ブログ★これはお得!営業マンが欲しいと思う物件特集!の記事一覧

西神住宅販売の坂本です。

9月の半ばに差し掛かり気温も涼しくなってまいりました。
そんな中、とてもホットな情報が登場致しました。

今回ご紹介させていただきますのは
神戸市垂水区星陵台にございます
築浅中古マンションのご紹介をさせていただきます。

□価格:3,280万円
□間取り:4LDK+WCL+FCL
□専有面積:約101.85㎡
□築年数:平成27年3月

立地は、JR「垂水」駅までバス8分
「星陵高校前」停、徒歩1分の立地になります。

学校ですが、東舞子小学校・星陵台中学校のエリアになります。

5つのおススメポイント♪
①大型商業施設「エスパ星陵台」まで徒歩1分♪
②専有面積100㎡超え、全洋室6帖以上!
③北西角部屋3…
西神住宅販売の瀧本です。

9月に入りましたがまだまだ残暑厳しいですね...
ですがそんな中にもっと熱い物件が登場致しました♪


本日ご紹介する物件は
明石市魚住町長坂寺にございます、新築戸建でございます。
長坂寺に新築はとても珍しいですよ!
3区画分譲ですが既に残り2区画になります。



まず立地の方ですが
★交通はJR山陽本線「魚住駅」徒歩14分の好立地になります。
★学校は錦が丘小学校・魚住中学校のエリアになります。
★近隣買物施設充実
★公園近くに御座います。


 次に建物の方ですが

2号地:2,980万円
土地面積197.42㎡(59.71坪) 建物97.20㎡(29.40坪)

3号地:2,780万円
土地面積144.45㎡(…
こんにちは。西神住宅販売 濵上です。

本日ご紹介させて頂く物件は
明石市太寺天王町にございます、新築戸建 2区画でございます。

立地になりますが、JR山陽本線「明石駅」までバス3分
バス停まで徒歩約4分の好立地になります。

学校は人気の人丸小学校、大蔵中学校のエリアとなっております。

▲販売価格:4.480万円
▲間取り:4LDK
▲土地面積:208.09㎡(約62.94坪)
▲建物面積:101.25㎡(約30.62坪)
▲築年数:2019年11月築

人丸小学校までは1300m(徒歩約10分)
大蔵中学校までは700m(徒歩約8分)
となっております。
お子様の通学もご安心して頂けます。

非常にレアな太寺天王町から新築戸建が登…
こんにちは、西神住宅販売の杉本です。


8月も終盤に差し掛かり暑さもやわりできました。
しかし、油断せずこまめな水分、塩分補給を心がけましょう♪


本日ご紹介する物件は

明石市二見町福里の新築戸建になります。

まず交通の方ですが
●JR山陽本線「土山」駅まで徒歩33分
学校区の方ですが
●二見北小学校・二見中学校になります。


物件オススメポイントとしまして
●すまい給付金対応可

●住宅性能表示物件


●普通車並列2台可能!
となっております♪
金額は2680万円となっております。

35年ローン、変動金利で月々の支払いは71360円!
現在の家賃とお比べください!


写真は建築中の写真になります。
建物完成後にお引渡しになります。
西神住宅販売です。

8月になり皆様そろそろお盆休みになりますね!
お忙しいとは思いますが一度現地見てみてください♪


早速では御座いますが、本日ご紹介する物件は
明石市沢野にございます、新築戸建でございます。
沢野に新築はとても珍しいですよ!
2区画分譲ですが既に残り1区画になります。


まず立地の方ですが
★交通はJR山陽本線「西明石駅」徒歩19分の好立地になります。
★学校は沢池小学校・野の池中学校のエリアになります。
★近隣買物施設充実
★公園近くに御座います。


 次に建物の方ですが
★土地面積106.30㎡(32.15坪) 建物93.15㎡(28.17坪)

★駐車スペース2台完備しております。
★LDK南向きになります。

こんにちは営業の山崎です。

梅雨明けして一気に暑くなりましたね


皆様いかがお過ごしでしょうか?


本日は神戸市西区岩岡町岩岡にございます。


ホットな新築物件をご紹介させて頂きます。


まず交通の便ですが、JR山陽本線 大久保駅からバス乗車約15分


バス停上新地停徒歩約15分の立地です。

気になる学校区は岩岡小、岩岡中学校のエリアです。

敷地面積 153.37㎡(46.39坪)

1階 51.03㎡ 2階 53.46㎡ 建延面積104.49㎡(31.60坪)

市街化調整区域内の開発団地内にございますので

周辺環境は高い建築物もなく、のどかな田園風景が広がる地域です。

市街地に隣接しているため、生活環境はあまり不便と感じないかなと

思われま…
こんにちは、西神住宅販売の金平です。

本日ご紹介する物件は
神戸市西区伊川谷町有瀬の新築戸建になります。

まず交通の方ですが
●JR朝霧駅までバス9分、神陵台小学校停まで徒歩6分

学校区の方ですが
●神陵台小学校(320m)神陵台中学校(320m)になります。

周辺施設は
●スーパーマルアイまで徒歩12分(960m)
●コープ神陵台まで徒歩7分(560m)
になります。ほかにも国道まで近く飲食店、買物施設が充実しております。

金額は3080万円となっております。
35年ローン、変動金利で月々の支払いは79,952円!
現在の家賃とお比べください!


写真は解体前の写真になります。
建物完成後にお引渡しになります。


こんにちは、西神住宅販売の原田夏樹です。
久しぶりに玉津第一小学校エリアで新築建売住宅が出ましたので
ご紹介させて頂きます。

場所は神戸市西区天が岡になります。
玉津第一小学校まで徒歩10分ので好立地でございます。
バス停は長畑東停5分・松本南口停7分でJR・地下鉄沿線の両方使え
ますので非常に便利です。

敷地に関しては全二区画分譲で
1号棟・2号棟共に約34.6坪ございます。
東と西の両面道路で非常に開放的でございます。
交通量も少なく静かですすし、駐車もしやすいです。
建物4LDKのシンプルな間取りで非常に使いやすいです
全室南向きで非常に明るいです。

駐車場は嬉しい並列2台駐車でございます。
又、安心の住宅性能評価…
はじめまして。西神住宅販売の坂本です。

初めての投稿になりますが是非ご覧いただけましたら幸いです。

本日、ご紹介させていただきますのは神戸市垂水区山手にございます
新築戸建て全14区画のご紹介をさせていただきます。

交通は、山陽電鉄本線「東垂水」駅 徒歩約16分
JR「垂水」駅 徒歩約20分の立地になります。

学校は、「福田小学校」、「垂水東中学校」のエリアになります。

◆販売価格:2680万円~3180万円
◆間取り:4LDK
◆土地面積:101.61㎡(約30.73坪)~136.32㎡(約41.23坪)
◆建物面積:90.66㎡(約27.41坪)~98.53㎡(約29.80坪)
◆築年数:A~D・2019年9月予定 …
こんにちは。西神住宅販売 濵上です。

本日ご紹介させて頂く物件は
神戸市西区和井取にございます、築浅 中古戸建でございます。

立地になりますが、JR山陽本線「明石駅」までバス17分
バス停まで徒歩約2分の立地になります。

学校は伊川谷小学校、伊川谷中学校のエリアとなっております。

▲販売価格:2.580万円
▲間取り:4LDK
▲土地面積:147.14㎡(約44.50坪)
▲建物面積:115.09㎡(約34.80坪)
▲築年数:2009年1月築

伊川谷小学校までは1300m(徒歩約15分)
伊川谷中学校までは2100m(徒歩約25分)
となっております。

非常にレアな和井取から築浅中古戸建が登場です。
室内設備充実しております…
西神住宅販売です。

6月になりとても暑い時期になってきましたね♪


早速では御座いますが、本日ご紹介する物件は
明石市西明石町にございます、新築戸建でございます。


まず立地の方ですが
★交通はJR山陽本線「西明石駅」バス7分の好立地になります。
★学校は和坂小学校・野の池中学校のエリアになります。
★近隣買物施設充実
★公園近くに御座います。


 次に建物の方ですが
★土地面積108.66㎡(32.86坪) 建物98.54㎡(29.80坪)

★駐車スペース2台完備しております。
★設計性能評価取得「耐震等級・耐風等級」ともに最高等級取得
★3方向角地になりますので日当り通風良好になります。
★LDK南向きになります。
★各居室収…
こんにちは、西神住宅販売の山崎です。

GW大型10連休も終えてかなり夏めいてきましたね


夏といえば海水浴やマリンスポーツ等がしたくてたまらない方も多いのではないでしょうか


本日はそんな海好きにはたまらないホットな物件をご紹介させて頂きます。


まず、交通の便ですが、山陽電鉄本線 藤江駅から徒歩約9分の好立地にございます。

気になる学校は谷八木小学校徒歩約9分 大久保中学校徒歩約21分となります。

物件は北東の角地にあり、すっきりくっきりとしており、2面道路となります。

前面道路は交通量がほとんどなく小さなお子様がおられるご家庭の方にはご安心して生活して頂けます!

敷地面積116.84㎡(約35.34坪)建物面積99…
こんにちは、西神住宅販売の金平です。

本日ご紹介する物件は
明石市大道町1丁目・建築条件無土地、全2区画分譲になります。

まず交通の方ですが
●山陽電鉄西新町駅まで徒歩12分
●JR明石駅まで徒歩23分(自転車だと約10分程)
になります。平坦地ですので、駅までのアクセスも大変しやすいですよ。
学校区の方ですが
●王子小学校(730m)衣川中学校(1320m)
になります。
周辺施設は
●スーパーマルアイまで徒歩7分(560m)
●業務スーパーまで徒歩6分(490m)
になります。ほかにも国道まで近く飲食店、買物施設が充実しております。

金額の方が1号地1880万円、2号地1830万円になります。
現在、1号地は商談中とな…
西神住宅販売の原田夏樹です。

4月に入り桜も綺麗に咲いている時期になってきましたね♪


早速では御座いますが、本日ご紹介する物件は
明石市魚住町西岡にございます、駅近新築戸建でございます。


まず立地の方ですが
★交通はJR山陽本線「魚住駅」徒歩4分の好立地になります。
★学校は錦が丘小学校・魚住東中学校のエリアになります。
★近隣買物施設充実
魚住市民センター徒歩3分 マルアイ魚住店徒歩10分
ファミリーマート徒歩2分 銀行等も徒歩圏内です。


次に建物の方ですが
★土地面積79.59㎡(24.07坪) 建物89.43㎡(27.05坪)

★駐車スペース完備しております。
★設計性能評価取得「耐震等級・耐風等級」ともに最高等級取得

皆さんこんにちわ!
西神住宅販売の杉本です。
寒かった冬も終わりを向かえ僕の大好きな春がやってきました!
お花見など楽しい行事が目白押しですね!

早速ではございますが本日ご紹介させていただく物件は
明石市二見町東二見にございます。
新築戸建て3区画のご紹介をさせていただきます。


まず最初に立地からご紹介させていただきます。
山陽電気鉄道本線「東二見」駅まで徒歩5分の好立地となっております。
学校は二見小学校・二見中学校のエリアとなっております。

次に建物のご紹介をさせていただきます。

1号地:敷地105.41㎡「31.88」坪 建物105.16㎡「31.81」坪
2号地:敷地104.93㎡「31.74」坪 建物105.9…
こんにちは。西神住宅販売 濵上です。

本日ご紹介させて頂く物件は
神戸市西区白水にございます、新築でございます。

立地になりますが、JR山陽本線「明石駅」までバス17分
バス停まで徒歩約2分の立地になります。

学校は伊川谷小学校、伊川谷中学校のエリアとなっております。

▲販売価格:2.480万円
▲間取り:4LDK
▲土地面積:145.10㎡(約43.89坪)
▲建物面積:95.58㎡(約28.91坪)
▲築年数:2019年6月下旬築予定
▲接道:6m

伊川谷小学校までは1300m(徒歩約15分)
伊川谷中学校までは2200m(徒歩約25分)
となっております。

公開から3週間ほどですが既に1、2号棟契約済となっております。

西神住宅販売です。

季節の変わり目ですが皆様体調の方は如何でしょうか?
弊社はいつでも元気に営業中です!!




早速では御座いますが、本日ご紹介する物件は
明石市二見町東二見にございます、全6区画新築戸建です。
東二見はなかなか新築が出てこない人気のエリアになります。


まず立地の方ですが
★交通は山陽電気鉄道本線「東二見駅」徒歩11分の好立地になります。
★学校は二見西小学校・二見中学校のエリアになります。

★近隣買物施設充実

★大型分譲地になりますので綺麗な街並みとなっております。




次に建物の方ですが

★1号棟:敷地133.37㎡(約40.34坪) 建物105.16㎡(約31.81坪)   4LDK
 
  2号棟:敷地183.41…

こんにちは 西神住宅販売の山崎です。
三寒四温といいますが、季節は春めいてきましたね
皆様、いかがお過ごしでしょうか?

本日もまたホットなご紹介する物件は明石市大久保町大窪にございます
A号地167.17㎡(50.56坪)とB号地145.32㎡(約43.95坪)の完成宅地渡しの限定2区画をご紹介させていただきます。

まず、交通の便ですが、JR大久保駅より徒歩約27分の立地にございます。
対象物件のすぐ近くにはJRまでのバス停もすぐ近くにあり、交通の便も
大変良い立地ながら、閑静な住宅街です。

前面道路は幅員約6.0mの南向きに接面しておりますので
日中は採光、通風ともに良好な立地となっております。

今回の土地は下記…
こんにちは。西神住宅販売 濵上です。

本日ご紹介させて頂くのは
明石市大久保町谷八木にございます、新築戸建でございます。

立地になりますが、JR山陽本線「大久保駅」までの徒歩約17分の立地になります。

学校は大久保南小学校、大久保中学校のエリアとなっております。

▲販売価格:3.080万円
▲間取り:4LDK
▲土地面積:115.17㎡(約34.83坪)
▲建物面積:109.30㎡(約33.06坪)
▲築年数:2019年5月下旬築予定
▲接道:6m

岩岡
小学校までは950m(徒歩約10分)
岩岡中学校までは650m(徒歩約7分)
となっております。

現在建築中でございますが同社施工事例の内覧も可能となっております。
気になる…
こんにちは、西神住宅販売の原田夏樹です。
本日ご紹介する物件は神戸市西区宮下にございます
中古戸建でございます。
敷地面積約56坪の敷地面積と広々しています。
建物面積は33坪の大きな間取りとなっています。
LDK17.4坪の大きな間取りになっています。
又、一階に6帖・6.3帖の洋室が付いています。
二階は9帖の大きな寝室・6帖の洋室が付いています。
各部屋共に大きな収納がたくさん付いていますので
物が多い方でも安心です・
二階には約3畳の大きな納戸も付いています。
並列2台駐車にカーポートも付いています。
自然豊かなゆったりとした環境で過ごした方におすすめ物件です。
 
学校は玉津第一小学校エリアでございます。
今後と…
こんにちは。西神住宅販売の杉本です。
本日は神戸市西区伊川谷町長坂にございます
中古戸建のご紹介させていただきます。

まず立地からご説明させていただきます。
JR山陽本線朝霧駅までバスで11分。
最寄のバス停まで徒歩11分の立地となっております。
続きまして気になる学校区は長坂小学校、長坂中学校のエリアとなります。
近隣施設は大変充実しております!!
ホームセンター、大型スーパー、家電量販店まで
車で5分以内の生活便利地となります!!

建物は北西角地となっており前面道路も
幅約6mとなっていますので解放感満点!となっております。
お車は縦列で2台駐車可能となっております。
前面道路広々しておりますのでお車の出し入れもラ…
こんにちは。西神住宅販売 濵上です。

本日ご紹介させて頂く物件は
神戸市西区岩岡町にございます、新築でございます。

以前ご紹介させて頂いた岩岡町岩岡の新築戸建ての5区画に
併せて2区画が登場致しました!

5区画の方は既に2区画が終了しており、
新しい2区画の方は既に1区画お申込み頂いております。

交通の方は、JR山陽本線「大久保駅」までバスで約15分。
最寄りのバス停までは徒歩約15分の立地となっております。
バスの利用となると少し遠い気もしますが...お車で行動される方は
お車で走ればすぐにスーパーがあったりと利便性はございます♪

学校は岩岡小学校、岩岡中学校のエリアとなっております。

▲販売価格:2.480万円
▲間…
こんにちわ 西神住宅販売の山崎です。
寒い日が続きますが、皆様いかがお過ごしでしょうか?

我々、不動産業界は大変忙しい時期になってきました。
本日もTOO HOTな新築限定1区画物件をご紹介させて頂きます!

まず、交通の便ですが、山陽電鉄 魚住駅から徒歩約5分という
好立地にございまして通勤、通学に大変便利なエリアです。

物件徒歩約1~2分には住吉神社と綺麗な海岸ございます大変閑静な住宅街で、
気になる学校区は錦浦小学校、魚住中学校のエリアとなっております。

周辺も静かな住宅街ながらスーパー、コンビニ等の買物施設が充実しており
生活環境も大変便利な住宅地です。

中々、建売が出てこないエリアでありながら
なんと!お車が並列…
新年明けましておめでとう御座います!!
西神住宅販売です。



2019年一発目にご紹介する物件は
明石市旭が丘にございます、全2棟新築戸建です。
旭が丘は閑静な住宅地になっておりとても人気のエリアになります。


まず立地の方ですが
★交通はJR山陽本線明石駅1,300mの好立地になります。
★学校は和坂小学校・野の池中学校のエリアになります。

★近隣買物施設充実

 スーパー300m コンビニ700m
 城山公園230m ケーズデンキ1,300m
 はるやま1,200m


次に建物の方ですが

★1号棟:敷地102.15㎡、建物94.41㎡、4LDKの間取りとなっております
  2号棟:敷地118.90㎡、建物80.34㎡、3LDKの間取りとな…

こんにちは、西神住宅販売です。


本日ご紹介する物件は
明石市野々上にございます、新築戸建です。
野々上は物件が滅多に出てこないエリアになります。


まず立地の方ですが
★交通はJR山陽本線・山陽新幹線 西明石駅徒歩11分の好立地になります。
★学校は和坂小学校・野の池中学校のエリアになります。

★近隣買物施設充実

 コープ西明石店590m コンビニ230m


次に建物の方ですが

★敷地132.86㎡、建物108.47㎡、4LDKの間取りとなっております
★駐車スペースは3台、普通車もゆったり止めていただけます
★人気のシューズインクローゼットございます
★前面道路は約6mになり交通量も少ないです
★各居室収納スペースございますので…

こんにちは。西神住宅販売の原田夏樹です。
本日ご紹介する物件は神戸市西区王塚台にございます新築戸建
でございます。
全2区画の分譲地でございます。
西明石駅まで徒歩圏内ですの通勤・通学に便利でございます。
学校は出合小学校・王塚台中学校になります。
近隣にはトーホーストア 
などもございますので大変便利でございます。

敷地面積は約39坪~からのゆったりした面積でございます。
又、建物面積は約30坪の4LDKになっています。
駐車場は2台ございます。
近隣は建物がございませんので開放的でございます。
 
完成物件ですので即内覧・引渡し可能でございます。
 
それでは現地写真をどうぞ。
こんにちは、西神住宅販売です。


本日ご紹介する物件はH31年3月上旬完成予定
明石市西明石東町にございます、新築戸建です。


まず立地の方ですが
★交通はJR山陽本線・山陽新幹線 西明石駅徒歩14分の好立地になります。
★学校は和坂小学校460m・野の池中学校1890m

★近隣買物施設充実

 スーパーマルアイ王塚台店720m めぐみの郷枝吉店420m
 コープ西明石店760m イズミヤ神戸玉津店950m



次に建物の方ですが

★敷地84.37㎡、建物82.41㎡、3LDKの間取りとなっております
★駐車スペースは1台、普通車もゆったり止めていただけます
★人気のオール電化仕様!ご家庭にやさしいですよ
★前面道路は約4mになり交通量も…

こんにちは西神住宅販売の山崎です。
だいぶ冬めいてきましたが、今年は暖冬みたいですね
皆様いかがお過ごしでしょうか

本日は明石駅徒歩圏内のホットな中古マンションをご紹介させていただきます。
最近、JR明石駅周辺は土地価格が大変高騰しており、
中古マンション需要がもともと多いエリアでもあったんですが、
なかなか手に入りにくくなってきているエリアでもあります。

本日ご紹介する物件はJR明石駅から徒歩約6分という
好立地のリベール明石セントラルコートの602号室を
御紹介させていただきます。

専有面積 77.58㎡(壁芯) 
バルコニー面積8.65㎡
間取3LDK
構造/階建 RC8階建
築年月 2005年4月
管理費/修繕積立金 169…

こんにちは。西神住宅販売です。

本日ご紹介させて頂く物件は
神戸市西区岩岡町にございます、新築でございます。

立地になりますが、JR山陽本線「大久保駅」までバス15分
バス停まで徒歩約15分の立地になります。

学校は岩岡小学校、岩岡中学校のエリアとなっております。

▲販売価格:2.180~2.480万円
▲間取り:4LDK
▲土地面積:150.09㎡(約45.40坪)
▲建物面積:98.00㎡(約29.64坪)
▲築年数:2018年11月下旬築予定
▲接道:5m

岩岡
小学校までは1400m(徒歩約18分)
岩岡中学校までは1500m(徒歩約19分)
となっております。

現在建築中の号棟もございますが内装は完成済みの物件も
御…

こんにちは、西神住宅販売です。

本日は神戸市西区玉津町高津橋の中古戸建をご紹介いたします。
まずは立地からご説明をさせていただきます。

●JR明石駅までバス15分、最寄りのバス停まで徒歩8分の立地です。
●学校は高津橋小学校、玉津中学校の校区となっております。
●近隣には病院の施設、自転車で10分程のスーパー等充実しております。
●前面道路は6mの開発道路です。突き当りですので車どおりは少ないです。
●大通りから1本入った道ですので、大変閑静な住宅地です。

次に建物になります。
●平成19年8月建築、室内は大変丁寧にお使いです(売主様の趣味が掃除ということで)
●一番供給率の高い4LDKを採用、LDKは18帖の大…


こんにちは、西神住宅販売の原田です。
本日も玉津第一小学校エリアの土地物件を紹介させて頂きます。
住所は天が岡になります。
天が岡中でも坂の少ない下側にございます。
南向きの平坦地でございます。
間口も広い整形地ございます。

丸塚・二ツ屋・小山などで土地を探しているが物件がいい物件がない方
一度見てみませんか? 
天が岡ですが、でも下側でいいですよ。

建築条件もございませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます。
是非一度ご覧ください。

約45坪でございます。
無料でプラン作成できます。

その他にも長畑で建築条件なしの
綺麗な土地もご用意しています。

玉津第一小学校エリアで物件を
お探しならまずは当社にお越しください。

今後と…
こんにちは、西神住宅販売です。
10月も終わりに近づき冷え込み始めましたが本日は温かみのある物件をご紹介致します!!

