄「押部谷」駅から
徒歩10分ですし、延々坂を登るようなこともありませんよ。学校は北山小学校、押部谷
中学校のエリアになります。
最近はなかなか物件が動きませんので、値段が下がるまでパソコン、スマホとにらめっこ。
それは否定しませんが、こちらの物件は「値段が下がる前に買う！」「お家が建つ前に買う！」
その価値が十分にあるお家だと思いますよ。
お問い合わせ、お待ちしています！ 078-929-9400
