おはよう御座います。西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は神戸市西区池上1丁目の
リフォーム済みの中古戸建になります。
物件の特徴としましては
まず学校のエリアが大変希少な「長坂小学校」「長坂中学校」エリアになっています。
池上ででてくる物件のほとんどが伊川谷小・中エリアになってしまうのですが
こちらの物件は何度も言いますが「長坂小・中」エリアになっています。
よく長坂小・中エリアでお探しの方がお電話をしてくるのですが
物件が無い場合がほとんどで・・・・有っても間取りが狭かったり・・・・駐車場が1台だったりと・・・
しかしこの度ご紹介する物件はいたって普通の物件なんですよ。
まずは基本スペックから
交通：神戸市営地下鉄「伊川谷駅」までバスで10分 最寄のバス停までは2分です
ＪＲ明石駅までバスで25分の2ＷＡＹです。
敷地面積は109.47平米の33.11坪になっています
前面道路南東に6Ｍ幅の道路に7.3Ｍ接しています
開放的で日当りも良いです
又、道路との高低差が無いのも魅力的！
駐車場は並列で普通車が2台止まります＊30万円位の工事をすればもう一台軽自動車を追加で止めれます
建物は95.58平米（28.91坪）の4ＬＤＫ狭くも広くもないですね。
1988年築の家ですが内装・外装とも大型修繕をいたしましたので
大変綺麗です。
なんと瑕疵担保責任で基本構造部分や雨漏りに関して2年の保証が付きます。
安心ですね！
後は写真を載せておきます。