早速では御座いますが、ご紹介する物件は神戸市垂水区神陵台9丁目にございます、新築戸建になります。



まずこちらの物件の立地についてご紹介いたします。
●学校区は長坂小学校、長坂中学校の校区になります。
●JR朝霧駅までバス10分、長尾辻バス停徒歩7分
●近隣には商業施設が充実しております。


次に建物についてです。
●2018年8月完成
●間取りは人気の4LDK
●お車3台駐車可能です(並列ですので楽々です)
●敷地が193.93㎡、建物101.85㎡
●道幅もゆったり約6mの公道になります。
●耐震等級3…
こんにちは。西神住宅販売です。

本日ご紹介させて頂く物件は
明石市東野町にございます、新築でございます。

立地になりますが、山陽電鉄本線「大蔵谷駅」徒歩約5分
JR山陽本線「朝霧駅」まで徒歩約15分の好立地です!

学校は人気の人丸小学校、大蔵中学校のエリアとなっております。

▲販売価格:3.280万円
▲間取り:3SLDK
▲土地面積:72.60㎡(約21.96坪)
▲建物面積:112.65㎡(約34.07坪)
▲築年数:2018年10月築
▲接道:南西7.75m

人丸小学校までは800m(徒歩約9分)
大蔵中学校までは1100m(徒歩約13分)
となっております。

現在空家となっておりますので内覧可能です!
気になる方は是…
こんにちわ 西神住宅販売の山崎です。
朝晩が涼しくなり、過ごしやすい季節になってきましたね

本日は、ホットな明石市大久保町江井島海岸近くにございます
新築戸建て限定7区画をご紹介させて頂きますね

まず、交通の便ですが、山陽電鉄江井島駅まで徒歩約7分の立地です!
先程、全7区画の販売とお伝え致しましたが、大変人気のエリアのため
建築前にF号地は既に売約済みとなり、残6区画の販売となります。

気になる学校区は大久保エリアでも人気の
江井島小学校・江井島中学校のエリアとなっており
通勤、通学も楽々徒歩圏内なのです。

全区画、駐車スペース2台~3台可能で、
リビングは全て南側にございますので、大変明るく、
使勝手の良い間取りと…

こんにちは、西神住宅販売です。

本日ご紹介する物件は神戸市西区王塚台4丁目にございます、完成ホヤホヤの新築戸建となっております。



まずこちらの物件の立地についてご紹介いたします。

●学校区は出合小学校、王塚台中学校の校区になります。(王塚台中学校は徒歩2分)
●JR西明石駅までバス8分、歩いても20分の立地になります。
●近隣には商業施設が充実しております。(トーホー、ケーズデンキ、コンビニ、マルアイ等)


次に建物についてです。

●耐震等級3取得(阪神淡路大震災級の地震の1.5倍が来ても倒壊しません)
●省令準耐火構造(火災保険が大幅な割引対象になります)
●断熱等級4取得(断熱性に優れ、気密性の高い住宅)
●高…
こんにちは西神住宅販売の原田夏樹です。
本日は弊社はメインエリアの玉津第一小学校に
のおすすめ物件をご紹介させていただきます。
まずは新築戸建から
    西区長畑町 25,800,000円 
・前面道路広い閑静な住宅地
・前の道路の交通量も少なく静か
・南側に少し庭があり

    西区長畑町24,800,000円
・南東角地の明るい空間
・LDK17帖の大空間
・大きな主寝室が魅力

    西区宮下3丁目 詳細不明 
・45坪の広々
  ・K住宅販売施工

    西区二ツ屋 詳細不明
・全6区画の開発団地
・S建施工


 次は良質中古戸建
    西区宮下3丁目 15,800,000円
・リフォーム済みの
・並列2台駐車

    西区宮下2丁目 20,80…
こんにちは。西神住宅販売です。

本日ご紹介させて頂く物件は、
明石市朝霧町に有ります。新築戸建てになります。

立地になりますが、JR「朝霧駅」まで徒歩約11分。
山陽電鉄「大蔵谷駅」まで徒歩約3分の好立地となっております。

学校は人丸小学校、大蔵中学校のエリアになります。

気になる物件の情報ですが、
▲価格:3.150万円
▲間取り:4LDK
▲土地面積:90.22㎡(27.23坪)
▲建物面積:88.19㎡(26.66坪)
▲築年数:2018年11月上旬完成予定
▲接道:北側前面道路約3.9m

●人丸幼稚園まで徒歩8分
●人丸小学校まで徒歩8分
●大蔵中学校まで徒歩16分
とお子様の通学もご安心頂ける物件となっております。


こんにちは、西神住宅販売の山崎です。
本日は、神戸市垂水区神陵台9丁目にございます。
フルリフォーム済みHOTな中古戸建をご紹介させて頂きます。

まずは、交通の便ですが、JR山陽本線の朝霧駅からバス乗車約10分
神陵台バス停から徒歩約6分という立地です。
気になる学校区は長坂小学校、長坂中学校のエリアとなっております。
物件周辺も大変閑静な住宅街なので、ご安心して生活して頂けます。

土地面積が180.62㎡(約54.63坪)あり、南西側の角地なので採光・通風ともに良好です。
建物は1992年6月築の軽量鉄骨の2階建てです。
築年数は、約26年経っておりますが、平成30年5月に内部フルリフォームされておりますので


こんにちは、西神住宅販売です。


本日ご紹介する物件は神戸市西区伊川谷町潤和にございます、リフォーム済み中古戸建です。

まず立地の方ですが
●JR明石駅までバス10分、最寄りのバス停まで徒歩7分の立地です
●JR明石駅まで自転車で約15分で到着いたします
●スーパーのめぐみの郷まで徒歩5分の立地です
●学校は有瀬小学校(1900m)、伊川谷中学校(3200m)のエリアとなっております


次に建物の方ですが

●敷地104.17㎡、建物92.33㎡、4LDKの間取りとなっております
●駐車スペースは1台、普通車もゆったり止めていただけます
●自転車スペースも確保しております
●内部は平成30年8月にリフォームを施しておりま…
こんにちは、西神住宅販売の原田です。
本日、ご紹介する物件は神戸市西区玉津町高津橋
にございます中古戸建です。

こちらの物件は「現金」でのご購入限定のお客様だけに
のご紹介になります。

建蔽率・容積率の超過になりますので、
住宅ローンがほぼ使えない状態です。

立地は 神姫バス「高津橋」停徒歩30秒 明石駅までバスで11分
で御座います。

又、二面道路ですので大変開放的です。
駐車場は1台御座います。
外壁は4~5年前に塗り替えています。

間取りは5DKの広々した間取りで御座います。



室内はシステムキッチン・トイレ・床などのリフォーム履歴が御座います。
大変綺麗です。

是非一度ご内覧下さい。



こんにちは。西神住宅販売です。

本日ご紹介させて頂く物件は、
神戸市西区南別府にあります新築物件になります。

立地になりますがJR明石駅までバスで15分、
最寄りのバス停までは徒歩4分の立地となっております。

学校は伊川谷小学校、伊川谷中学校のエリアになります。

▲販売価格:2.780万円
▲間取り:4LDK
▲土地面積:124.91㎡(約38.09坪)
▲建物面積:105.98㎡(約32.32坪)
▲築年数:2018年7月下旬完成
▲接道:南側12m公道

伊川谷小学校までは650m(徒歩約9分)
伊川谷中学校までは1600m(徒歩約20分)
となっており、通学も安心です。

勿論現在空家なので、直に内覧可能となっております…

こんにちは、営業の山崎です。

まだまだ暑い日が続きますが、皆様いかがお過ごしでしょうか?

本日は神戸市西区桜が丘西町1丁目にございます。

平成30年8月にリフォームされましたHOTな中古戸建をご紹介させて頂きます。

まず、交通の便ですが、神戸電鉄粟生線の栄駅から徒歩約10分の立地です。

周辺環境は大変自然豊かな住環境ながら低層住宅専用地域なので

大変閑静な住宅街です。

気になる学校区は桜が丘小学校・桜が丘中学校のエリアです。

土地面積は304.01㎡(約91.96坪)

建物は1階72.11㎡ 2階67.76㎡ 合計139.87㎡ 平成2年2月築です。

平成30年8月に外壁、襖貼替え、畳入替、全室クロス貼替、ハウスクリー…
こんにちは。石井です。

今回は敷地面積約61坪以上。広々とした庭とバルコニーが魅力的な新築一戸建てをご紹介したいと思います。

所在は神戸市西区持子3丁目でございます。
周辺には商業施設も充実しており生活便利な住宅地です。
近くには持子公園もございますので、子育ての環境も整っています。

JR「西明石」駅まではバス乗車で約15分程です。
近くのバス停「玉津曙」までは徒歩約6分です。

学校区は出合小学校・王塚台中学校の校区です。
出合小学校・王塚台中学校の校区で、新築一戸建てをお探しの方には朗報だとお思いますよ。

次に、物件の方でございますが、
敷地面積は広々約61坪(203.37㎡)ございます。

但し、専用通路形状の土…
こんにちは、西神住宅販売です。
本日は神戸市西区和井取のリフォーム済み中古戸建をご紹介いたします。
リフォーム済みと記載をしましたが、完成予定は8月24日完成予定です。


まずは物件の概要です。

●平成20年建築
●土地176.07㎡(53.26坪)、建物115.92㎡(35.06坪)
●リフォーム内容がクロス張替え、ガスコンロ新調、CF張替え、洗面台新調、ハウスクリーニング等
●お車縦列2台駐車可能


次に立地ですが

●JR明石駅までバス15分、神姫バスの和井取停まで徒歩1分の好立地
●マックスバリュ、マルナカ、薬局、メディカルモール等周辺には便利な施設が充実
●伊川谷小学校、伊川谷中学校の校区(周辺には小中学生沢山…
2280万円

人気の持子で

駐車場はL字で2台

4LDK

南向き

平坦地 の 整形地

近隣買い物施設が沢山御座います。

2680→2480→2380→2280万円

もう売れます。本当に

物件名 持子価格 2280万円 間取り 4LDK 販売戸数 1戸  

土地面積 82.44m2(24.93坪)(登記) 建物面積 82.4m2(24.92坪)

私道負担・道路 無・東12m幅(接道幅7.4m)

完成時期(築年月) 2018年2月 所在地 兵庫県神戸市西区持子3
 

交通 JR山陽本線「明石」バス12分玉津曙北停歩4分 

    山陽電鉄本線「山陽明石」バス12分玉津曙北停歩4分 

    JR山陽本線「西明石」歩33分
こんにちは。西神住宅販売です。
本日ご紹介させて頂く物件は、
神戸市西区竜が岡2丁目にあります中古戸建でございます。
立地になりますがJR大久保駅までバスで12分で
最寄りのバス停までは徒歩約1分となっております。
学校は岩岡小学校、岩岡中学校のエリアになります。

第一種低層住宅となっている為落ち着いた環境での
子育てが可能となっております。
さらに区画整理地の閑静な住宅街となっております!

LDKには床暖房、駐車場は2台ゆったり駐車可能となっており
車種によっては3台駐車も楽々可能です!
裏庭には砂場がございます。

現状は空家ですので直に内覧可能です。
気になる方は是非是非お気軽にお声掛け下さい!!
お待ちしております…
こんにちは、西神住宅販売です。



本日ご紹介する物件は神戸市西区桜が丘東町に登場した事務所付きの中古戸建です。

こちらの物件の情報をまずご紹介いたします。


●価格:2880万円

●敷地:303.35㎡
●建物:216㎡
●築年数:平成25年12月築
●7LDK
●太陽光発電システム搭載
●エレベータ付き
●駐車場6台駐車可能
●お風呂が2ヵ所
●収納が全部で11カ所


など・・・なかなかお目にかかることが難しい良質な中古戸建となっております。

さらに、平成30年7月に内部リフォームが施されております。
即入居可能です。初期費用も抑えられますね。

桜が丘という町についてですが、大変閑静な住宅地です。
前面道路は6mと広々しております…
こんにちは、西神住宅販売です。



本日は神戸市西区北別府5丁目に登場した新築戸建全3区画をご紹介します。


交通の方は
●JR明石駅まで神姫バス乗車約10分、バス停の北別府5丁目停まで徒歩1分
●神戸市営地下鉄伊川谷駅まで神姫バス乗車約13分、同じくバス停は徒歩1分
●さらに、北別府5丁目のバス停は三宮まで直通の高速バスも走っております
●伊川谷インターまで車にて約3分、大変アクセスしやすいです


立地の方は
●坂が無い平坦な立地で大変住みやすい町並み
●近隣には飲食店等をはじめ便利な商業施設が大変充実しております
●最寄りのスーパーマックスバリュまで徒歩5分、マルナカ・サンディ・業務スーパーも徒歩圏内
●伊川谷小学校(…
こんにちわ 営業の山崎です。
日に日に暑くなり、かなり夏めいてきましたね
皆様、いかがお過ごしでしょうか?

本日は明石市大久保町高丘5丁目にございます
新築戸建て限定1区画のHOTな物件をご紹介させて頂きます。
まず、交通の便ですが、JR神戸線 大久保駅からバス乗車約15分
バス停 高丘3丁目から徒歩約3分の立地です。

周辺も閑静な住宅街ながら、スーパーなどの商業施設も充実しており、
トーホーストア大久保高丘店まではなんと徒歩約3分の立地なので
大変便利な住環境です。

建物の周辺環境は第一種低層住居専用地域なので
マンションなどの高い建物もなく、採光、通風等が保たれた住みやすい住宅地域です。
気になる学校は 高丘東小学校、高…
こんにちは。

石井です。


今回はゆったりと開放感のある新築一戸建てをご紹介したいと思います。

所在は神戸市西区玉津町今津でございます。
近年、神戸市西区玉津町今津は新築一戸建てが増えました。
そんな状況の中、今回は限定2棟のみの新築分譲でございます。

今回の物件の特徴は、敷地面積が42坪以上あり、ゆったりとした建物配置がなされている点です。
お車も並列でゆったり2台駐車して頂けます。
南側には庭スペースもございます。
その上、物件の南隣は現在駐車場でございます。そのため陽当り・通風良好ですよ。
角地の物件もございますよ。


次に建物の方はと申しますと、建坪は約30坪(延床面積99.62㎡)でございます。
木造の2階建て…

こんにちは!西神住宅販売の原田です。
本日は物件の少ない玉津第一小学校エリアの物件をご紹介させて頂きます。

今、二ツ屋非常に熱い!
学校・マルナカまで平坦な道のりで歩いて行ける
便利な立地に 三つの中古戸建が御座います。

金額順にご紹介でさせて頂きます。

①1980万円 
●二ツ屋1丁目
●4LDK
●敷地面積 127.18㎡
●延床面積 101.10㎡
●リフォーム履歴有り
*条件等相談可能


こんにちは、西神住宅販売です。
今回ご紹介する物件は 神戸市西区大津和に新登場した全12区画の売地になります。



こちらの物件の概要


●神戸市営地下鉄 伊川谷駅までバスにて10分、最寄りのバス停伊川谷高校前まで徒歩5分の立地

●学校は長坂小学校、長坂中学校のエリア ともに徒歩10分圏内
●敷地が120.23㎡~134.08㎡
●建ぺい率60% 容積率200%
●前面道路は区画にもよりますが、東と西向きの道路を選べます。
●前面道路の幅は約6m、住宅街ですので交通量が大変少ないです。



となっております。




近隣にはコンビニ、スーパーが近くにあり生活便利な立地です。

幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、大学と学校施設があり、子育…
今回は、築浅2世帯住宅仕様中古一戸建のご紹介をさせて頂きます。

立地ですが、
JR「朝霧」駅より徒歩約20分、または
バス乗車約16分、「松が丘3丁目」停より徒歩約2分の立地です。

前面道路は約6mでゆったりしており
お車の駐車もラクラクです。
駐車スペースは2台駐車可能です。

敷地面積は約68坪、建物面積は約50坪、
3DK+3LDKの間取りとなっております。

建物は平成24年12月築の築浅物件。
大手ハウスメーカー「アキュラホーム」施工の
2世帯仕様注文住宅です。
設備も充実で収納もたっぷりございます。
太陽光ソーラーパネル付きで電気代もお得。
さらに全室クロス張替え・ハウスクリーニング済で
即ご入居可能です。

学校区は…
こんにちは、営業の山崎です。
6月に入ってから何となく梅雨めいて蒸しっとしてきましたね

陽射しも夏っぽくなってきましたので

皆様水分補給はマメにとりましょう!

さて、本日は大久保町森田からホットな新築物件を
ご紹介させて頂きます。


JR山陽本線の西明石駅から徒歩約15分という好立地です。

まず、西明石駅徒歩圏内は大変レア物件ですね
お探しの方もかなり多いエリアかと思われます。

周辺もスーパーマルアイや業務スーパー、飲食店等の商業施設が
大変充実しておりますので便利な住環境です。
気になる学校は大久保小学校・大久保中学校のエリアです。

こちらの物件は全3区画ともまだ更地の状態ですが
全棟南側間口で明るく、なんといっても駐…
こんにちは。石井です。

今回は中古一戸建てをご紹介したいと思います。

所在は神戸市西区水谷一丁目でございます。
神戸市西区水谷一丁目と申しますと、低層の賃貸ハイツが混在した閑静な住宅街でございます。
すぐ近くにはスーパー「マルナカ」、ドラッグストア「コスモス」等商業施設も出来たおかげで、生活便利な立地となりました。

交通の方はと申しますと、JR「明石」駅まではバス乗車ですと約20分位ですかね。
物件から一番近いバス停「水谷2丁目」までは徒歩約3分程です。

次に、簡単に生活情報でございます。

教育施設と致しまして、保育園はキッズアンドベビーゆびきり、小学校区は高津橋小学校、中学校区は玉津中学校です。
買物はスーパ…
こんにちは、西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は神戸市西区玉津町今津に御座います
全6区画の新築分譲地で御座います。
完全完成が5月20日の頃ですが
現在(5/29)時点で残り2区画となっています。
新築の建売販売としては大変順調なペースで売れています。
なぜここまで人気なのかを簡単にご紹介したいと思います。
メリット
●JR明石駅までバスで7分の好立地
●JR明石駅まで自転車で10分
●高津橋小学校・玉津中学校まで遠くない
●近くにコンビニがある
●平坦地で移動が楽
●全6区画の開発分譲なので町並みが綺麗
●敷地面積が約42坪前後と広々している
●お車が並列3台止められる区画もある。
●広々とLDKが魅力的
●最大…
こんにちは、西神住宅販売です。

本日は神戸市西区二ツ屋1丁目の平成11年建築の中古戸建をご紹介します。


まず、こちらの物件ですがオーナー様がリフォームを施された状態で販売をしておりますので即入居可能物件となっております。

リフォーム内容は畳の表替え、壁のクロス張替え、ハウスクリーニングをしております。
中古住宅ですが気持ちよくご入居いただけますよ♪


物件の情報ですが、敷地が105.44㎡、建物が94.39㎡の4LDKとなっております。
南側に道路があり幅が約6m、お車も並列2台駐車ラクラクできます。

交通がJR明石駅行のバス停まで徒歩2分、バス乗車18分で明石駅に到着いたします。
学校は玉津第一小学校、玉津中…
今回は、希少エリア林崎の築浅中古一戸建のご紹介をさせて頂きます。

立地ですが、
山陽電鉄「林崎松江海岸」駅より徒歩約5分の好立地です。
前面道路は北側約6mでゆったりしており
お車の駐車もラクラクです。

敷地面積は約40坪、建物面積は約26坪の4LDK。
駐車スペースは並列で2台駐車可能です。

建物は平成26年4月築の築浅物件。
2階バルコニーからは明石海峡大橋が望めます。

学校区は藤江小学校・望海中学校のエリアになります。

価格は
2,980万円です。

良質築浅中古戸建てを是非ご覧下さい!

