弊社は課長を始め、社長も車好き。ガンガン新車にお金を注ぎ込むようなタイプではなく、
日々「お得な中古車はないか？」とひたすら探していますね。
こんにちは、山本です。
自分の愛車も新車で購入して6年余り。特に不満があるわけではありませんが、最近ちょくちょく
怪しい部分が出てきたりして「いずれ買わんとアカンな～」と思っています。今の車は新車で買わ
せてもらったのですが、次はどうやろ？ 財布と相談ですね。
中古でもいわゆる「新古車」と呼ばれる車は、ピカピカの新車よりは安いけれど、それなりのお値段
ですよね。でも、何年か経っているものなら、中古というだけでだいぶお値段は下がります。走行距
離さえ極端に多くなければ、見た目もきれいなお買得車は結構あります。「中古」ということを割り切
れば、十分買う価値はあります。
お家も同じです。お家に限らず、車や電化製品も、誰かが購入した瞬間に中古になり、価値はガクッ
と下がります。新品同様でも、中古になった時点でかなりお値段は下がります。性能的には遜色ない
のに、「新しい」ということだけで、余分にお金を払わなければならないんです。お家の場合は新築を
買われた時点で、資産価値は数百万円下がります。誰も住んでいないお家を買うとは、そういうこと
なんです。
ただ、中古とは言っても、お家と車、電化製品の違いは耐久性です。いつ壊れてしまうかは分からない
のは何でも同じですが、お家は電化製品のように「壊れて使えない！」なんてことが起こる可能性は低
いものです。そこが、車や電化製品との決定的な違いです。
若いご夫婦など、できるだけ長く住みたいという場合なら新築をおススメしますし、新築を買えるくらいの
ご予算なら、わざわざ中古を薦めることはしません。でも、築浅物件だったり、中古でもお買いになる価値
の見いだせるお家なら、積極的におススメすることはあります。
今日は、明石市魚住町清水 中古戸建 2180万円 をご紹介します。
こちらの物件。まず、築年数が5年と浅いんです。リフォームも入っていますから、あまりお家をご見学した
ことがないお客様なら、新築と間違えるかもしれません。
でも、お値段的に新築に届きそう？ 確かに、新築でも似たようなお値段の物件はなくはないです。
けど、こちらのお家は50坪を超える大きな敷地。2号線から少し入った開発分譲地ですので、お車
には大変便利ですし、道も広くて入りやすいです。駐車スペースはゆったり2台ですが、頑張れば
4台くらいいけそうですよ。
そしてなにより、前面が開けていますから、とにかく開放感が抜群です。
ご年齢の若いご夫婦でも大丈夫！ 築年数も浅いですし、状態も悪くありません。中古ということを感じる
ことは少ないでしょうし、長くお住みになることは可能です。なのに「中古」ということで、間違いなくお得感
を出しているんです。本当はもっとお値段がするはずなんです。
デメリットと言えば、ランニングコストが割高であるプロパンガスということでしょうか。それも、オール電化
にされるなどで、解消できますよ。家電量販店に行けば、50～60万円くらいで変えることは可能です。
JR「魚住」駅まで徒歩26分。ちょっと歩くには大変ですが、その代わり、のどかな環境が手に入ります。
学校は清水小学校、 魚住中学校になります。
特に新築、中古に偏ってご提案するつもりはありませんし、お客様にとってよりベストなご選択があると
思います。そんな検討候補の中に、新築に匹敵する中古戸建。「何がなんでも新築！」とこだわらない方
にはおススメできる物件です！
お問い合わせ、お待ちしています！ 078-929-9400
