本日、ご来店いただきましたY様。本当にいろんなお話がてきて楽しかったです。
もし、僕が疲れたように見えていたなら、それはたぶん「話し疲れ」です(笑)。
これからもよろしくお願いします。
もうすぐお正月ですね。正月や盆休みには、大学時代からの親友と会って会食
するのがささやかな楽しみです。
こんばんは。山本です。
自分は割と〝一期一会〟というか、知り合った縁は大切にしたい方で、昔から友人
は多い方だったのですが、この年になると友人と呼べる人間は少なくなりました。
就職してから故郷を離れ、また戻ってきたということもありますが、年を重ねるごとに
友人と連絡を取ったりするのが面倒くさくなったりして、だんだん減ってしましました。
変な話ですが「今オレが死んだら、葬式に誰か来るんか？」と悲しくなってきます。
そんな状況でも、冒頭の親友とはずっと付き合ってきました。その理由はいくつか
ありますが、ここに書くようなことではありませんのでやめときます。ただ、「ずっと
付き合いたい友人って何？」と、ふと考えてしまいました。
僕は割と〝損得勘定〟抜きで人と付き合える方で、決して打算的ではないのですが、
やはり長く付き合いたい人というのは、自分にとってプラス要素が多いものです。
それは金銭的なことではなくて、単純に楽しいとか、また悩みを言える間柄だったり、
自分を成長させてくれる何かを持っていたりする人です。人にはいいところと悪い
ところがあります。たとえ、欠点があっても、それを覆すほどの魅力があれば、人は
その人に惹かれるはずです。
今日は、明石市朝霧南町 新築戸建 2180万円 をご紹介します。
こちらの物件。まずは「デメリット」からいきます。敷地面積は約25.6坪と少々小さめ。
建坪も約25.4坪とほぼ同じですので、あまりスペースに余裕がありません。お車は
1台しか停められません。家の前道は広くありませんし、お車の切り返し等も最初は
苦労するかも。
そんなデメリットと並べますと、込み入った小さな敷地に窮屈そうに建っているお家を
想像しますか？それでは、中をご紹介します。
ローコストの建売業者さんの物件をご覧になったことがある方なら、こちらのお家は
少しグレードが良いことはお分かりでしょう。玄関には戸建定番のコの字型の下駄箱
がありますが、上がってすぐ正面に収納力のあるクローゼットがあります。LDKの広さ
もまずまずですが、食洗機があったり、カップボードや炊飯器等を置く専用台もあります。
勝手口もありますね。何度か当コラムで書かせていただいたことがある、デメリットを補う
建主様の努力が感じられます。
さらに、LDKとは逆の方に、和室ではなく洋室があります。LDKと分離した、いわゆる
〝完全独立型〟のお部屋が1階にある物件は多くないのですが、お客さんが来られた
時や、ご両親とご同居される時などは、LDKとは独立したお部屋があると大変重宝します。
間取り図をご覧ください。上が北で下が南になります。ということは、南北に
縦長の形でお部屋が並んでいますので、陽当りが気になるでしょう。でも、ご安心
ください。当物件は前道が狭いとはいえ角地ですから、光はしっかり入ります。
2階の真ん中、洋室4.5畳は西向きに窓が一か所しかありませんが、出窓にする
ことで貪欲にお日様の光を獲得しています。
バルコニーは南向きに１か所ですが、実にワイド！
周りに高い建物がありませんから、抜群の陽当りです。当エリアは第一種低層住居専用地域
ですので、将来的にも周りに高い建物が建つ心配はありません。決して開放的な立地
とは 呼べませんが、現状の陽当りは確保されます。
交通アクセスはJR「朝霧」駅まで徒歩9分！坂を避けるように、大回りをされても
12分ほどで朝霧駅まで行ける立地の良さは、抜群のセールスポイントです。
お車1台でも問題のない方なら、駐車スペースの狭さはクリアできるでしょう。
道の狭さも、慣れれば大丈夫。自分のお車はマツダのビアンテという大きめの車ですが、
北側からお家の前を通って、東側に抜けることはできましたよ。苦戦しましたが(笑)。
これは単に僕の運転技術の未熟さもありますけど。
デメリットとメリットがうまく相殺できて、最終的に強調材料の方が勝つお客様にとって、
2180万円というお値段は安いと思います。
お問い合わせお待ちしています。 078-929-9400