お問い合わせお待ちしております。
こんにちは営業の山崎です。

本日は明石市魚住町清水にございます

平成20年6月築のホットなリフォーム済み戸建をご紹介させていただきます。

まず、交通の便ですが、JR山陽本線 土山駅から徒歩約8分という

好立地にございます。

周辺は明石西インターや商業施設も充実しており、

大変便利な住環境となっております

前面道路の幅員も約6.0mの開発道路となっておりますので

交通量がほとんどなく、小さなお子様がおられるご家庭の方には
大変ご安心して生活できます住環境となっております。

内部は平成30年4月にリフォームされており

即入居できます内装設備となっております。

外構工事を少し施す事で乗用車1台+軽自動車1台をお停め頂く事が…

こんにちは。石井です。

4月も半ばに入りまして、少しお客様の動きも落ち着いてきた感じがします。


今回は新築一戸建てをご紹介したいと思います。

限定1棟のみの販売となります。

所在は神戸市西区北別府5丁目です。
神戸市西区北別府5丁目と申しますと、住宅街に畑も混在しておりどこか長閑な雰囲気もございます。

今回ご紹介します物件のすぐ前(南側になります)も畑です。
ですから、さえぎるモノも無く陽当り良好です。

買物施設も徒歩圏に有り、生活便利な立地です。

交通の方も、JR・山電・地下鉄の3線3駅利用可能です!

JR「明石」駅まではバス乗車で約16分。近くのバス停「丁の山公園」までは徒歩約3分です。

お車での伊川谷ICへの…

こんにちは西神住宅販売の原田夏樹です
本日ご紹介する物件は明石市鳥羽に御座います中古戸建で
御座います。

人気のJR西明石駅まで徒歩17分の好立地でございます。

駅まではもちろんフラット徒歩や自転車でも楽々で御座います。
敷地面積が約40坪御座います。南西角地の様な解放感が御座います。

お車は縦列ですが3台駐車可能で御座います。

駐車場の幅も広いのでドアの開閉も楽々で御座います。
前面道路も幅員が約6M御座いますので駐車楽々です。

建物は人気の4LDKで御座います。
LDKは14帖御座いますダイニング・リビングセット設置できます。
和室はLDKは引き戸を開閉で仕切ることができます。
二階は全室6帖以上ので広々していま…


今回ご紹介させていただく物件は神戸市西区今寺に新登場した全3区画分譲の新築戸建てになります。
現在、有瀬小学校区内での新築戸建が大変品薄になっている中、登場しました。
現在古家がございますが、後に解体をします。
完成は平成30年9月予定となっております。未完成でのご購入の場合は仕様変更等が出来る場合がございます。詳細についてはお問い合わせください。

近隣には同仕様物件もございますので内覧等も可能です。詳細についてはお問い合わせください。




立地の方ですが

●神戸市営地下鉄線「伊川谷駅」までバスで約12分、最寄りのバス停「大津和停」まで徒歩約8分となっております。
 また、JR明石駅行のバスも出ておりますので2…
こんにちは、西神住宅販売株式会社の久我です。

今回は、人気小学校区の新築一戸建分譲住宅
限定2区画のご紹介をさせて頂きます。

立地ですが、
JR西明石駅より徒歩約24分、自転車なら約10分の好立地です。
前面道路は北西側約6.9mの道路です。
区画整理済ですので、
周辺の街並みも綺麗でスッキリしており、
閑静な住宅街となっております。

敷地面積は1号地約31.45坪、2号地約31.47坪、
建物面積は1号地2号地共に約27.92坪となっております。
駐車スペースの設定は1台となっております。

建物は大手ローコスト専門ハウスメーカー飯田グループの
施工ですので安心です。

学校区は沢池小学校・野々池中学校のエリアになります。

こんにちは 営業の山崎です。
三寒四温といいますが、まことその通りの毎日ですね
風邪をひきやすい時期なので皆様体調管理は万全に!


さて、本日は明石市大久保町大窪にございます

HOTなリフォーム中古戸建のご紹介をさせて頂きます。

まず、交通の便ですが、JR大久保駅より徒歩約22分の立地です。

気になる学校は山手小学校・大久保中学校のエリアです。

近隣も大変閑静な住宅街で近くには大きな公園もございますので

小さなお子様がおられるご家庭の方にも最良のエリアです。

周辺は閑静ながら、人気の大久保町茜エリアに隣接しており、

買物商業施設はスーパーマルアイ、ドラッグストアコスモス、
パン屋さん(ダンマルシェ)等…大変充実しており


こんにちは。石井です。

今回はスキップフロア&半地下収納がある収納豊富な新築一戸建てをご紹介したいと思います。

所在は神戸市西区池上2丁目でございます。
神戸市西区池上と申しますと、新築・中古問わず物件数の少ないエリアでございます。
そんな中で限定2棟のみの新築一戸建てが出ました。
既に完成しておりますので即ご入居して頂けます。

交通は池上5丁目バス停から、地下鉄「伊川谷」駅へはバス約10分。       (歩けない事もございません)

JR「明石」駅へはバス約11分。
2線2駅利用可能な便利な立地ですね。

建物の特徴と致しましては、スキップフロア&半地下収納!ゆったり敷地で駐車3台可能!充実の住宅設備!(リビング・ダイニング…
こんにちは、西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は弊社のメインエリアで御座います伊川谷小学校
エリアの物件になります。

物件の概要
■場所:神戸市西区伊川谷町南別府3丁目
    (低層の住宅地が多く。商業施設がないので非常に静かで御座います)

■最寄り駅:JR明石駅までバスで17分 自転車でも18分です。
     :地下鉄「伊川谷駅」までならバス15分です。

■築年数:平成19年(築11年)

■学校:伊川谷小学校 400Mで大変近い :伊川谷中学校 約1000Mで御座います。 
    (小学校は近く・中学校は少し遠いです)

■敷地:107.69㎡で駐車場はL字で二台駐車可能です 前の道路も広いです。

■建物:96.59㎡で御座います。定番の…
西神住宅販売株式会社の久我です。

今回は、眺望絶頂!江井島築浅中古戸建のご紹介をさせて頂きます。

立地ですが、
山陽電鉄江井ヶ島より徒歩約8分の好立地です。
前面道路は南側4.1mの南間口で
日当り良好です。

敷地面積は約31坪、建物面積は約26坪となっております。
駐車スペースは大きなインナーガレージがございます。
建物の前にも駐車可能で計2~3台駐車可能です。

建物は築3年、3階建ての築浅物件です。
インナーガレージが大変広く、車・バイク好きの方にもオススメです。
海を見ながらBBQもできます。
別宅や趣味の家としてもオススメです。

学校区は江井島小学校・江井島中学校のエリアになります。

価格は
2,480万円!!

海好…
こんにちは、営業の山崎です。
3月に入ってかなり春めいて温かい日も多くなりましたね
本日は大久保町駅前1丁目の国道2号線沿いございます。
店舗付き住宅の御紹介をさせて頂きます。

まず、交通の便ですが、JR山陽本線の大久保駅から
徒歩約4分の好立地です。
学校区は人気の大久保南小学校、大久保中学校のエリアです。
近隣は商業施設が充実しており、大変便利な住環境です。
国道2号線に面しており、交通量や人通りも多く
物件のすぐ正面には信号がございますので
かなり目立った立地です。

建物は平成2年1月築の鉄骨造り4階建てとなっており、かなり
しっかりとした
建築物なのでご安心していただけるかと思います。
昨年まで1階は飲食店舗とし…

こんにちは。石井です。
3月に入りまして、物件が良く動いている様です。
(先月当りからかもしれませんが…)


今回はJR「明石」駅徒歩圏の新築分譲(全5棟)をご紹介します。

JR「明石」駅徒歩圏と申しますと、どうしてもマンションの色が強いですよね。
JR「明石」駅徒歩圏内でなかなか新築一戸建てが無いとお嘆きの方には朗報かも知れません。
しかも、全5棟の新築分譲でございます。

所在は神戸市西区玉津町新方でございます。
神戸市西区玉津町新方と申しましても、明石市に隣接した場所にございます。
明石公園も近いですよ!

分譲地の周囲は畑も残っており、前面道路も広く開放感のある分譲地となっております。
陽当りも良好です。すぐ近く…
こんにちは、西神住宅販売株式会社の原田夏樹です。
本日ご紹介する物件はリフォーム後、販売予定の物件でございます。
住所は神戸市西区小山1丁目20-13でございます。
玉津第一小学校近くの
区画整理地ないの綺麗町並みの一角でございます。
スーパーマルナカ玉津店なども近く、又、175号線までも近く
非常に便利な立地でございます。

最近このエリアは販売物件が少なく
非常に稀少な物件でございます。

敷地面積は約58.82坪と大変広々しています。
南側に大きなお庭もございます。

建物も2000年建築で
ミサワホーム施工です。
延床面積が約37.6坪とゆとりのある大きさでございます。

販売予定は4月頃だとおもいます。
ご興味のある方は…
今回は、明石市魚住町中尾にございます新築一戸建をご紹介させて頂きます。            
                            
立地ですが山陽電鉄「魚住」駅より徒歩約8分の好立地です。            
学校区は錦浦学校、魚住中学校のエリアになります。                

敷地面積は128.2827平米、建物面積は105.58平米となっております。
オール電化住宅です。平成30年3月上旬完成予定です。
駐車スペースは並列で2台駐車可能です。

近くには、プチマルシェ魚住店 徒歩約14分、
セブンイレブン明石西江井ケ島西店 徒歩約8分です。

海に近く海水浴、魚釣りもできますよ。
播磨サイクリングロードもあり潮風が気持ち良いですよ。

山陽電鉄「魚住」駅徒歩圏内の一戸建てをお探しの方は是非ご覧下さい!
お問い合わせお待…
西神住宅販売株式会社の久我です。

今回は、希少エリア鳥羽中古一戸建のご紹介をさせて頂きます。

立地ですが、
JR西明石駅より徒歩約14分の好立地です。
前面道路は北側約4m、南側約3.9mの2方道路で
日当り・通風良好です。

敷地面積は約50坪、建物面積は約36坪となっております。
駐車スペースはございませんが、
敷地面積約50坪ございますので
造作かのうです。
2~3台は確保できます。

建物はセキスイハイム施工の軽量鉄骨造。
60年・長期サポートシステムの継続可能!
平成7年7月築で平成15年10月外壁塗装、
平成22年10月に給湯器も交換済み、
メンテナンスもしっかりされたお家です。

学校区は沢池小学校・野々池中学校のエ…
こんにちは、営業の山崎です。
平成以来の非常に寒い大寒波が続いておりますが、
皆様いかがお過ごしでしょうか?

本日もまた、ホットな物件をご紹介させて頂きます。

明石市大久保エリアの中でも山陽沿線で人気の江井ヶ島エリアから
新築戸建てのご紹介をさせて頂きます。

まずは交通の方ですが、山陽電鉄本線 江井ヶ島駅より徒歩約9分の好立地です。

JRの大久保駅までも車で約5分~7分くらいの好立地で
駅前にはイオンやVIVREなどの商業施設も充実しており、
大変便利な住環境です。

気になる学校区は大久保エリアでも人気の江井ヶ島小学校、
江井ヶ島中学校のエリアです。
なんといってもこちらの物件の最大の魅力は海好き、釣り好き、
レジャー好…

こんにちは。
石井です。

今回は少し高台にございます閑静な住環境の新築一戸建てをご紹介したいと思います。

所在は神戸市西区池上1丁目でございます。
神戸市西区池上1丁目付近と申しますと、池上の中でも高台になっている所が多いですよね。

そして今回ご紹介させて頂きます物件のすぐ目の前には「さぎの病院」、近隣には「特別養護老人ホーム」や「デイサービスセンター」等がございます。
これらの医療施設等がある事からも、周辺が閑静な住環境である事がお分かり頂けるかと思います。
すぐ前に病院があると、いざと言う時助かりますよね!
小さなお子様、お年寄りがいらっしゃる御家庭等は宜しいんじゃないでしょうか。

近くには公園もございます…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は神戸市西区玉津町二ツ屋にございます
リフォーム済み中古戸建です。


まず立地ですがJR明石駅まで
バス乗車約20分ちょっと最寄りのバス停までは徒歩4分
と言う好立地でございます。
また三宮までは最寄りのバス停から高速バスが出て
おりますので1本で快適に行くことができます。


学校区は玉津第一小学校、玉津中学校校区となっております。
小学校に関しては175号線より東側の物件の少ないエリアですので
大変希少です。

近隣は住宅が多い閑静なエリアとなっております非常に住み易いです。

そして物件の詳細ですが敷地面積が約39坪と
非常にゆったりしております。
南東側が一段下がって公…

西神住宅販売株式会社の今井です。

今回は、明石市二見町西二見の新築一戸建をご紹介させて頂きます。            
モデルハウス特典がいっぱいです。                            

立地ですが山陽電鉄「西二見」駅より徒歩約10分の好立地です。            
前面道路は県道明石高砂線(718号線)
に面し整備された歩道もあります。          
学校区は二見小学校、二見中学校のエリアになります。                

敷地面積は150.93平米、建物面積は91.91平米となっております。
広々約18帖のLDKです。モデルハウス利用のため2月末のお引き渡しになります。

駐車スペースはL字になりますが4台駐車可能です。
近くには、イトーヨーカドー明石店 徒歩約10分、ローソン西二見店 徒歩約2分です。

 ♦モデルハウス特典
 
 ●…
西神住宅販売株式会社の久我です。

今回は、希少エリア明石市西明石東町の新築一戸建のご紹介をさせて頂きます。

限定1区画のみの販売です。

立地ですが、
JR西明石駅より徒歩約14分の好立地です。
前面道路は約4m、裏側は明石市所有の土地で、
建物ございませんので大変開放的です。

敷地面積は約26.45坪、建物面積は約26.27坪となっております。
現在、建築中で、
完成は4月頃の予定となっております。
設備も充実しており、
オール電化住宅です。
駐車スペースも普通車1台、軽自動車1台の
計2台駐車可能です。

学校区は和坂小学校・野々池中学校のエリアになります。

価格は
2,680万円と低価格です。

西明石徒歩圏内の一戸建てをお探…
こんにちは営業の山崎です
今日はクリスマスイブですね
皆様いかがおすごしでしょうか?
寒い日が多い季節ですが、本日もまたホットな物件をご紹介致します。
場所は山陽電鉄本線 藤江駅から徒歩約13分の立地です。
もともとは15区画の土地売りで出ていた物件ですが、残3区画は建売に変更になった
大型開発分譲地なので前面道路の幅員も広く、新しい街並みなので
どなたでもご安心して生活して頂けます。
気になる学校区ですが、谷八木小学校、大久保中学校のエリアです。
近隣も比較的商業施設も充実しておりますので
大変便利な住環境で、JR大久保駅、JR西明石駅のちょうど中間エリアになり
どちらにもアクセスしやすく、学校も徒歩圏内なので
子育…
こんにちは。

石井です。

今年最後のブログが待って参りました。

皆様、今年一年本当にお世話になりました。
来年度も宜しくお願い申し上げます。

今年最後のブログは、現在弊社がオープンハウスをやらせて頂いております。
神戸市西区南別府1丁目新築一戸建て(全14棟)を御紹介させて頂きます。

既に、2棟は御成約済でございます。


まず交通でございますが、

神戸市営地下鉄「伊川谷」駅までバス乗車で約8分。近くのバス停「南別府1丁目」までは徒歩約2分。

JR「明石」駅までバス乗車で約19分。近くのバス停「南別府」までは徒歩約13分。

2線2駅利用可能な立地でございます。


次に簡単にライフインフォメーションでございます。

・伊川谷小学…
こんにちは西神住宅販売の原田夏樹です。
本日ご紹介する物件は神戸市西区二ツ屋に御座います
中古戸建です。
玉津第一小学校エリアで175号より東側は物件があまり出ないので
大変稀少で御座います。
ですので気になる方は早めにお問合せ下さい。
簡単に物件の特徴まとめてみました。
●敷地面積が約49.48坪と広々している。
 自営業で車が多い方や倉庫をおきたい方。
●角地で開放的、日当たり良好
 隣地との間隔が欲しい方。
●南側の家が一段低いので開放的
●前の道路が広々している
●車が4台駐車可能
●リフォーム済みでピカピカ
 床・クロスなど新調しています。
●LDK18帖で広々
●平成14年の築浅物件になります。
など特徴的です。
それでは内…
こんにちは、西神住宅販売株式会社のくがです。

今回は、明石市二見町西二見駅前3丁目にございます
中古戸建てです。

山陽電鉄本「西二見」駅より徒歩約7分の好立地となっており、
学校区は二見西小学校・二見中学校のエリアです。

敷地面積約45.39坪、建物面積約34.87坪、
平成22年3月築の築浅物件となっております。

駐車スペースは並列2台と、
インナーガレージ約10.5帖の3台駐車可能です。

室内は、デザイナーズハウスで大変オシャレです。
シューズクローク、約3.5帖のロフトと収納もたっぷりございます。
2階は高い天井のLDKに天窓があり、採光も良好です。
さらにオール電化住宅ですので光熱費もオトクです。

デザイナーズ…
こんにちは 営業の山崎です。
先週までの立て続けに上陸してきた台風も過ぎて、
すっかり初冬の雰囲気になってきましたね
そんな中寒さもぶっ飛ばすホットな物件をご紹介させて頂きますね
JR大久保駅からバス乗車約5分 バス停山の下西口下車徒歩約3分の立地です。
近隣は商業施設が充実しておりますので、大変便利な住環境ですよ
学校区は山手小学校、大久保北中学校のエリアです。
近隣も第一種低層住居専用地域なので高い建築物もなく、閑静な住宅街です。
前面道路は南側に約5.3mの道路に接面しておりますが、西側が行きどまりのため
車の交通量がほとんどなく、小さなお子様がおられるご家庭の方には大変ご安心して生活して頂けます。
このあたり…
こんにちは。石井です。

今回は、ペットと暮らせるリフォーム済の中古マンションをご紹介したいと思います。
ペットが飼える中古マンションが無いとお嘆きの方には朗報だと思います。

まず、物件の所在からご紹介します。
所在は神戸市西区伊川谷町有瀬でございます。

交通はJR「朝霧」駅までバス乗車で約9分。近くのバス停「神陵台」までは徒歩約3分です。
近くには商業施設等も有り、生活便利な立地でございます。

学校区は人気の長坂小学校・長坂中学校の校区です。
(長坂小学校・長坂中学校の校区でマンションをお探しの方にも朗報だと思います)

さてマンションの方でございますが、地上14階建ての6階のお部屋です。

専有面積は約74.567…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日紹介する物件は
神戸市西区玉津町二ツ屋に御座います
中古戸建てです。
学校区が「玉津第一小学校」エリアになっています。
175号線よりも東側ございますので大変物件少ないエリアに
なっています。
敷地面積が約38.6坪とあります。
物件南東側は一段さがっていますの日当たり良好で
開放的です。
勿論前面道路も幅員が約6M御座いますので
大変明るいです。

建物は平成11年5月築の物件で御座います。
間取りは3LDKとコンパクトです。
勿論お値段も非常に優しい金額でございます。

リフォームも小額で綺麗になります。
気軽にご相談ください。
こんにちは、営業の川﨑です。
雨天が続き台風も来ておりますが、いかがお過ごしでしょうか。

本日ご紹介する物件は、
明石市魚住町金ケ崎にあります新築戸建て2区画です。

交通の便ですが、JR山陽本線「魚住」駅までバス9分、
「金ケ崎ケヤキ公園東」停歩2分になります。
学校区は魚住小学校・魚住東中学校になります。


前面道路は約5.35m、高台にありますので眺望も良く、
大変開放的です。

敷地面積は各区画約41坪とゆったりしており、間取りは4LDKになります。
駐車スペースは2台分確保しております。

システムキッチンも高級仕様で、南向きのリビングで明るく過ごしていただけそうです。

2階にもトイレがあり、4つのお部屋にそれぞれ…
西神住宅販売株式会社の末澤です。


今回は、明石市松が丘3丁目にある新築戸建3080万円、
限定2区画をご紹介させていただきます。

まず立地ですが、JR「朝霧」駅からバスで5分、「狩口1丁目」停から徒歩5分と
好立地になっています。
近隣には、ピーコックストアまで徒歩6分となりますので大変便利ですね。
また、近隣は閑静な住宅街となっていますので、子育てなども適しています。

南向きで前面道路も6メートルと広く、
駐車スペース3台となっていますので、
開放感があります。

敷地面積は、約45~51坪となっており、
間取りは4~5LDKとなっていますので十分な広さですね。
また、設備も充実しています。

南向きなのでお部屋も明るい…
西神住宅販売株式会社の久我です。

今回は、希少エリア明石市小久保5丁目の新築一戸建のご紹介をさせて頂きます。

限定1区画のみの販売です。

立地ですが、
JR西明石駅より徒歩約9分の好立地です。
前面道路は約4m、角地となっておりますので、
大変開放的です。

敷地面積は約30.51坪、建物面積は約30.51坪となっております。
平成29年9月4日現在、建築中です。
完成は10月頃の予定となっております。
設備も充実しており、
オール電化住宅です。
駐車スペースも1台ございます。

学校区は沢池小学校・野々池中学校のエリアになります。

価格は
3,580万円です。

西明石徒歩圏内の一戸建てをお探しの方は是非ご覧下さい!

お問い合わせ…
こんにちは、営業の山崎です。
大変暑い日が続きますが、皆様いかがお過ごしでしょうか
本日は、前回に続き第二弾!
またまた海好きにはたまらない物件が出ましたよ
なんと明石市林崎町3丁目に築浅注文住宅の登場です。
まず、交通の便ですが、山陽本線 林崎松江海岸駅から徒歩約7分
気になる学校は藤江小学校、望海中学校のエリアです。
周辺には商業施設も比較的充実しているので、生活も大変便利なエリアです。
建物は平成24年築の5LDKで、細部に拘った注文建築です。
キッチンや水廻りがなんせスタイリッシュな造りです!
広~いガーデンテラス付きで大型車が楽々二台停めれる屋根付きの駐車場もございます。
そしてこちらの物件の最大の魅力はな…
こんにちは。石井です。

今回は魅力的な価格の新築一戸建てをご紹介したいと思います。
限定1棟のみの販売でございます。

所在は神戸市西区高雄台です。
神戸市西区高雄台と申しますと、地勢は高台で閑静な住宅地といったイメージでしょうか。

交通の面では、三木街道へのアクセス良好です。
神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅まで徒歩約10分の立地です。

今回ご紹介する物件は高雄台でも下の方ですので、便利な立地です。
南向きですので陽当りも良好です。
静かな住環境です。

土地面積は約36.5坪ございます。
お車は車種にもよりますが、並列で2台駐車して頂けます。
前面道路の幅も約5.3mございますので、高雄台にしましては広めの道路です。

建物は…
こんにちは、西神住宅販売の原田です。


ずっと更新をわすれてました。すみません、
さて本日ご紹介する物件は
神戸市西区宮下三丁目に御座います新築戸建の2区画で
御座います。 
まずは立地のご説明で御座います。
JR明石駅までバス25分 最寄のバス停までは徒歩4分で御座います。
又、神戸市営地下鉄「西神中央駅」までも大変近く便利で御座います。
学校は「玉津第一小学校」「玉津中学校」エリアになります。
基本的な買い物施設はお車で5分 自転車で10分の圏内に御座います。
町並みは大変綺麗です。
低層住宅専用地域が多いので日当たりも良好でございます。

建設場所は南側にゆったりした道路に東側は田んぼ 北側も田んぼと非常に
開放的な空間にな…

こんにちは、
西神住宅販売株式会社の久我です。

今回は、
神戸市西区伊川谷町有瀬にございます、
中古戸建てをご紹介させて頂きます。
なかなかの希少エリアです。

まず立地ですが、JR「明石」よりバス乗車約9分の立地です。
学校区は有瀬小学校・伊川谷中学校のエリアです。

建物は昭和51年8月築の4DKの間取りです。
敷地面積は約26坪、建物面積は約20坪。
前面道路も約6mございますので広々です。
築年数は少し気になりますが、4年ほど前に、
前面リフォームされておりますので、室内も大変キレイです。

駐車スペースも1台可能で、屋根も付いております。

近隣には商業施設も充実しております。
約1分ほど歩けばローソンが、
その他飲食店も…
こんにちは、営業の山崎です。
1年で1番嫌な梅雨の季節になってきましたね
いかがお過ごしでしょうか
本日は山陽電鉄本線 藤江駅から南へ約5分
平成21年5月築の築浅中古物件のご紹介をさせて頂きます。
まず、物件の立地ですが海水浴ができる静かな海岸まで徒歩約30秒の立地です。
釣り好き、マリンアクティビティ好きな方にはたまらない立地だと思います。
まず土地面積211.17㎡(約63.8坪) 建物床面積122.18㎡(1階73.05㎡・2階49.13㎡)
駐車スペースはなんと3台停めていただけます。
そのうち1台はビルトインガレージとなっている豪華さです!
玄関の吹き抜けもさることながら、各内部が大変拘った造りになってお…
こんにちは。石井です。

今回は落ち着いた住環境の新築一戸建てをご紹介します。
所在は神戸市西区玉津町高津橋です。
限定2棟のみの販売でございます。

JR「明石」駅まではバス乗車で約12分。近くのバス停「高津橋」までは徒歩約7分です。
高津橋にしましては少し高台になりまして、すぐ隣には緑が豊富です。
落ち着いた住環境ですよ。
それと、小学校が近いですよ。
学校区は高津小学校・玉津中学校の校区です。
高津橋小学校までは約300メートルですよ。
高津橋小学校区でお探しの方には朗報だと思います。

少し前面道路が狭めでございますが、(とは申しましては4メートルはございます)
コンパクトカーなら問題ないですよ。
お車は2台駐車して…
こんにちは、西神住宅販売に原田です。
本日ご紹介する物件は
神戸市西区丸塚に御座います。
この玉津第一小学校エリアは非常に物件が少ない
エリアです。
大変希少な物件になっています。場所は
マルナカ玉津店の東側
セブンイレブン丸塚1丁目店の北側で御座います。
南西角地の解放的な敷地で御座います。
敷地面積が約42.72坪です。
お車は2台駐車可能で御座います。
南側にはお庭も御座います。
建物は約31坪でゆったりしています。
大きなロフトも付いていますので収納力も抜群です。

現在(2017年6月8日)時点では
2480万円です。
ちなみに35年ローンでボーナスなしで
毎月65756円 *別途諸経費が現金240万円必要です
諸経費まで…
今回ご紹介する物件は、
明石市朝霧南町にございます中古マンション
「ネバーランド朝霧」です。

まず立地ですが、JR「朝霧」より徒歩約5分の好立地!
学校区は朝霧小学校・朝霧中学校のエリアです。

建物は平成17年11月築、専有面積64.81(壁芯)の3LDKの間取りです。
2階のお部屋で駐車場からダイレクトで入れるフロアとなっております。
もちろんオートロック(カメラ付き)でセキュリティもバッチリです。
食洗機付対面式システムキッチンでリビングには床暖房もございます。
浴室は1坪タイプのゆったりシステムバスに浴室乾燥暖房機付きと
設備も大変豪華です!
室内は大変キレイにお使いですのですぐにご入居可能です。
駐車場には空…
こんにちわ、営業の山崎です。
GWも終わってどんどん夏っぽい日差しになってきましたね
皆様いかがお過ごしでしょうか
本日は、西区の有瀬にございます。リフォーム済中古戸建のご紹介をしたいとおもいます。
まず、交通の便ですが、JR山陽本線明石駅からバス乗車約12分 バス停下車徒歩約3分の立地です。
学校区は 有瀬小学校、長坂中学校のエリアです。
近隣も商業施設が大変充実しておりますので大変便利な住環境です。
不動産的にも人気が高く、中々、良質な中古戸建も出てきにくい希少エリアです。
土地面積が131.62平米(約39.81坪)ございますので比較的ゆったりとした敷地がございます。
築年月日 平成8年3月築 建物床面積100.…
こんにちは。石井です。

今回は神戸市西区玉津町西河原の大規模新築一戸建てをご紹介したいと思います。
(実は以前、このブログで建築条件無しの大規模分譲地として御紹介させて頂いた事がございます。)

時が過ぎまして、売主様の意向で新築の一戸建ての建売りへと変わりました。
全17棟の分譲となりますので、かなりのボリュームです。
既に完成し、内覧可能な号棟もございますよ。

以前のブログで土地についてご紹介させて頂いておりますので、今回は建物メインで紹介させて頂きます。
建物のほうでございますが、住宅性能評価書取得予定の安心と信頼の住宅となっています。
特に、耐震等級(倒壊・損傷のしにくさ)につきましては最高等級を取得し…
こんにちは、西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は
神戸市西区宮下御座います新築戸建です
まずはエリアの紹介ですが
小学校が玉津第一小学校になります。
非常に新築が少ないエリアです。
玉津インターも近いので東西車で通勤される方には
大変便利で御座います。
又、175号線も近いので
JR明石駅 神戸市営地下鉄「西神中央駅」までも便利です。
又、町内のバス停から三宮までの高速バスも出ています
ので大変便利です。
近隣にホームセンターやスーパーなども御座います。

区画のですが
全部で8区画の開発団地で御座います。
南に4区画 北に4区画になっています。
35坪前後とお車が二台駐車可能です。
又、建物も30坪前後とゆったりしていま…

西神住宅販売株式会社 営業の久我です。

今回は明石市鳥羽字鯰池にございます、新築戸建のご紹介をさせていただきます。



JR山陽本線「西明石」駅徒歩圏内!!徒歩約19分の立地です。

南東角地につき、日当り・通風共に良好!

駐車スペースは普通車1台駐車可能です。

1階・2階共に窓シャッター付きで、シャッターは電動。
開閉はリモコンのボタン1つでできます!
朝起きてボタンお押すと朝日を浴びれます。

玄関には、シューズボックスとシューズクローゼットがあり、収納性能も抜群!!
玄関扉の鍵はスマートキーでラクラクあけれます。

LDKは広々約13.7帖で、床暖房を装備!
南向きの掃出し窓で日当りも良好です。

キッチンは食器洗い洗浄機付…
こんにちは、営業の山崎です。

三寒四温といいますが、日々春めいてきましたね

明日から新学期が始まりますが何かとバタバタと忙しくなる時期ですが皆様いかがお過ごしでしょうか?

1年で一番良い季節にはいってきますが、不動産業界もホットな物件で盛り上がっております。

さて、本日は神戸市西区二ツ屋にございます リフォーム済み戸建のご紹介です。

こちらの物件ですがまず、弊社から徒歩約1分の好立地! 学校区は玉津第一小学校まで徒歩約1分

物件周辺は買物商業施設が充実しており、近隣も閑静な低層住宅で静かな住環境です。

南側の前面道路幅員も約6.0mと広く、交通量の少ない道路で小さなお子様のおられる方もご安心して暮らして頂けます…
皆さま、こんにちは。 西神住宅販売株式会社 矢吹です。

日が経つごとに暖かくなるこの季節、近くの小学校では卒業式が催されておりました。

間もなく4月、これから過ごしやすい季節が到来致します。

さて本日は、明石市大久保町松陰山手に完成致しましたハイグレードな新築戸建、大和ハウス工業様施工の物件をご紹介致します。

アクセスはJR山陽本線「大久保」駅より徒歩約26分の立地です。 学校区は大久保小学校(徒歩約18分)、大久保北中学校(徒歩約25分)のエリアです。

物件の周辺は、新しく区画整理により開発された街並みで、比較的大きな規模の住宅が整然と立ち並ぶ、大変閑静な住宅街です。

南西側の前面道路は幅員約6メートルあり、…
こんにちは。
営業の砂川です。


今回ご紹介するのは、明石市西明石町にございます
リフォーム済み一戸建てとなります。

こちらの物件のおすすめポイントとしましては
JR西明石駅まで徒歩13分の駅近
駅近物件でありながら駐車場二台可能
更に住環境の整った、区画整理区内
非常に閑静な住宅街
南向きで陽当たり良好
リフォーム済みで新築同様の質感
広々とした建物
と挙げだしたならキリがございません。

周辺施設としましては

小学校 明石市立和坂小学校:徒歩4分(296m)
中学校
明石市立野々池中学校:徒歩24分(1900m)
ショッピングセンター
プリコ西明石:徒歩14分(1086m)
スーパー
めぐみの郷枝吉店:徒歩10分(783m)
コンビニ
ロ…
こんにちは。石井です。

今回はリフォーム済の良質の中古戸建てをご紹介します。

所在は神戸市西区王塚台5丁目です。
王塚台5丁目付近は王塚台の中でも、まだ田畑も残っていたりとのんびりとした雰囲気もございます。
王塚台の閑静な住宅地の中の1邸です。
前面道路の幅も約5.3mとすっきりしております。

交通はJR「西明石」駅まではバス乗車で約10分。近くのバス停「王塚台5丁目」までは徒歩約4分です。
徒歩圏には「トーホーストア玉津店」もあり、生活便利な立地です。

学校区は出合小学校・王塚台中学校の校区となります。
出合小学校・王塚台中学校の校区でお探しの方には朗報だと思います。

・出合小学校まで約510m。
・王塚台中学校…
極寒の時期も過ぎ、快適に物件の内覧ができる時期になりました。
こんにちは西神住宅販売原田です。
本日ご紹介する物件は兵庫県明石市二見町西二見にございます。
新築戸建て全4区画の分譲地でございます。
エリアの紹介ですが最寄りの駅が山陽電鉄西二見駅まで徒歩13分。
東二見駅まで徒歩13分の好立地となっておりますま。
又JR土山駅までも徒歩20分前半と大変便利な立地となっております。
お車なら物件のすぐ南側にバイパスそして10分ぐらいの所には
高速道路明石西インターがございますので大変お車の移動も楽です。
学校区のほうは深見西小学校二見中学校校区となっております。
近隣にはスーパーや大型のトラックストア商業施設が大変充…
こんにちは、

西神住宅販売株式会社の久我です。


今回ご紹介する物件は、魚住町中尾の築浅物件です。

平成21年10月築で、室内リフォーム済みの3LDKの間取りとなっております。

太陽光パネル付き、安心のオール電化住宅で光熱費もオトクです。


敷地面積約125.54㎡の土地に延べ床面積約76.81㎡の建物がゆったりと建っております。

リビングイン階段がオシャレなLDKは、約16.5帖あり吹抜けとなっているため大変開放感がございます。

各部屋には収納スペースも充実しており、駐車スペースは並列で2台駐車可能です。

近隣も閑静な住宅街で交通量も少なく、安心できます。

ちょっとした庭スペースもあり、バルコニーにはテラス屋根も…
こんにちは、営業の山崎です。

気が付けば2月も下旬にさしかかり、早く春が来ないかと待ち遠しいですね

寒い日は休みの日もなかなか外に出たくないものですが、

我々、不動産業界の流通は激しくホットに動いております。

本日、ご紹介させていただきます物件は、西区でも人気の和井取でリフォーム済み中古戸建のご紹介です。

まず、交通の便ですが、JR明石駅からバス乗車約14分 白水1丁目西停下車徒歩約3分です。

気になる学校区ですが、伊川谷小学校、伊川谷中学校のエリアです。

近隣も閑静な住環境ながら、マックスバリューなどの商業施設も充実しているため

非常に人気がある事が覗えます。

前面道路の幅員も約6.0mと広く、交通量も少ないの…
皆さま、こんにちは。

西神住宅販売株式会社 矢吹です。

年が明けてあっという間に2月となってしまいました。

冬の寒さが最も厳しいこの時期、皆様、ご自愛下さいませ。

さて本日は、神戸市西区桜が丘中町4丁目にございますリフォーム済み中古戸建物件をご紹介致します。

アクセスは神戸市営地下鉄西神山手線『西神中央』駅よりバス14分『桜が丘中町』停下車

徒歩8分の立地です。

学校区は桜が丘小学校(徒歩3分)、桜ヶ丘中学校(徒歩10分)のエリアです。

ホームプラザナフコとキリン堂がすぐ近くにあり、またコープ桜が丘まで徒歩11分の

大変便利な環境です。

物件の周辺は、比較的大きな規模の住宅が整然と立ち並ぶ、大変閑静な住宅街です。

南…
こんにちは。
営業の砂川です。

今回ご紹介する物件は、明石市鳥羽にございますリフォーム済み物件
をご紹介します。

こちらの物件につきましては、室内フルリフォーム済みです。
立地も明石市内では非常に人気の立地となっております。

理由としましては、土地区画整理区内で非常に綺麗な住宅地なこと、
沢池小学校、野ノ池中学校と人気の学校区、
何よりもこのエリアでは希少なエリアとなっておりますので
以前からお探しの方も多いのではないでしょうか。

周辺の情報としましては、
小学校 明石市立沢池小学校:徒歩8分(614m)
中学校 明石市立野々池中学校:徒歩9分(681m)
ショッピングセンター 西松屋明石鳥羽店:徒歩2分(89m)
スーパート …
皆様、明けましておめでとうございます。本年も宜しくお願い申し上げます。

石井です。新年の初ブログが回って参りました。
新年初のブログは、希少エリアの新築一戸建てをご紹介したいと思います。

明石市太寺と申しますと、閑静な住宅地で物件数の少ないエリアです。
学校区も人気がございます。
人丸小学校・大蔵中学校の校区で住宅をお探しの方には朗報だと思います!

その太寺2丁目で限定1区画のみですが新築一戸建てが出ました!!

土地面積は133.89㎡(約40坪)。車種にもよりますが、頑張ればお車並列で2台駐車して頂けます。

建物面積は104.35㎡(約31.5坪)。間取りは、4LDKです。
LDK約15.5帖。和室は約6.5…
こんにちは、西神住宅販売株式会社 の原田です。
本日ご紹介する物件は
神戸市西区高津橋に御座います新築戸建です。

まず立地のですが。
JR明石駅までバス10分。最寄のバス停まで徒歩5分好立地です。
明石駅まで平坦地ですので自転車で15分ほどで行けます。

学校は高津橋小学校
     玉津中学校 

になります。

近隣にはスーパー マルアイが500Mのところに有ります
ドラックストアーも近くにありますので大変便利です。

区画は敷地面積が約33.44坪あります。
北東の角地で開放的です。
前の道路は約6M幅ありますので明るいです。
駐車場は2台L字で止める事ができます。

建物は約30.5坪の4LDKです。
一階は人気の独立和室に広々17畳のLDK…
皆様あけましておめでとうございます。営業の久我です。

本日ご紹介する物件は明石市魚住町住吉の新築戸建てになります。
全12棟の大型開発分譲地の住宅性能評価付きで安心してお住まいいただける物件となっております。


JR魚住駅まで徒歩12分の立地となっております。

学校は錦浦小学校、魚住中学校のエリアとなっております。


大型開発分譲地なので、町並みもキレイで落ち着いた雰囲気です。
交通量かなり少なく、静かで安全です。

物件の方ですが、
すまい給付金対象物件となっておりますので、お得です!

建売りにもかかわらず、「SAFE365」と言う制振金物を標準装備した、地震に強い住宅です。

住宅設備も充実しております。


建物は飯田グ…
こんにちわ 営業の山崎です。

12月ももう中盤を超えて気が付けばもう年末ですね

寒い日が続きますが皆様いかがお過ごしでしょうか

さて本日は明石市東山町にございますホットなリフォーム済み中古戸建をご紹介させて頂きます。

JR山陽本線 朝霧 駅よりバス乗車約13分 松が丘小学校停徒歩約7分の立地です。

学校区は松ヶ丘小学校・朝霧中学校のエリアとなっております。

近隣も閑静な住宅街ながら周辺も商業施設も充実しております。

不動産も比較的出てこない希少人気のエリアです。

土地面積158.07㎡(約47.81坪) 建床面積107.37㎡(32.47坪)ございます。

建築年月日 昭和47年12月 古っ! と思われる方も多いかと思われますが…
皆さま、こんにちは。

大久保エリアを担当しております矢吹です。

いよいよ12月も中盤に差し掛かり、徐々に師走の雰囲気が色濃くなって参りました。

日々、寒さも厳しさを増しており本格的な冬がもうすぐそこまで迫っております。

さて本日は、神戸市西区福吉台2丁目にございます新築戸建物件全4棟をご紹介致します。

JR山陽本線『大久保』駅よりバス14分『福吉』停下車徒歩8分の立地です。

学校区は岩岡小学校、岩岡中学校エリアです。

周辺には大型商業施設があり、お買い物にも大変便利な環境です。

南側の前面道路は幅員約6メートルあり、交通量も少なく大変ゆったりとしております。

カースペースは全棟2台並列駐車が可能なスペースが確保…
こんにちは。
営業の砂川です。

今回ご紹介いたします物件は、
明石市西明石西町にございます新築戸建2980万円となっております。

こちらの物件はなんといってもJR西明石駅徒歩5分の好立地となっております。
ですので三ノ宮駅までたった19分、大阪まででも44分と通勤通学に
非常に利便性の優れた物件となっております。

これだけの好立地となっておりますので、にぎやかな立地かと思いきや
非常に閑静な住宅街となっております。
前面道路につきましてもほとんど車通り少なく、車の音、その他騒音、振動
につきましてもほとんどなく非常に静かです。

さらにこちらの物件は角地となっておりますので非常に
陽当たり、通風良好となっておりますので…
こんにちは。

石井です。

今回は大規模分譲地(全17区画ですよ~)の建築条件無しの土地を御紹介します。
現在、綺麗に造成が完了しております。

所在は神戸市西区玉津町西河原です。
西河原と言えば、その名の如く明石川沿いの閑静な住宅地と言ったイメージでしょうか。
(旧神明道路へのアクセスも良好です)

土地の広さは1区画だいたい34坪~36坪です。
価格は1030万円~1380万円の間でございます。
新しく開発した団地になりますので、前面道路との高低差も少なく、整形地が多いです。
道路の幅も約6mと広いですよ。

交通はと申しますと、JR「明石」駅まではバス乗車で約8分!(駅周辺には商業施設も多数ございます。)
近くのバス停…
こんにちは西神住宅株式会社の原田です本日ご紹介する物件は
神戸市西区持子3丁目にございますリフォーム済物件です。
こちらの立地ですがJR明石駅までバスで7分
最寄りのバス停までは徒歩2分の好立地となっております。

近隣にはスーパーマルアイそしてケーズデンキ、ドラックストアなどのたくさんの
商業施設がございます。又総合病院や各種専門医院もございます。
高低差もなく将来の老後に備えても安心できるエリアでございます。
そして敷地面積が約30.25坪で駐車場はコンパクトカーが1台普通車が1台の
計二台駐車できます前の道路は公道になっておりまして
非常に道幅も広く駐車も楽々です。

建物は約27.67坪の大きさになります4 L…
こんにちは。

営業の山崎です。

めっきりと寒くなりましたが、今回もホットな物件をご紹介致します。

綺麗な海岸近くで年中夏気分を味わいたい!いつも海を感じていたい って方には最適な物件です。

明石市林崎3丁目にございますハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ504号室をご紹介させていただきます。

まず、こちらの物件はなんといっても人気の林崎松江海岸まで徒歩約1分の好立地

最寄り駅は山陽電鉄 林崎松江海岸まで徒歩約3分の好立地!

近隣も徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアーと充実しております。

南側バルコニーからの眺めがなんといっても最高で、美しいビーチ 海岸 明石海峡大橋を見渡す事ができます。

海好き マリンスポーツ…
皆さま、こんにちは。

大久保エリアを担当しております矢吹です。

最近、朝夕の寒さが肌身に染み入るようになり、いよいよ秋らしい気候となって参りました。

さて本日は、明石市大久保町谷八木にございます新築戸建物件全2棟をご紹介致します。

最寄駅は山陽電鉄本線『藤江』駅より徒歩9分の便利な立地です。

学校区は谷八木小学校、大久保中学校エリアです。

周辺施設といたしまして

トーホー藤江店まで徒歩約9分、セブンイレブンまで徒歩6分などがあり、大変便利な環境です。

東側の前面道路は幅員約6.3メートルあり、ゆったりとしております。

カースペースは1号棟・2号棟共に2台分の駐車スペースが確保されております。

敷地面積は約34坪か…
こんにちは。

営業の砂川です。

今回ご紹介する物件は明石市魚住町錦が丘

にございます、新築一戸建て全二区画

のご紹介を致します。

こちらの物件の特徴はなんといっても

交通利便性の良さでしょう。

ローコストな新築一戸建てでありながら、

JR魚住駅徒歩10分という駅の近さ!

さらに駅までもほとんど高低差がなく、

毎日の通勤、通学でご利用されている方にとっても

ぴったりな物件です。

さらにお車も並列で2台駐車可能となっておりますので

日常の生活でお車をご使用の方にもおすすめな物件です。

もちろん駅近物件ですので、買い物施設、学校、病院等も

近隣にしっかりございます。

小学校明石市立錦が丘小学校:徒歩4分(298m)

中学校明石市立魚…
こんにちは。

石井です。

今回は希少エリアの新築一戸建てをご紹介します。

所在は神戸市西区持子一丁目です。
神戸市西区持子と言えば、新築、中古問わず物件数の少ないエリアです。

今回も限定1区画のみの販売です。

以下、物件近隣のライフインフォメーションです。

JR明石駅まではバス乗車で7分!近くの玉津曙バス停まで徒歩4分!

出合小学校    約1600m
王塚台中学校   約800m
持子保育園    約160m
郵便局      約430m
スーパーマルアイ 約380m
ローソン     約460m
ケーズデンキ   約370m
Aプライス    約290m

上記からもお分かりの様に、生活便利な立地となっております。
(持子公園もすぐ近くですので、子育て環境も整っていますよ!)

ここから…
こんにちは西神住宅販売の原田です
本日ご紹介する物件は
神戸市西区水谷にあります中古戸建で御座います
サイズが少し大きめで
敷地面積が焼く52坪
建物面積が約35坪の5LDKで御座います。
二階にもシャワー室があるんですよ!
立地ですがJR明石駅までバスで16分です。
最寄のバス停までは徒歩8分です。
学校は高津橋小学校
     玉津中学校エリアになります。

区画整理地の閑静な住宅地の一角です。
売主様は建築関係のお仕事ですの
こだわりをもった家になっています
リフォームは行っていませんので
ご購入者様で行っていただきます。

現状は空家ですので直に内覧可能です。
気になる方は気軽にお声がけ下さい。
こんにちは、西神住宅販売の山崎です。
朝夕が涼しくなり、暑さも少しましになりましたが、毎週台風がくるためか湿度の高い日が続きますね 
この台風が過ぎると秋っぽくなりそうですね!
さて、本日はそんなウエットな中、ドライかつホットな狩場台1丁目の新築戸建てをご紹介させていただきます。
最寄り駅は 西神中央駅から徒歩約25分
バス便を使いますと、西神中央駅方面行き7分バス停「狩場台1丁目」徒歩約3分の立地です。
学校区は狩場台小学校、櫨谷中学校のエリアです。
周辺環境は 買物施設ピーコック狩場台店まで徒歩約5分と商業施設もございます。
前面道路幅員も約6.5mと広く、駐車スペースも普通車楽々並列2台停めれます。
土地面積1…
皆さま、こんにちは。

西神住宅販売 矢吹です。

近頃、日中の暑さも和らぎ少し過ごしやすくなってまいりました。日ごとに昼夜の寒暖の差が大きくなり、夏の終わりを実感致します。

さて本日は、明石市硯町2丁目にございます新築戸建物件をご紹介致します。

最寄駅は山陽電鉄本線『西新町』駅より徒歩5分の大変便利な立地です。

学校区は林小学校、衣川中学校エリアです。

周辺施設といたしまして

スーパー万代まで徒歩約3分、セブンイレブンまで徒歩3分、その他175号線周辺には商業施設が充実しており、大変便利な生活環境です。

北東側の前面道路は幅員約8.8メートルあり、ゆったりとしております。

カースペースはゆったり2台分の駐車スペース…
こんにちは。
営業の砂川です。

毎日暑い日が続きますが、今回の物件も熱くご紹介させて頂きます!

肝心の物件ですが、
神戸市西区水谷に新発売されました
フルフォーム済み物件 1280万円をご紹介します。
立地としましては、当社から車で5分とかからない場所にございます
非常に閑静な住宅街となっております。
現在こちら水谷エリアには同価格帯にて他に3件ほどございます。
その中でも建物の質、リフォーム内容を考えても、私一番のオススメ物件となっております!!
そしてなんといってもこちらの物件、中古物件なのに建物瑕疵保険が付帯されております。

建物瑕疵保険とは
建物の重要な躯体部分に瑕疵(傷)があった場合500万円(5年間)を上限…
こんにちは。石井です。

暑い日が続いています。
世間はお盆(休日)ですが、弊社は営業しております。

今回は生活便利な立地の新築一戸建てをご紹介します。

所在は神戸市西区北別府4丁目でございます。

神戸市西区北別府と言えば物件数の少ないエリアでもあります。

それでは、周辺環境からお伝え致します。

伊川谷インターチェンジまで車で数分です。

JR「明石」駅までバスで約17分!「伊川谷インター前」バス停まで徒歩約2分!

スーパー「山陽マルナカ」徒歩約1分!(目の前です)

スーパー「マルアイ」徒歩9分!

いかわ幼稚園徒歩約11分!

伊川谷小学校徒歩約5分!

伊川谷中学校徒歩約12分!

いずみ内科クリニック徒歩約2分!(何かの時安心…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件はサンヴェール舞子2番館でこざいます。

基本情報
JR舞子駅まで徒歩12分の好立地になっていますので通勤・通学に大変便利です
建物は昭和63年築ですので「新耐震基準」の安全建な物で御座います
6階部分になりますので明石海峡大橋を一望できます。
専有面積は71㎡有りますので割りとゆったりしています。
お風呂は平成26年に100万円ほどかけまして新品取替えしています。
ですのでキッチン・トイレ・シャンプードレッサー・クロス・床の張替え
約200万円万円ほどでピカピカになります。
希少な物件になりますの是非ご興味ある方はお早めに内覧ください。
今後とも宜しくお願いしま…
こんにちは

西神住宅販売株式会社の山崎です。

今日も強烈な暑さでしたが、皆さまいかがお過ごしでしょうか?

本日はこの暑さに負けないホットな新築物件をご紹介させて頂きます。

最寄り駅はJR明石駅からバスで約13分~玉津曙停徒歩約4分の立地となっております。

敷地面積114.95㎡ (約34.77坪)  建延床面積102.26㎡ (約30.93坪)

和室4.5帖・洋室8帖・6帖・7帖 LDK14.8帖の4LDKの間取りです。

接道状況は北側公道約6mに間口8.8m接面しておりますのでお車の駐車も2台楽々可です。

周辺施設はスーパーマルアイ、スギ薬局等、国道175号線周辺に商業施設が充実しておりますので、大変便利な生活環境で…
皆さま、こんにちは。

西神住宅販売株式会社 矢吹です。

いよいよ8月に入り、夏真っ盛り、暑い日が続いておりますが、皆様如何お過ごしでしょうか。
例年8月は不動産の動きが鈍くなる時期ですが、このところの不動産市況は例年になく活況が続いているように見受けられます。

さて本日は、神戸市西区王塚台3丁目にございますリフォーム済み(現時点ではリフォーム前となりますが)中古戸建て物件をご紹介致します。

最寄駅はJR山陽本線『西明石』駅よりバス5分『王塚台1丁目』停より徒歩約5分の立地です。

物件周辺は閑静な住宅街となり、落ち着いた雰囲気の町並みです。

学校区は枝吉小学校、王塚台中学校のエリアとなります。

周辺施設といたしま…
こんにちは営業の金平です。

本日ご紹介する物件は明石市北王子町にございます
2世帯住宅の中古戸建てです!

学校は王子小学校、衣川中学校のエリアとなっております。

周辺には便利な商業施設も充実しております。
マックスバリュ、オートバックス、イズミヤ、しまむら等

明石駅も歩いて15分ほどの場所です。

物件のほうですが
土地面積265.15㎡
建物面積192.11㎡+2階建て鉄骨造58.34㎡の倉庫兼業務用冷蔵庫がついております!
敷地が広くお車も5台以上止めることが可能です!

この物件は写真じゃ伝わらないものがたくさんございますので是非後内覧の予約お待ちしております!
営業の砂川です

前回、石井が紹介いたしました神戸市西区枝吉の新築戸建ですが

一度では良さが伝えきれないとの事でしたので私が追記させていただきます

この枝吉小学校区での新築戸建、というだけでも非常に希少な物件なのですが、

こちらの立地に関しましては、非常に優れた物件ということが言えます

まず、区画図をご確認ください!
こんにちは。石井です。

久しぶりにブログが回ってきました。

今回は希少エリアの新築一戸建てをご紹介します!

場所は神戸市西区枝吉2丁目2-21付近です。

神戸市西区枝吉と言えば基本的に物件数が少ないエリアです。

その中で限定2区画のみの新築です!

敷地は40坪以上!(庭スペースもあります)駐車2台可能!(比較的ゆったりとしています)

間取りは4LDKです。全室6帖以上!

JR「西明石」駅徒歩18分!バス乗車なら約6分!近くのバス停「鳥羽南」まで徒歩6分!

枝吉小学校、めぐみの郷枝吉店、ローソン、みどり病院等が近くにございますので、生活便利な立地です。


ちなみに、

弊社では、平成28年7月16日(土曜日)、17日(日…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は

神戸市西区玉津町居住の新築戸建になります。
まずはエリアの基本情報から
小学校 神戸市立玉津第一小学校:徒歩7分(486m) 中学校 神戸市立玉津中学校:徒歩25分(1993m) スーパー 山陽マルナカ玉津店:徒歩6分(467m) コンビニ サンクス神戸玉津インター店:徒歩6分(433m) ホームセンター ホームセンターコーナン玉津インター店:徒歩5分(330m) 幼稚園・保育園 日輪寺保育園:徒歩7分(558m) 役所 神戸市西区役所:徒歩7分(510m)
175号線に近いので非常に買い物施設が充実しています
又、玉津インターまでも大変近いので三宮や姫路まで非常にスムーズ…
こんにちは、営業の山崎です。

最近雨が多くジメジメした日が多かったですが、今日は天気は良く大変暑かったですね。

皆様、これからは大変暑い日が続きそうなので水分補給して熱中症対策しましょう。

さて、そんな中ホットな物件がでましたのでご紹介致します。

明石市魚住町西岡にございます新築建売物件をご紹介いたします。

最寄り駅は JR魚住駅から徒歩約6分の好立地!

学校区は魚住小学校(徒歩約14分) 魚住東中学校(徒歩約28分)です。

周辺環境はJR魚住駅前に商業施設、飲食店等が充実しておりますので、

大変便利な生活住環境となっております。

東側前面道路は約5mの開発道路となっております。

交通量も少なく、近隣も閑静な住宅街と…
皆さま、こんにちは。

西神住宅販売株式会社 矢吹です。

最近、強い日照りと多湿の日が多くなり、梅雨もひと休みの模様です。まもなく梅雨も明けて、本格的な夏がすぐそこまで迫ってまいりました。

さて本日は、神戸市西区王塚台4丁目にございます新築建売物件をご紹介致します。

全3区画の分譲で、1号地は建売分譲、2・3号地は建築条件付きの土地となります

最寄駅はJR山陽本線『西明石』駅より徒歩20分、バス利用の場合『西明石』駅より8分、『王塚台5丁目』停より徒歩約2分の立地です。

学校区は出合小学校(徒歩約3分)、王塚台中学校(徒歩約1分)とお子様の通学にも安心の環境です。

周辺施設といたしまして

トーホー玉津店まで徒歩約…
こんにちは営業の金平です。

本日ご紹介する物件は神戸市西区天が岡の新築戸建です。

まず立地の方ですが
◎JR明石駅までバス乗車で約19分、最寄りのバス停(長畑停)まで徒歩5分になっております。
◎玉津第一小学校、玉津中学校のエリアで小学校まで徒歩11分となっております。
◎玉津インターまで車で約10分で乗り口まで行けます。
◎スーパーマルナカ徒歩15分

となっております。

建物のほうですが
◎地元密着、実績豊富で本社が垂水のマリンホーム様施行
◎5LDKから4LDKに簡単に変更可能です。
◎南東側幅6mの公道で日当り良好です。
◎土地面積154,90㎡(46.85坪)建物面積113.72㎡(34.40坪)
◎隣地との間…
こんにちは
営業の砂川です

今回私がご紹介させていただく物件は、
神戸市西区富士見が丘にございます、限定一邸の新築戸建です!


こちらのエリアの特徴としては、
・何よりも非常に閑静な住宅地であること
・どの道も6メートル以上の綺麗な街並み
・ひな段構造の分譲地に付き陽当たり良好
・小学校まで徒歩7分と戸建では抜群の駅近物件
以上の点をふまえまして、非常に住み心地の良いエリアとなっております

そして建物の特徴としましては
・午前中からしっかり陽射しの温かい南東向きの物件
・お車を駐車しやすい、陽当たり確保できる前面道路8メートル
・駐車場 普通車3台駐車可能
・お家の通信簿 安心の住宅性能評価書付き
・新築戸建では「雨漏り・傾き・…
こんにちは。石井です。

今回は希少エリア(伊川谷)の新築一戸建てをご紹介します。

所在は神戸市西区北別府一丁目でございます。

地下鉄「伊川谷」駅まではバス便でございます。

分譲地すぐ近くには、ファミリーマートがございます。

スーパーも程良い距離にございます。

全5区画の分譲でございましたが、既に3区画がご契約済と言う状況でございます。

人気の高さがうかがえます。

さて、4号棟でございますが、敷地面積は135.74㎡(41坪)、建物は97.20㎡(29坪)でございます。

お車は縦列で2台駐車して頂けます。

前面道路も約6mと広いですよ。

建売りではございますが、制振金物(地震による建物の揺れを吸収します!)が標準装備…
おはよう御座います。
西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は神戸市西区西河原に誕生しました
新築戸建で御座います。
限定2区画ですのでご興味のある方はお早めにお問合せください。
まずはエリアのご紹介。
JR明石駅までは徒歩25分 自転車で10分 バスなら11分 
西区ですがJR明石駅まで近いので通勤通学に大変便利です

学校は高津橋小学校 玉津中学校になります。
神戸市立幼稚園玉津第二幼稚園

買い物施設は
イズミヤ:神戸玉津店
〒651-2132 神戸市西区森友3丁目7-3 TEL 078-920-1150
がすぐ目の前に有りますので大変便利です。

病院は
石橋医院
651-2125 兵庫県神戸市西区玉津町新方478−1
など近隣には生…
こんにちは、営業の山崎です。
本日は西区玉津町新築戸建て2区画の
週末オープンハウスのお知らせを致します。
明石駅からバスで約12分 今津停から徒歩約3分の立地です。
高津橋小学校、玉津中学校エリアです。
角地で並列駐車ができる3号棟をご紹介します。
明るい南側からの風が玄関が大変気持ちいいです
土地面積132.24㎡(約40.0坪)建物面積1階48.60㎡ 2階48.60㎡
第一種低層地域で近隣も大変閑静な住宅街です。
前面道路も南側幅員約6mの開発道路で交通量も少なく
物件の北側には池があり涼しい風が吹き抜け、市街地ながら
長閑な借景も楽しめる物件です。
物件価格も新築でなんと2080万円! と大変お求めやすい価格とな…
こんにちは。
西神住宅販売株式会社 矢吹です。

本日は神戸市西区狩場台4丁目にて販売が開始されました新築戸建物件をご紹介致します。

地下鉄『西神中央』駅より徒歩17分、バス利用の場合でしたら『西神中央』駅よりバス7分『狩場台小学校前』停下車徒歩7分の立地です。

学校は狩場台小学校・櫨谷中学校エリアです。

限定2区画の敷地は南向きで陽当たり良好です。また、前面道路は幅員約6.5mとゆとりのある広さです。
カースペースは2台分の駐車が可能です。
前面道路にもゆとりがあり、交通量も少なくお車の出し入れも大変スムーズです。

建物は1号棟が3LDK、2号棟が4LDKの間取りとなります。
LDKはいずれも15帖以上、南向きで…
こんにちは、営業の金平です。

本日ご紹介する物件は神戸市西区富士見が丘の新築戸建です!

まず、立地は神戸電鉄押部谷駅まで徒歩12分の好立地!
富士見が丘の町並みは綺麗に区画整理された町で1つ1つのお家も大きく閑静な住宅地です。

業務スーパーが近くにありその他セブンイレブンや交番も近く住みやすい環境です。

広々したお庭を確保しておりますのでお庭でBBQやプールができます!


現在工事中ではありますが平成28年7月下旬完成予定です!


それでは現地外観写真をどうぞ!
西神住宅販売の砂川です

今回ご紹介する物件は、
神戸市西区玉津町今津にございます
リフォーム済み、豪華仕様の中古戸建てをご紹介いたします。

こちらの物件ですが、全所有者様は実質2年ほどしか
居住しておらず、非常にない外観ともに良好な状態でした。

しかし、今回販売させていただく売主様のご希望により
次のお客様には、綺麗で安心安全な物件に住んで頂きたいという
強い希望により、リフォーム施工させていただいての販売となりました。

こちらの物件土地については南向きの整形地、開発分譲地となっておりますので
非常に雰囲気の良い街並みで陽当たり抜群の土地となっております。

更にこのエリアでは必須の駐車場ですが二台並列で駐車可能とな…
こんにちは。石井です。

ゴールデンウイークが近づいて参りましたが、皆様御予定はいかがでございますか?

今回は希少エリア(神戸市西区和井取です)のリフォーム済中古戸建てをご紹介します。

神戸市西区和井取と申しますと便利で閑静な住宅地でございますが、本当に物件数の少ないエリアでございます。
お探しの方にとりましては、本当に朗報だと思いますよ!

JR「明石」駅まではバスになりますが、近くのバス停「和井取」までは徒歩1分です。

立地の方も北西角地!(ですから開放感がございます)

土地約43坪。建坪約28坪の4LDKです。全室6帖以上ございます。

平成14年建築の上、平成28年4月にリフォームを終えたばかりです。

周辺環…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
久しぶりに調整区域でよい物件がでました!
田園風景が広がるのどかな環境!
敷地面積は広々154.9坪!建物面積は46.8坪
の広々した中古戸建になります。
セキスイハイム施工の軽量鉄骨造です。
建築年月は1990年1月になりますので
耐震性の安心できるレベルですし 
リフォーム古民家に比べると安く済みます。
又、以外と交通の便がよく
近隣に商業施設などがあります。
前の道もゆったりしていますので
お車の乗り入れも楽です

大変希少な物件に成りますのでお早めにお問合せ下さい。


こんにちは。
西神住宅販売株式会社 矢吹です。

本日は神戸市西区枝吉2丁目に登場致しました新築戸建2区画をご紹介致します。

JR西明石駅より徒歩でしたら18分、バス便ならばJR西明石駅より6分『鳥羽南』停より徒歩6分。
交通の便もたいへん便利です。

学校は枝吉小学校・王塚台中学校エリアです。

限定2区画の物件は敷地面積40坪以上、カースペースは2台分の駐車が可能です。

建物は2区画いずれもファミリータイプの4LDK。LDKは南西向きに開口部を設けた15帖以上、全居室6帖以上、大変ゆとりのある間取りとなっております。

小学校も近く、お買い物の施設も充実し、大変便利な環境です。

人気の地域で大変おすすめの物件です。

現…
こんにちは営業の金平です。

本日ご紹介する物件は玉津町今津新築戸建てになります。
現在工事中ではありますが平成28年5月下旬完成予定となっております。





まず立地の方ですがJR明石駅までバスで12分、最寄りのバス停3分となっております。

学校は高津橋小学校、玉津中学校のエリアとなっております。

非常に静かな住宅地で田園風景も残る落ち着いた雰囲気の街並みです。

田園風景が見えるとのことです町並みは古いんじゃないのかなと思われがちですが

そうではなくわりと新しいお家が立ち並ぶバランスの取れた街並みです。


物件本体の方ですが

土地の大きさが40坪~61坪ありますので広々したお庭も確保しており

休日にはBBQ、ガーデニング…
営業の砂川です

今回ご紹介する物件は神戸市西区玉津町西河原に
本日販売開始いたしました新築一戸建てをご紹介いたします!

こちらのお勧めの理由としましては
綺麗な区画整理地!!
まずこれだけでこの玉津エリアでお探しの方にとって
検討する価値のある物件かと思います!!

その他にも南向き、南西角地の非常に採光の取れた
立地であるとか
並列で駐車2台可能
ウォークインクローゼット付き
複層ガラス
電子キー対応等
伝えきれないほどの魅力がございます!

是非一度ご見学にいらしてください!
こんにちは。石井です。

久しぶりにブログ登板が回って参りました。

今回は新築一戸建てをご紹介したいと思います。

場所は神戸市西区白水1丁目です。

神戸市西区白水1丁目付近と申しますと、閑静な住宅街が広がっています。
(まだ、畑とかもございまして、のどかな風景もございます…)

今回の分譲地のすぐ西隣も現在畑です。
ですから、ものすごい開放感がございます。陽当りも良好です♪

そして、物件数も少ないエリアです。

先に「建築条件無しの土地」で分譲されていたのですが、すべて契約済です。

(この地域の人気の高さがうかがえますね!)

新築一戸建ても早期に売れそうな気がしています。

分譲地内の限定2区画のみが新築建売として販売されて…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は神戸市西区桜が丘東町6丁目の中古戸建です。
特徴としましては敷地と家が「大きい」です。
まず敷地面積が約61坪!
南東向きの整形地です!日当り良好ですし、前の道路が6M有りますので
非常に町並みが綺麗で日当りも良好です。
建物は延べ床面積で40.41坪あります!
間取りは一階にLDK約16畳と独立6帖の和室が有ります。
2階には南向きお部屋が7帖.5帖.10帖とあります。
又納戸やウォークインクローゼットも有りますので収納力抜群です。
是非、30坪程度の家じゃ物足りない!
ゆったりとした敷地が欲しいという方にはお勧めです。
こんにちは。
西神住宅販売株式会社 矢吹です。

本日は明石市東野町にございます大規模リフォーム済み中古戸建物件をご紹介致します。

まずロケーションですが・・・・・
所在は山陽電鉄本線『大蔵谷』駅より徒歩7分と十分に徒歩圏内です。
学区は人丸小学校・大蔵中学校エリアとなります。

建物は昭和47年1月に新築され、築年数こそ大変古いものですが、平成21年6月に大規模な増改築工事が実施されております。また平成28年3月には改めてリフォームが実施さており、さながらテレビ番組『劇的ビフォーアフター』に出てくるような素晴らしい仕上がりです。
カースペースは並列に2台駐車が可能となっており使い勝手のよいものです。

などなど簡単…
こんにちは営業の金平です。


本日ご紹介する物件は玉津町西河原の中古戸建になります。

まず立地ですが

◎JR明石駅までバスで10分、最寄りのバス停まで徒歩7分
◎学校は高津橋小学校、玉津中学校のエリア
◎大通りから外れておりまして閑静な住宅地になります
◎北東角地で日当り良好


建物の情報ですが

◎平成5年12月築
◎ソーラーパネルシステム搭載
◎コンパクトですが4LDK確保
◎ウッドデッキもございます。
◎自転車、バイクスペース確保
◎大容量屋根裏収納3帖サイズ
◎2階ベランダにテラス屋根

さらにイチオシポイント・・・
外壁塗装+屋根塗装済み!
これだけでおおよそ100万円以上かかりますよ!
外回りの塗装は10年~15年周期のペー…

こんにちは
営業の砂川です

今回ご紹介する物件は
明石市大蔵町にございます
新築戸建て2780万円~3280万円です

このエリアの物件は非常にお問い合わせ多く
我々も非常に人気エリアだと実感あるエリアとなっております

駅からも非常に近く、道も平坦
町の治安もよく非常に住み良い町かと思います

JR明石駅まで徒歩19分 
山陽電鉄大蔵谷駅まで徒歩3分と
2WAYアクセスも容易となっております

そして建物も非常に優れた物件となっております
例えば・・・・
・雨漏り・傾き・腐食など」の重要箇所は10年保証付き。建築10年以降も5年毎の定期点検での修繕工事を行って頂くと35年までの長期保証が受けれます

・全現場工事前に地盤調査を実施!…

こんにちは。石井です。

2月に入りまして、お客様からのお問合せが増えてきた様に思います。
やはり、3月・4月ご入居に向けてお客様が動かれている様に感じています。

今回は通勤・通学便利な新築一戸建てをご紹介します。

場所は明石市大久保町谷八木です。

山陽電鉄「中八木」駅まで徒歩6分!と通勤に便利な立地です。

県道明石高砂線(718号線)へのアクセス良好ですよ!

そして、谷八木小学校・谷八木幼稚園(徒歩4分!)もすぐ近くにありますので通学も安心安全です。

閑静な新開発団地の中にあります。

現在、建物は上棟しておりまして、完成は平成28年2月下旬です。

間取りは4LDKです。

駐車は2台です。

建物には最長で35年間の長期…
こんにちは営業の金平です。
本日は明石市西新町にございますサングレース明石をご紹介します。
まず立地ですが
●山陽電鉄西新町駅まで徒歩3分の好立地!
●王子小学校、衣川中学校のエリアでともに徒歩15分圏内
●JR明石駅もがんばって歩いたら徒歩15分!
●目の前が明石川で眺望良好です!
●近隣周辺商業施設充実しております。

マンションのほうが
●明石土建工業株式会社施工
●平成9年3月建築
●駐車場空き有り(月額12000円)
●眺望良好!淡路島がちょっと見えます!

となっております。

現在空家のため即日内覧可能です!
ぜひお問い合わせください。
皆さま、こんにちは。

西神住宅販売 矢吹です。

本日は、神戸市西区春日台9丁目の中古戸建物件をご紹介致します。

最寄駅は地下鉄『西神中央』駅より徒歩20分、もしくは『西神中央』駅よりバス6分『美賀多台五丁目』停より徒歩5分。

学校区は春日台小学校(徒歩9分)、平野中学校(徒歩8分)。

周辺施設といたしまして

トーホーみかたプラザまで徒歩5分

吉田内科医院まで徒歩13分

近くには緑豊かな春日台公園(徒歩2分)があり、閑静な住宅街に所在する物件です。

前面道路は約6メートルとゆったりとしております。

駐車場は2台から3台分のスペースが確保されております。

敷地面積は73.64坪(243.44㎡)となり、大変ゆとりのあるも…
こんにちは営業の金平です。

本日は明石市硯町のフルリフォーム済みマンションをご紹介いたします。
まずリフォーム内容ですが
◎システムキッチン新調
◎ユニットバス新調
◎トイレ新調
◎洗面台新調
◎全室照明付き
◎壁、天井クロス張替え
◎全室フローリング張替え済み
◎CF張替え済み
◎給湯器新調(追い焚き、お湯はり機能付き)
などなどここまでリフォームしていますと今の新築と同じぐらいの綺麗さです!

立地のほうが
◎山陽電鉄西新町駅まで徒歩3分
◎林小学校、衣川中学校のエリア
◎JR明石駅までバスで約10分ほどです。
◎周辺には便利な商業施設が充実しております。1階にはクリーニング屋さんをはじめ色々なお店があります。

とまああげると…
こんにちは営業の金平です。

本日ご紹介する物件は松が丘の新築戸建です。
こちらの本日(平成28年2月8日)完成しました!
そして本日さっそく中のほうを見に行きまして
よし!ブログのネタにしよう!と思いさっそく書かせていただきました。

まず立地の方からご説明致します。
◎JR朝霧駅まで徒歩12分
◎松が丘小学校まで徒歩16分
◎朝霧中学校まで徒歩18分
◎朝霧幼稚園まで徒歩8分
と学校も駅も近くで便利で安心です!
松が丘といいますと丘と付くだけに坂道がわりと多い地域ですが
お車お持ちですと問題ないです。
そして松が丘は明石のベッドタウンで閑静な住宅地です。

そして建物の方ですが4LDKで収納力抜群
土地は少し小さいですが1号…
こんにちは。石井です。

今回は新築一戸建てをご紹介します。

所在は明石市大久保町江井島です。

今回の物件は明石市大久保町江井島でもかなり南側です。(そうです海よりです)

なんと江井島海水浴場までは徒歩約4分!
ですから、海がお好きな方にはオススメです。

限定2区画のみ!の分譲です。

北西の角街区になりますので江井島にしては開放感を感じる分譲地です。

現在は更地でして、完成は平成28年5月です。

2階建ての住宅が建築されますので、ベランダからはオーシャンビューの景色が手に入るかもしれません!
(実際に建ってみないとわかりませんけど…)

外壁には人気のハウスメーカー「ヘーベルハウス」が採用しています「ヘーベルパワーボー…
こんにちは営業の金平です。

本日は明石市二見町福里にでました新築戸建をご紹介させていただきます。
二見エリアは半年前までは建売で新築戸建がたくさんあり選べるぐらいでしたが現在少ないです!
そこででました!新築戸建全3区画!

まず立地のほうですがJR土山駅まで徒歩22分、山陽電鉄東二見駅まで徒歩18分になっております。
家の目の前にはバス停もございましてこちらのバスを使っていただくと楽に駅まで行くことができます。
明石限定のTACOバスですのでどこまで行っても100円!これはリーズナブルな価格です。

建物の方ですが東証1部上場企業のファースト住建株式会社さん施工!
非常に実績があり安心の建物です。
全区画お車2台…
こんにちは営業の金平です。
先日は40年に一度の大寒波
日中の気温も氷点下と寒いのが苦手な私にとっては非常に辛い日が続きました。
この辺では雪が積もることがめずらしいので若干期待したところはあるのですが
ただただ気温が寒いだけでしたね。。。
みなさんお体には気をつけてください^^

さて本日ご紹介する物件は玉津町今津の中古戸建です。
玉津町今津というと中古戸建の売り物件がたくさんあります。
よく出やすい地域ではあるのですが
その中でも1、2番を争うぐらいの良質の中古戸建が登場しました。
物件のポイントとしては
◆平成21年6月築
◆南向きのため日当たり良好
◆玄関に吹き抜け
◆LD部分床暖房
◆お車並列2台駐車可能
などなど挙…
こんにちは。石井です。

今回は人気のハウスメーカー「ダイワハウス」様の建築条件付宅地をご紹介したいと思います。

土地面積は154.00㎡。坪に換算致しますと約46.58坪です。

皆様ご存じかとは思いますが、

建築条件付宅地分譲とは・・・土地売買締結後3ヶ月後に売主様と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を
              条件に販売される土地分譲の事です。

ですので、建物はダイワハウス様になります。
建物は2000万円台になるものと思われます。

今回ご紹介する建築条件付宅地の所在は神戸市西区北別府1丁目です。

JR「明石」駅まではバスで約18分位です。

伊川谷ICへのアクセスも良好です。

学校区は伊川谷小学校・伊川谷中学校の校区です…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件はJR土山駅徒歩3分の好立地になっています。
マンション名「土山駅前スカイハイツD棟」
階数は13階建ての7階で開放的です!
㎡数は63.28㎡の3LDK・2LDKで可動式間取りで変更可能
内装は全てリフォーム済で非常におしゃれです
金額は1/29時点で790万円になっています。



昨晩TVニュースを見ていると、明日の朝(本日)は西日本も大雪の予報
となっておりましたので、少しワクワクしていた自分がいました。
実は雪で出勤出来なくならないかなーなんて考えてたんです。
朝起きてビックリ!!ぜんぜん積もってません!それどころか降ってもいません!
ちょっとブルーになりながら出社しました。

そんな寒い一日になりますが今日も元気に物件ご紹介していきます!!

本日ご紹介する物件は神戸市西区玉津町二ツ屋にございます中古戸建!!
しかもリフォーム済みの特選物件!!1980万円になります!

この物件、当社から徒歩5分ほどの立地になりまして、私自身この立地については
知識があるのですが、なんといっても住環境が…

西神住宅販売の砂川です。

今回ご紹介する物件は神戸市西区今津にございます、
中古戸建てになります。

さて、この物件をおススメする理由ですが、
何よりもコストパフォーマンスです!!

この価格でハウスクリーニング、リフォーム済みの物件ですので
諸費用も安くすみますし、
お手ごろな価格で今の家賃よりも安くすみたいとか、
今の新築並みの設備仕様を中古価格でというご要望にも
お答えできる物件ではないでしょうか!

更にこの物件、南向きになり非常に陽当たりいいですし、
駐車場並列で2台駐車可能など一般的に見ても良い要素の詰まった物件となっております!

そして、平日の夕方や、休日なんかは周辺のお子様で現地周辺で遊んでいる
姿をよく見ま…
明けましておめでとうございます。

石井です。皆さま今年も宜しくお願い申し上げます。

今年初めてのブログはリフォーム済中古マンションをご紹介したいと思います。

所在は明石市二見町福里36-3です。

交通はJR「土山」徒歩16分!とJR「土山」駅まで徒歩圏内です。

立地は国道2号線に面していますので国道2号線へのアクセスは抜群です。

スーパーディオ明石店まで約320mでお買物も便利です。(国道2号線沿いにはコンビニエンスストアもございます)

平成12年建築ですが、平成27年10月にリフォームされています♪

地上11階建ての4階のお部屋です。

リフォーム内容と致しましては、


★システムキッチン新調!

★給湯器新調!

★温水…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
注文建築をお考えの方へ
本日はお勧めの物件があります。
まずは写真から
こんにちは。
西神住宅販売株式会社の砂川です。

今回ご紹介する物件は、神戸市西区池上にございます、
中古マンション朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟の物件となっております!

この物件の何がお勧めかといいますと、、、
戸建てとマンションの良いとこ取りの物件だという事です!

①なんと!この物件、マンションなのに専用のお庭がついております!
しかも小さいお庭ではありません!
15.42㎡と広々したサイズになっております。
新築戸建でも、これだけの専用庭が付く物件は少ないですので非常に希少です!

②更に専用ポーチ付き
専用ポーチとはお部屋の玄関前のご入居者の専用に使っていただける場所になります。
こちらに自転車や、倉庫等…
あけましたおめでとう御座います。
西神住宅販売の原田です。
本日見た物件は本当にいいなぁ~と思いました。

私は小学校1年生の娘と2歳の息子がいるのですが
やはり家を探すなら人気の小学校や落ち着いた町で
すみたい・・・その他に
●建物外観は少しおしゃれでそして高級感のある
●駐車スペースは自分用に1台 奥さん用に1台
 お友達が車で来ても駐車出きる来客駐車場も1台の合計3台
●もちろん子供が遊べる庭
●BBQをしても近隣に迷惑の掛らないような家と家の間隔のゆとり
●玄関は大きな靴箱・ベビーカーやゴルフバック・上着を置けるスペース
●和室は最低6帖で押入れはお布団が入る1畳サイズ
●LDKはやはり18帖くらいのゆとりが欲しいも…
こんにちは。石井です。

今年最後のブログになりました。

今年最後を飾るにふさわしい良質の中古一戸建てをご紹介します!

所在は神戸市西区二ツ屋1丁目です。
(ちなみに弊社から近いです)

神戸市西区二ツ屋と申しますと閑静な住宅街です。
綺麗な賃貸ハイツなんかも多いですよね。
そして、比較的物件数の少ないエリアです。

小学校は人気の玉津第一小学校区になりますので、玉津第一小学校区内でお探しの方には本当にオススメです。

平成13年に注文建築でお建てになられております。
ですから、住宅設備も充実しています。

LDKには床暖房を完備!

キッチンにはIHクッキングヒーター、食器洗い洗浄機!

LDKの南東側にはウッドデッキもございます…
こんにちは営業の金平です。
本日はリフォーム済み築浅物件のご紹介をしたいと思います。

まず立地ですがJR明石駅までバスで15分、最寄りのバス停まで徒歩5分となっております。
学校は高津橋小学校、玉津中学校のエリア
中学校へは徒歩5分ほどと安心な立地です!さらに西神中央駅行きのバス停もすぐ近くで2WAYアクセス可能で便利です!
近くのスーパーはマルナカ歩きますと20分ぐらいです。車ですと5分ほどで到着致します。

お家はまず北東角地!通風、開放感抜群!
さらに普通車3台駐車可能!土地面積は129.47㎡とそこそこの大きさがあります。
ハウスメーカーさん施工で安心の建物!
3LDKではありますが2階洋室9帖もあります…
こんにちは営業の金平です。

本日ご紹介する物件は
明石市魚住町錦が丘の新築戸建です。
まず立地ですが
JR魚住駅まで徒歩10分
学校区は錦が丘小学校、魚住東中学校のエリアとなっております。人気の学校区ですね!
さらにちょうど2号線と明幹も近くて商業施設充実!便利な立地です。

現在基礎工事中ではありますが平成28年3月上旬完成予定です。
今現在(平成27年12月)ご契約いただけますと
クロスやドアなどのカラーセレクトなども可能です!ちょっとした注文建住宅風にできます!
その他オプションも多数ご用意しておりますので
是非お問い合わせください!


こんにちは営業の金平です。

さて本日は新築戸建のご紹介をします。

藤江の新築戸建てです!
こんにちは。石井です。

12月も半ばに入り、今年も残りわずかになって参りました。

今回は新築一戸建てをご紹介します。

場所は神戸市西区王塚台4丁目です。

神戸市西区王塚台といえば、物件数の少ないエリアですが、


今、王塚台が熱いです!!

弊社も現在、神戸市西区王塚台7丁目の新築分譲地(全8区画)でオープンハウスをさせて頂いております!

今回ご紹介する物件は限定1区画のみです!

王塚台4丁目と申しますと、比較的前面道路が狭い物件が多いですよね。

ところが、今回ご紹介する物件は東南の角地なんです!
ですから、開放感があります。
陽当たりも悪くないです。

その上、出合小学校・王塚台中学校が近い!

トーホーストア玉津店も近くにあ…
こんにちは営業の金平です。
本日ご紹介する物件は
ペットも飼育できますネオコーポ明舞壱番館です!
ペットが飼える中古マンションはなかなか希少です。
さらに室内全面リフォーム!
交通の方はJR朝霧駅までバスで約11分、最寄りのバス停まで徒歩約5分となっております。
学校は長坂小学校、長坂中学校のエリアで人気の学校区ですね!
コープ神戸神陵台もマルアイ神戸学院前店も近く非常に便利で過ごしやすい立地になっております。

またホームページの方には動画も載せていますので是非ご覧下さい!

それでは内部写真はこちらです!
こんにちは営業の金平です。


本日は神戸市西区持子の新築戸建てをご紹介します。
まず立地の方から
最寄りの駅「JR明石駅」までバスで20分最寄りのバス停まで徒歩4分となっております。
西神中央駅行きのバスも出ておりこちらもバス乗車約20分で到着します。
さらに西明石駅行のバスもでており3WAYアクセス可能です!
国道175号線も近く高速道路のアクセスもしやすいです。
国道近くということで近隣には商業施設も充実しており
マルアイ玉津店まで徒歩3分となっております。
学校区は出合小学校、王塚台中学校のエリアで人気の学校区ですね!

次に建物の方ですが南向きの玄関で日当たり良好!人気のウォークインクローゼット、オープンキッ…
こんにちは営業の金平です。
本日は前回ブログでも記事にさせていただきました
王塚台の新築戸建の物件ですが
この度オープンハウスをさせていただくことになりました!
土日13時から17時まで開催しておりますので是非皆様遊びに来てください!

この物件の特徴ですが
まず建物のほうから建てられた業者さんは飯田産業!日本一の建売グループです!
グループ会社で年間36500棟、一日に100棟お家を建てていて実績が豊富で安心できるお家です。
建物もしっかりしていて住宅性能評価(お家の通信簿みたいな物)も取得済み!
あの阪神淡路大震災級の地震の1.5倍でもお家が倒壊しない作りで
500年に一度発生する暴風の1.2倍に対しても倒壊し…
こんにちは。石井です。

今回は希少エリアの建築条件無しの売土地をご紹介します。

所在は神戸市西区北別府一丁目です。

神戸市西区北別府と物件数の少ないエリアです。

学校区は伊川谷小学校・伊川谷中学校の校区となります。

弊社のお客様にも伊川谷小学校・伊川谷中学校の校区限定で物件をお探しのお客様が結構いらっしゃいます。

ずっとお探しだった方には朗報だと思います。

限定5区画のみの分譲でございまして、約33坪~約41坪の区画となっております。

現地の雰囲気と致しましては、便利で閑静な住宅地といった感じです。

比較的新しい住宅が建ち並んでいますよ。

すぐ近くにはスーパーマルアイ北別府店やファミリーマート神戸北別府店等があり…
こんにちは営業の金平です。
本日ご紹介する物件は希少エリア神戸市西区今寺での登場!
まず立地のほうですが神戸市営地下鉄「伊川谷駅」までバスで約6分最寄りのバス停まで徒歩6分
さらに最寄りのバス停から三宮への直通バスが運行しております!これは便利!
学校は伊川谷小学校、伊川谷中学校のエリアになっております。
お車並列2台+自転車スペース確保!
お値段の方はそこそこのお値段がします。が!
こちらの物件は設備は高級、高機能!
そしてこだわった間取り、さらに家具付きとなっております。
現在(平成27年12月8日)ご案内可能ですので是非内覧予約お待ちしております。
こちらの物件は文章と写真だけでは伝わらない部分があります。

こんにちは営業の金平です。
本日ご紹介する物件は神戸市西区岩岡のリフォーム済の古民家風のお家です。
まず立地の方ですがJR魚住駅までバスで10分、バス停まで徒歩20分となっております。
学校区は岩岡小学校、岩岡中学校のエリアとなっております。
さらに靴のヒラキをはじめ周辺には便利な商業施設が充実しております。

次に建物のほうですがまず広い!
そして「和」ってかんじがします。
大家族、2世帯住宅にもぴったりな物件です。
昭和56年建築と古いですがリフォームによって再生してます。
気になるリフォーム内容ですが
キッチン、トイレ、洗面化粧台入れ替え
外壁塗装、畳表替え、室内一部フローリング張替
建具一式新調、ハウスクリーニ…
お久しぶりです営業の金平です。

本日ご紹介する物件は林崎の新築戸建てになります。

こちらの物件のご紹介させていただいた理由ですが
お車2台駐車可能、南東角地、最寄りの駅まで徒歩8分、さらにお手頃価格
ということでご紹介させていただきました。
学校区は林小学校、衣川中学校のエリアとなっております。
小学校については徒歩7分と近くて非常に安心できるのではないかと思います。

この物件の売りでもありますルーフバルコニー!
ルーフバルコニーは個人的に好きです。
休日にはBBQやガーデニング、お洗濯も干せちゃいます。眺望もよくて明石海峡大橋や淡路島も見えます。
今現在(平成27年12月8日)内覧可能ですので是非是非、お問い合…
お久しぶりです。
営業の砂川です。

今回私がご紹介する物件は神戸市西区伊川谷町潤和にございます
新築戸建てになります!!
以前にも完成前にご紹介させていただきましたが
このたび完成いたしましたので改めてご紹介させていただきます。


なんといってもこちら現在希少な有瀬小学校、伊川谷中学校区となっております。
有瀬小学校区といいますと現在、神戸市西区今寺くらいでしか新築戸建てございません
その上、伊川谷中学校区となりますと現在2000万円前半~中盤の価格帯となりますと、
この物件しかございません!!

その上立地関してはとにかく静か!!
これが一番のポイントだと思います!
周辺大きな商業施設ございませんし、車通りの多い道路か…
こんにちは。石井です。

今回は新築一戸建てをご紹介します!

所在は明石市松が丘一丁目です。

限定2区画のみです。

最近、明石市松が丘で新築が出てきていますね!

現在は更地でして、完成は来年の平成28年3月頃です。

JR「朝霧」までバスで約10分!

近くの「松が丘3丁目」バス停まで徒歩3分!

周辺の施設としましては、

・松が丘保育所 約270m
・松が丘幼稚園 約500m
・松が丘小学校 約280m
・朝霧中学校  約360m

・ジャパン大蔵谷店 約900m
・明舞中央病院   約950m

・松が丘公園  約550m

便利で閑静な住宅地です!

敷地約31坪!

間取りはコンパクトな3LDKです。(和室はありません)

外壁には、人気のハウスメーカー「ヘーベル…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
今日はいつも以上に寒かった様に感じます。
物件見学や外出のさいは暖かい洋服をきてくださいね♪

本日ご紹介する物件は明石市二見町西二見にあります
リフォーム済中古戸建で御座います。
毎朝、新規の物件をチェックし、書面の物件資料手に持ち
物確(ブッカク)*業界用語で「物件の確認・下見」に行きます。
書面上のデータで期待して物確に行くことも、
逆に期待も出来ない物確もあります。
今回の西二見の物件も期待しないで言ったのですが・・・・
現地を見てテンションがあがりました!
物件がとにかく綺麗なんです!
昭和61年築の約29年前の古さを感じさせない外観!
モダンなデザインでおしゃれです。
外壁塗…
こんにちは、西神住宅販売の原田です
今年も残すところ一ヶ月となりました。
はやいですね~。
年内入居をご希望のお客様は今週までの契約が最終にラインになります。
お急ぎ下さい。

本日ご紹介する物件はちょっと贅沢で高級仕様の新築建売住宅になります。
家にどれほどの価値があるか、どれほどお金をかけるか、
それは一人ひとり違うと思いますが
今回ご紹介する物件は少し金額はしますが
注文建築仕様の高級で贅沢なつくりになっています。

場所ですが
神戸市西区王塚台になります
近隣にはスーパー・ドラックストアー・小売店・病院などの
商業施設・生活施設が充実したエリアです。
又交通は国道175号線・旧神にもアクセスしやすく
バス便も多いので非…
こんにちは、西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は神戸市西区北別府の新築分譲地です。
伊川谷小学校まで徒歩5分
伊川谷中学校まで徒歩12分と
非常に通学に適した場所にあります。
又、伊川谷小・中エリアでは最近新築戸が非常に少ないので
希少な物件で御座います。
お買い物施設は山陽マルナカが徒歩1分と非常に便利です
マックスバリューやドラックストアーなどもあり
近隣は非常に商業施設が充実したいます。

今回販売させて頂いてるのは
前八区画になっています。
しかし一つ売れてますので残7区画です。
建物が出来上がってるのが3棟
注文建築用地が4区画です。
どの区画も敷地が45坪以上あり大変開放的な空間
になっています。
お車は2…
こんにちは。石井です。

今回はペットと暮らせる中古マンションをご紹介します。

所在は明石市魚住町西岡です。

JR「魚住」駅徒歩8分!

山電「東二見」駅も徒歩15分!です。

2線2駅利用可能です。

買物も エーコープ    約650m
    ファミリーマート 約750m
    魚住モール    約840m

病院  国仲病院     約660m
    ひまわり診療所  約770m

と生活便利な立地です。

今回ご紹介のお部屋は地上8階建ての2階のお部屋です。

外観も洒落ています。

お部屋の広さは約60㎡の3LDKです。

室内も綺麗にお使いです!

窓にはペアガラスを採用していますので、防音・熱暖房効率がUPしています!

ペットは2匹まで飼うことができます。

(サイズ等規約制限があります)

JR…
こんにちは、西神住宅販売の原田です。
出ました・・・・JR西明石駅徒歩10分の新築戸建・・・・
線路より北側の西明石町5丁目! 
前の道は公道で幅員6.4M!
なんと角地です!角地!
駐車場しっかり1台あります。
土地58.40㎡ 建物99.93㎡ 3F
豪華注文建築仕様です。
お値段は・・・・2280万円からのスタートです。
安くないですか?
私の予感では完成前に売れます! 

今ならカラーセレクトなど出来ますので
半注文建築仕様になります。(間取り変更は基本不可)

気になる貴方!まずはお電話下さい!


こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は先日に引続き、戸建感覚のマンションをご紹介します。
エリアは明石市朝霧北町になります。
JR朝霧駅まで徒歩25分
JR明石駅までバス16分 最寄のバス停までは徒歩3分です

近隣にはスーパーかわせ朝霧店まで約720M
朝霧病院まで650M
松が丘緑地まで焼く240M

買い物施設・病院・公園なの生活施設・環境が充実しています。
「シャルムロアイヤル朝霧」は
低層住宅専用地域にあり、
マンション周辺には中高層のマンションや建物がないため
日当りが良く開放的です
お部屋の特徴は
①専用にはがついています
②大きなガーデンテラスがあります。
③キッチンに窓があります
普通のマンション…
こんにちは、西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は戸建感覚が味わえるリフォーム済みマンションです。
マンションのデメリットの代表的なのが以下になります
・左右に部屋があるため窓が少なく暗い・換気がうまく出来ず・・・・カビが発生
・左右の音が気になる・・・お隣様がうるさいと寝れない
・戸建に比べると狭い
・庭がないので洗濯物・お布団が沢山乾せないなど・・・・
色々なデメリットが有りますが本日ご紹介する物件は
そのデメリットが極限まで減らしたお部屋となっています。

それでは特徴をご紹介します・
・三方角部屋&バルコニー
なんと南側・西側・北側は住戸がありませんので
窓が沢山確保できています! 
家全体が明るく、風通し…
こんにちは。石井です。

今回は希少エリアの新築一戸建てをご紹介します。

所在は明石市大蔵本町です。
明石市大蔵本町といえば新築・中古を問わず物件数の少ないエリアです。
その明石市大蔵本町で新築一戸建てが出ました!

限定2区画の分譲ですが、すでに1区画はご成約済です。

今回ご紹介させて頂きますのは残りの1区画です。

敷地約31.5坪・建坪約31坪の4LDKです。
南向きですので陽当たりも良いです。
外観もお洒落です!バルコニーもインナーバルコニーです。

お車も並列2台駐車して頂けます。
前面道路も約5.2mと広いのでお車の出し入れも比較的に楽だと思います。

LDKは約22帖ございます。1階がLDKとお水廻りになっていま…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は神戸市西区の西神南ニュータウン内の建売新築戸建です。
まずは西神南ニュータウンの良いところを「井吹台在住の石井主任」に聞いて見ました。
良いところベスト5!
①子育て環境が良い
②交通の便が良い(地下鉄・高速に乗りやすい)
③町並みが綺麗(区画整理がされている)
④生活施設が集中している(病院・コープ・銀行・コンビニ・カインズホーム・100均など・・・)
⑤ブランド・ネームバリュー(石井は、「どこにすんでるの?」っと聞かれ 西神南!っと答えるのが嬉しいみたいです)
以上が西神南ニュータウンの良いところです

そんな西神南に完成した今回の物件は
敷地面積が164.9…
こんにちは、西神住宅販売株式会社の原田です。
本日ご紹介する物件は神戸市市営地下鉄「西神中央駅」徒歩18分の希少物件になります。
リフォーム金額は現地で確認すると多分600万円位は(一般価格)かかっていると思います。
敷地面積は約59坪ありまして 建物面積は約35坪とゆったりしています。
特に建物は収納・家事スペースを充実した奥様に嬉しい使用になっています。
駐車場は2台ありまして、南側には芝生のお庭が付いています。
西神中央駅徒歩圏内で戸建をお探しの方には大変お勧めです。
平成3年と築年数はたっていますが、住友林業施工のツーバイフォーですので
耐震面でも安心して頂けると思います。
いつでも内覧可能ですので気軽に…
こんにちは金平です。

本日ご紹介する物件は古民家風のお家です。

こちらの物件の特徴ですが
前居住者の方が少しリフォームをされておりまして築20年とは思えないぐらい綺麗です。
さらに居室だけで8つもあります!大家族にぴったりの物件ではないでしょうか?
さらに中庭もあり倉庫もあります!
倉庫の広さは126㎡とこちらも広いです!なんでもおけちゃいますね!
ただ一つこちらの物件の短所は駐車場がありません。。。
ですが近くに月極駐車場があります!そちらをご利用いただけたら問題ないかと思います。

次に立地のほうですが最寄りの山陽電鉄魚住駅まで歩いて25分、車ですと約7分
JR大久保駅まで車で9分となっております。
国道2号線も…

こんにちは。石井です。

今回は新築一戸建てをご紹介します。

所在は神戸市西区玉津町今津です。

神戸市西区玉津町今津といえば、新築の建売住宅がけっこう建ってきました。

JR「明石」駅までもバスで約12分で行くことができます。

今回の分譲地の周囲も新しい住宅が立ち並んでいます。

特徴と致しましては、開放感のある分譲地です!

限定3区画のみの分譲です。

敷地は40坪~46坪です。

お車はもちろん2台駐車できます。
号地によりましては、並列で2台駐車して頂けます!

建坪は約28~約30坪です。

間取りは4LDKです。

建売ですが、制振金物を標準装備しました地震に強い住宅です!

現在、基礎工事中でして、完成は平成28年1月下旬予定…

本日ご紹介する物件は玉津町吉田の土地となります!

こちらの土地は完成宅地ですので即工事着工できます!

設備も都市ガス、上下水、関西電力引き込み済みです!

さらにこちらの物件なんですが平成27年12月10日以降は建売りでお家が建つ予定です。

その前に注文建築用地としてどうでしょうか?


次に立地のほうですが

JR明石駅までバス乗車5分、最寄りのバス停まで徒歩3分

国道2号線、175号線も近く通勤には便利な立地になっております。



さらに周辺には大型スーパーイズミヤをはじめたくさんの商業施設が充実しており

大きな公園も目の前で子育て環境もしっかり整っております。


学校区のほうは枝吉小学校、王塚台中学校のエリアとなっており…

こんにちは営業の金平です。

本日ご紹介する物件は伊川谷町有瀬のリフォーム済み中古戸建でございます!

気になるリフォーム内容ですが
◎外壁塗装工事
◎洗面化粧台新調
◎全室クロス張替え
◎洗面所CF張替え
◎ウォシュレット新調
◎ハウスクリーニング
などなどです!

リフォーム内容はそこまで多くはないですが
前居住者の方が綺麗にお使いということで問題なく住んで頂けるかなと思います。
外壁塗装工事に関してはリフォーム業者さんに見積を作っていただくと
高くて100万円をこえてくる可能性がありますのでお得感がありますね!

こんにちは営業の金平です。

今回ご紹介する物件は玉津町高津橋の築浅リフォーム済み物件です!

さっそく写真をご覧下さい!


こんにちは。石井です。

今回は明石市松が丘5丁目の新築一戸建てをご紹介します。

「明石市松が丘」と申しますと閑静な住宅街で新築、中古問わず物件数の少ないエリアです。

そんな状況の中で、新築分譲が出ました!!

(限定2区画のみです!!)

敷地は約32坪~。建坪は28坪~で間取りは4LDKです。

住宅設備も対面キッチンを採用、収納スペースも多いお家となっています。

住宅性能評価書取得予定の信頼と安心の住宅となっております!!

立地のでございますが、JR「朝霧」駅徒歩約12分!と便利な立地です。

スーパー「ピーコック」まで徒歩約11分!

学校は松が丘小学校・朝霧中学校の校区になります。

松が丘小学校徒歩約16分!朝霧中学…
こんばんは
社内ではダーツが流行っているのですが
今現在トップの金平です。

本日ご紹介する物件は
限定3区画2,380万円~2,430万円玉津町今津新築戸建です!

現在基礎工事中ですが平成28年1月下旬完成予定です!

こんにちは、営業の金平です。

本日ご紹介する物件は・・・

大久保町森田新築戸建です!
まず立地ですが
JR西明石駅まで徒歩14分、新幹線もとまる駅です。
さらに国道2号線までのアクセスもしやすく
周辺には商業施設が充実しております。
マルアイ、エディオン、ファミレス、レンタルビデオ屋と充実しております。
学校区は大久保小学校、大久保中学校のエリアとなっております。

建物のほうですが一建設さんが建てられております。
一建設さんの特徴は日本一の建売りグループ飯田グループのひとつで
現在ではグループ会社で一日100棟、年間36500棟建てています!
かなり実績がある会社で創業48年目になります。
保証もしっかりしておりこちら…

おはようございます、営業の金平です。

本日ご紹介する物件は神戸市西区二ツ屋のフルリフォーム済み物件!

前回こちらの物件もご紹介させていただいたんですが・・・

こちらの物件大幅価格変更いたしまして
2680万円から2550万円に値下げしました!

おさらいでこちらの物件の特徴ですが

まず立地から

所在地が神戸市西区二ツ屋1丁目29-3
最寄りの駅がJR明石駅、最寄りのバス停二ツ屋北まで徒歩4分
バス乗車後18分で明石駅に到着します。
大型スーパーマルナカまで徒歩10分かからないぐらい
そして小学校まで徒歩7分ぐらいでしょうか!
公園、幼稚園も近く非常に子育て環境が整った物件です!

建物のほうですが
こちらの物件に関しては中古…

こんにちは。石井です。

今回は新築一戸建てをご紹介します。

場所は明石市藤江です。

最近、明石市の藤江という場所は新築が多数建築されています。(特に国道2号線とJR線の間が多い様な…)

場所にもよりますが、JR「西明石」駅まで歩くこともできます。

限定4区画のみの分譲です。

交通量の非常に少ない、道路幅の広い二方道路に挟まれた分譲地ですので開放感があります。(もちろん閑静ですよ!)

現在、基礎工事中でございまして、完成は平成28年1月頃の予定です。

土地は約40坪ございます。お車は2台駐車できます。

建物は大手の飯田グループホールディングスの1社様です。

建坪は号地にもよりますが、28坪以上~です。

建売でございま…
こんにちは営業の金平です。

本日ご紹介する物件は桜が丘東町の新築未入居物件になります!

以前、何度かブログでもこの物件のことを取り上げて記事にさせていただきましたが

こちらの大型分譲地が残1区画ですので再度更新させていただきました!

さらに・・・
★オープンハウス予定!★

平成27年11月の2週目の土日にオープンハウス開催予定です!
是非遊びに来て良い物件を肌で感じてください!

それでは気になる写真はこちら!



おはようございます。営業の金平です。


本日ご紹介する物件は・・・

フルリフォーム済みの中古戸建ての物件です。

まず気になるリフォーム内容ですが

ユニットバス
トイレ交換(温水洗浄便器)
洗面化粧台
システムキッチン
エコキュート
壁クロス張替え
床フローリング上張り
シューズボックス
畳表替え
防蟻工事
エアコン1台
カラーモニターフォン

こちらすべて新品取替されております!

さらにこちらの物件中古ではありますが2年保証付きです!
これは安心ですね!

そして物件の特徴ですが
オール電化住宅ですので毎月の光熱費がお安く済みます。
お車は普通車1台、軽自動車1台おいていただくスペースがあります。

学校区は高津橋小学校と玉津中学校のエリアで高…

こんにちは
営業の砂川です

今回ご紹介する物件は弊社のすぐご近所
神戸市西区長畑町にございます
新築戸建て 最終1邸 2280万円
になります!!

当物件に関しましては・・・
希少立地 新築に限って言えば1年で4~5邸しか出ません
駐車場 しっかり縦列で二台駐車していただけます
住環境 本当に静かな住宅街です
学校 小学校すぐ近くです
買い物施設 スーパー徒歩圏内です
子育て環境 公園すぐ近く
建物 全居室南向きで日当たり良好
    納戸2箇所あり収納スペース広大です
    耐震等級 最高等級です
    住宅性能評価書付 住宅の性能が一目でわかります
    住宅瑕疵担保保険付 10年間の長期保障となっております
    延長保障有 有償メンテナンスで最高20年の長期保障もできます
    リフォ…
こんにちは。石井です。

今回は新築一戸建てをご紹介します。

所在は明石市魚住町西岡です。

JR「魚住」駅徒歩約16分の場所です!

JR「魚住」駅徒歩圏内の新築の上、お車も並列で2台駐車して頂けます。

JR「魚住」駅徒歩圏で新築一戸建てをお探しの方には朗報ですよ!

敷地も約39坪以上!限定4区画のみです。

新開発団地内ですので、道路の幅も約5mと広いです。

陽当り良好です。

現在工事中でして、完成は平成28年1月頃です。

早期お申込みのお客様はカラーセレクトが可能かと思います。

詳細をお知りになりたいお客様は西神住宅販売㈱までお問合せ下さいませ!!

最後にお得情報です♪♪

すまい給付金対象物件となっております。
(すまい給…
こんにちは、営業の金平です。

本日ご紹介する物件は岩岡町の新築戸建です。
まず、立地のほうですが
岩岡小学校、岩岡中学校エリアとなっておりましてともに徒歩10分圏内
大型スーパーイズミヤまで徒歩12分とかなり便利な立地になっております。
最寄りの駅、JR大久保駅までバス乗車後約14分で到着しバス停までは徒歩8分となっております。
さらに大久保インターまで車で約5分ほどと本当に便利な場所です。
周辺環境ですが大きな建物がなく昔ながらのお家があり畑や田んぼなどもあります。
のんびり過ごせそうな環境です。

そして建物のほうですが
敷地面積が広々52坪あり南側には広めのお庭もついております。

この物件の短所はひとつだけ!プ…

お久しぶりです。

西神住宅販売の砂川です。

以前このブログでご紹介させていただきました

王塚台の新築戸建て全8区画ですが、

このたび完成しました!!

それでは外観、内部写真ご用意しましたのでご覧ください!
こんにちは西神住宅販売の原田です
本日ご紹介する物件は神戸市西区玉津町今津にある中古戸建です。
まずはお勧めポイントから箇条書きさせて頂きます。
・角地の解放的な区画
・前面道路が6M以上と広々
・家の南側に駐車場があるので日当たりがよい。
・平成15年2月建築の築浅物件
・注文建築のオシャレな外観
・建物の延床面積が105.99㎡と大きめ!
・LDK16帖と和室6帖 2Fが6帖.6帖.8帖の洋室がありますので使いやすい。
・水周りの大型リフォームが必要ないのでリフォーム費用を抑えられる
以上の条件でありながら
価格はH27年10月6日時点で1410万円と良心的な価格で販売されています。
学校区は
高津橋小学校・玉津中学校…
こんにちは。石井です。

今回は西神中央エリアの新築一戸建てをご紹介します。
(西神中央エリアでお探しの方お待たせ致しました!)

所在のほうは、神戸市西区春日台9丁目です。

春日台の閑静な住宅地です。

交通は神戸市市営地下鉄「西神中央」駅バス約11分。
近くの「春日台公園」バス停まで徒歩6分!

学校区は春日台小学校、平野中学校の校区です。
(春日台小学校まで約760m、平野中学校まで約600m)

土地は約31坪。お車は並列で2台駐車でsきます!

建物は約29坪。間取りはLDK以外にお部屋が4部屋ございます。

住宅性能評価書取得予定の物件でございますから、地震にも強い住宅です。

その上、省エネ住宅ポイント対象物件ですので…
こんにちは西神住宅販売の原田です、
本日ご紹介する物件は
神戸市西区池上にある「朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟」のマンションです
こちらのマンションは敷地内駐車場が現在賃貸駐車場がいっぱいの為、分譲駐車場が付いた
物件が非常に人気があるのですが・・・中々駐車場付きの部屋が出てこないです。
しかし本日ご紹介する物件は「駐車場付」となっています。
私のお客様3組のお客さんがウエストヒルをご購入頂きお住まいになっていますが
その時は 
・駐車場付の物件がなかったり
・駐車場は付いているがお部屋が狭かったり
・駐車場は付いているが低層階で日当たりが悪かったり
など
色々な理由で駐車場権利付ではない物件をご購入されました…
こんにちは西神住宅販売の原田です
本日ご紹介する物件は明石市東野町にある新築戸建です
まず立地が良いんです
JR明石駅までバスで10分 バス停までは徒歩4分
JR朝霧駅まで徒歩19分
山陽電鉄「大蔵谷」駅まで8分
と非常に交通の便が良いです
そして学校は人気の
人丸小学校まで570M 大蔵中学校まで960Mと安心の校区となっています。
近隣には便利な買い物施設もありますが
大きな通りより一本南側に入っているので静かです

敷地面積は約59.44坪と大きなので
非常にゆったりとしています
駐車場も2台ゆったりと配置し
お庭などもあります。
又隣家との間も開いていますので日当りも良好です

建物は全室南向きで日当たりが良いです。
又LDK…
こんにちは、営業の金平です。

本日ご紹介する物件は王塚台7丁目の新築8区画となっております。

こちらの物件まだできあがっておりませんが10月末には出来上がると思います。

立地ですがJR明石駅までバス乗車で12分
神戸市営地下鉄バスで18分、共にバス停まで徒歩3分と便利な立地となっております。

気になる写真はこちらです!

こんにちは。石井です。

今回はリフォーム済の中古マンションをご紹介します。

リフォーム済だけでも嬉しい ものですが、その上、「9月末までの御契約のお客様」には売主様からの特典が付いているんです!

そうです、ご購入特典付リフォーム済中古マンションです!

地上5階建ての4階です。

間取りは3LDKの南向きです。

主なリフォーム内容(全部じゃないです)をお伝え致しますと、

(キッチン)ガスコンロ、レンジフード浄水器水洗交換

(浴室)浴槽、鏡交換

(トイレ)シャワートイレ取付

(お部屋廻り)洋室フローリング張替え、全室クロス張替え、
         畳表替え、襖・障子張替え済、塗装、

(その他)ハウスクリーニング済。


ざっとこんな感じですかね。

こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は 明石市魚住町西岡にあります
「パル明石魚住スカイマンション」のリフォーム済みマンションになります。
お勧めの理由は 安い! この物件は本当に安いです!
収益物件としてもお勧めです。
物件価格は530万円!になります。

物件の概要は以下になります
平成3年建築! 530万円で平成の物件です!
山陽電鉄「東二見駅」徒歩7分!便利な立地です!
開口部は南向き! やはり南向きが一番です!
専有面積が72.75㎡! 以外と広いんです
階層は2Fになります! この金額ならしょうがない!
そしてこの物件の最大の特徴がなんと
リフォーム済みです!即入居できます。

この物件は本当にや・す・いです…
おはようございます営業の金平です。


みなさんシルバーウィークはどうお過ごしでしょうか?

弊社はシルバーウィーク中もバリバリ活動中です!

この連休中家を見てみたい!探してみたい!等ございましたら是非お問い合わせお待ちしております。


それでは本日ご紹介する物件は

大蔵中町の新築戸建です!

こちらの物件の特徴ですが・・・

JR明石駅まで徒歩16分、山陽電鉄大蔵谷駅まで徒歩4分と2WAYアクセス可能な便利な立地で

なんといっても収納が多いです。

1階、2階合わせると11箇所!これは奥様もにっこり物件ですね!

そしてワイドバルコニー、お車2台駐車可能。

設備が他の建売りと比べ1ランク、2ランクぐらいグレードが高い仕様で使いや…

こんにちは営業の金平です。
9月に入り一気に寒くなって風邪気味です(T_T)
みなさん季節の変わり目はお気をつけてください。

本日は物件の紹介じゃなく
弊社の石井主任のご紹介をさせていただきます。


こんにちは。石井です。

今回は明石市大久保町西島の中古一戸建住宅をご紹介します。

平成27年5月にリフォームを終えた良質の中古一戸建てとなっています♪

ですから、即入居できますよ!

敷地は約34坪(116.68㎡)ございます。
お車は普通車1台を駐車して頂けます。
(カーポートも付いています)

建物は約28坪(延床面積:111.68㎡)です。
全居室6帖以上ございます!
平成1年11月に建築されています。

リフォーム内容と致しましては、システムキッチン新調、洗面化粧台新調、給湯器新調、全室クロス張替、畳・襖・網戸張替、CF張替、
フロアタイル張替(リビング部分)、外壁塗装済、フローリング張替
(洋室2室)、コンセント…
こんにちは営業の金平です。

みなさんお盆休みはどうお過ごしだったでしょうか?
お盆病にかからないように気合いをいれてがんばりましょう!!


さて本日ご紹介する物件は

神戸市西区押部谷町栄の新築戸建2280万円の物件です!

この物件の特徴といいまして

タイトルで軽くご説明しましたが

お車3台駐車可能!北西の角地で陽当り通風開放感はすばらしいものです。

南側は広い駐車スペースですのでさらに陽当り良好!

それでは現地外観写真はこちらです!

こんにちは。

営業の砂川です。

今回ご紹介する物件は

明石市藤が丘に登場しました新築住宅


2280万円となります。


この藤が丘という立地ですが

非常に交通の便が良いんです!!



JR【西明石駅】まで徒歩15分


山陽電鉄【藤江駅】まで徒歩6分と


両駅とも十分徒歩圏内の2WAYアクセスとなっております!!



そんな便利な立地でありながら


周辺静かな住宅街でお買い物施設も非常に近く


生活本当にべんりです。・



その上公園まですぐ近くにあり


お子様いらっしゃるご家庭でも楽しく過ごしていただけますよ。






それでは 画像でご確認ください!!

こんにちは。石井です。

今回は希少エリアの新築一戸建てをご紹介します。

限定1棟のみです!

土地約40坪・建物約31.5坪。

所在は神戸市西区福吉台1丁目2-3です。(閑静な住宅街です)

神戸市西区福吉台といえば、新築・中古問わず物件数の少ないエリアです。

交通はJR「大久保」駅まではバス乗車で約19分。近くの「福吉」バス停までは徒歩3分です。

前面道路は歩道部分を含めますと、約12mございますので、陽当たり(南向きです!)風通し良好。開放感もあります。

お車も並列で2台駐車して頂けます。

現在建築中でございまして、完成は平成27年9月を予定しております。

建物のほうは分譲住宅供給棟数14年連続全国№1を誇る、ビ…
こんにちは。

営業の砂川です。


今回ご紹介する物件は明石市大久保町西島の新

築戸建てを紹介します。


販売開始されたばかりの新規物件となります!!


この物件、何より駅が近い!!


山陽電鉄「西江井ヶ島駅」より徒歩4分という好立地

です!


しかもオール電化使用の省エネ住宅となっておりま

す!


今現在建築中となっております


それでは画像にてご確認ください!!


また完成後改めて画像載せます。

こんにちは本日1件ご成約いただきました営業の金平です。
嬉しさのあまりガソリンスタンドでガムを踏んでしまいました^^;


さて本日ご紹介する物件は明石市硯町の新築戸建です!

こちらの物件なんといっても駅が近い!徒歩6分!

現在基礎工事中ではありますが平成27年9月には完成すると思います!

撮りたてほやほやの現地外観写真はこちらです!

こんにちは営業の金平です。
最近のマイブームはコンビニの厚切りタンです。

さて本日ご紹介する物件は・・・
こちら!

こんにちは。石井です。

今回は新築一戸建てをご紹介します。

明石市大久保町谷八木新築(全5区画)2130万円~です!

まず、立地ですが、山陽電鉄「中八木」駅徒歩7分!と便利。
谷八木幼稚園・谷八木小学校もすぐ近くです。
その上、海も近い♪

駅近!学校近!海近!とこれだけ揃っている物件ってなかなかないですよね。

その上、すまい給付金と省エネ住宅ポイントがダブルで貰えますのでお得ですよ♪(ダブルで貰える物件は少ない!)

建物のほうも建売ですが、制震金物を標準装備した地震に強い住宅になっています!

現在、建築中です。

完成は平成27年9月予定です。

早期のお申込の方はカラーセレクトができるかも知れません♪

詳細をお知りにな…
こんにちは!!
営業の砂川です。

今回ご紹介する物件は、明石市北王子町にございます
32区画の大型分譲住宅をご紹介します!

今回王子小学校、衣川中学校区となっており、
現在希少な物件となっております。

現地すでに完成済みですので
一度ご連絡ください。
いつでも見学していただけます。

それでは画像にてご確認ください。 

こんにちは営業の金平です。
本格的にセミが鳴き始めてああ今年も夏がきたなぁとひしひし感じます。



さて、本日ご紹介する物件は・・・

明石市相生町の新築戸建4280万円の物件です!

ちょっと高いなぁと思った方もいらっしゃるかと思います。が!

この物件とても便利な立地となっております!

なにが便利かといいますと

JR明石駅まで徒歩9分、山陽電鉄人丸駅まで徒歩7分の2WAYアクセス可能で

アスピアまで徒歩5分、スーパーマルハチ明石店まで徒歩5分、石井病院まで徒歩5分などなど

なんでも徒歩圏内の立地になっております!

現在工事中ではありますが平成27年9月下旬には完成予定となっております。

気になる現地写真が・・・こちらです…

こんにちは。
営業の砂川です。

大きな台風が通過中ですが
皆様大丈夫でしょうか?

今回ご紹介する物件は
神戸市西区枝吉に新登場
新築戸建3区画分譲となります。

価格は2580万円、2630万円、2680万円となっております。
こちらの物件は枝吉小学校のすぐ近くで
お子様の通学も安心な立地!!

そして神戸市にしくないでは珍しいJR西明石駅まで徒歩20分と
ぎりぎり徒歩圏内となっております。

自転車であればもっと楽に通勤、通学も楽ですね!


そのほか近所にはスーパー、コンビニ、飲食店もあり
生活便利立地です!!

それでは画像でご確認ください!!
こんにちは。石井です。

JR「大久保」駅徒歩圏で新築をお探しの方お待たせ致しました!
今回はJR「大久保」駅徒歩約10分の新築一戸建てをご紹介します。

JR「大久保」駅徒歩圏内で新築一戸建てをお探しの方って結構いらっしゃると思います。そんな方にオススメです!

限定3区画のみの分譲ですよ。

現在工事中でして、平成27年9月完成予定です。
(完成が待ち遠い!)

学校区も人気の山手小学校区です!

土地面積は約40坪~約52坪ですのでお車は2台駐車して頂けます。

建物面積も平均約31坪ございます。(LDKは16帖)

その上、建売なのに「SAFE365」という制震金物を標準で装備していますので地震にも強いですよ♪
この価格の…
こんにちは。
営業の砂川です。

最近暑くなってきましたのでお家のエアコンも
そろそろフル稼動かと思われます。

そうなってくると心配なのはお家の電気代ですよね。
そんな方にピッタリなのがオール電化住宅です。

特に日中にあまりご在宅でないご家庭には
光熱費はかなり削減できると思います。

そんな方にピッタリなのが今回紹介する
明石市二見町西二見の新築戸建
2080万円・2180万円の3区画分譲
オール電化で光熱費削減!!

それでは物件を画像でご確認ください!!


こんにちは営業の金平です。

七夕が近づいていますね。
みなさんは短冊に願い事を書きましたか?
僕は今まで何回か短冊に願いごとを書きましたが叶った覚えがありませんが
今年も叶ったらいいなと思いながら書こうとお思います(笑)



さて、本日ご紹介する物件は天気が良ければ天の川も見れるかも???

朝霧東町の朝霧マンション7階建ての6階部分です!

このマンション眺望がすごいんです!

明石海峡大橋に淡路島に朝霧の町並みが見れますよ!

内装リフォームもされており綺麗に完成しております。

気になる写真、間取りが・・・

こちらです!

こんにちは
営業の砂川です。


梅雨に入りじめじめしてきましたが、
夏休みのお引越しに向けていい時期になってまいりました。
夏本番の暑い時期になる前に物件見学をお勧めします。


今回ご紹介する物件は
当社から車で5分ほどの
神戸市西区玉津町今津のリフォーム済み物件
2280万円をご紹介します。

注文住宅の築浅物件でお車並列2台の物件となっております。








それでは画像でご確認ください。
こんにちは。石井です。

今回は中古マンションをご紹介します。

まず、利便性から。
なんとJR明石駅まで徒歩約4分ですよ!

JR明石駅徒歩圏のマンションをお探しの方はたくさんいらっしゃると思います。そんな方には朗報ですよ!

その上、平成27年6月(今月です!)にリノベーションされておりますので設備等も全て新調されているんです。
間取りは3LDKです。専有面積は61㎡です。

今回のお部屋は地上11階の5階のお部屋になります。
バルコニーも南向きですので、陽当たり・通風良好です。
(それでこの価格ですから、お得感ありますよ‥‥)

学校区は明石小学校・錦城中学校の校区になります。

すぐ近くにはアスピア明石もございます。

国道…
こんにちは営業の金平です。


最近は梅雨の影響で雨がたくさん降っていますね。
個人的に雨は心も体もドヨーンとした感じになるきがします・・・


さて本日ご紹介する物件は・・・

神戸市西区押部谷町栄の新築戸建2280万円です!

この物件の特徴としましては

北西角地で敷地面積が約48坪と結構広いんです!

駐車スペースも3台完備されており全居室南向きですので陽当りも良好ですね!

そして神戸電鉄栄駅まで徒歩約4分とかなり近いです!これは非常に便利だと思います。

気になる間取りが・・・

こちらです!


こんにちは。
営業の砂川です。

今回ご紹介する物件は
人気エリア 朝霧町の新築戸建になります。

なぜこちらのエリアが人気なのかというと、

まず、学校区が人気の学校となっております!
人丸小学校、大蔵中学校と明石市内では非常に
評判の良い学校区となっております。

交通の便が良いこともひとつのポイントとなります。
山陽電鉄大蔵谷駅徒歩3分 JR朝霧駅徒歩10分
2WAYアクセスとなっております。
電車だけではなくて送るまでも大蔵谷ICまで車で約5分と
電車、お車、バスどれをとっても便が良いといえるエリアではないでしょうか。

駅近でありながらお買物施設も充実しておりますので
非常に生活もしやすいかと思います。

物件の周辺ですが非常に…
こんにちは。
営業の砂川です。

今回ご紹介するのは、
明石市東人丸町の新築戸建になります!!

こちらのエリア山陽電鉄人丸前駅からたったの徒歩6分となっておりまして
非常に人気の高いエリアとなっております。
人気が高いということはそれだけ価格も比例して高いという事でもあります。
そんな中、こちらの物件は3080万という非常に良心的な価格となっております!!

なぜそんなに安いかというと・・・
パワービルダーの建てた家だからです!!

木材は自社工場で大量生産、設備も自社メーカーものを使うことにより
低価格、高品質の住宅を実現しています!

それでは画像にて確認ください!
こんにちは。石井です。

今回は神戸市西区持子1丁目の新築一戸建てをご紹介します。

神戸市西区持子エリアと申しますと、新築・中古問わず物件数の少ないエリアです。

そんな中で新築一戸建てが出ました!

ただし、完成は平成27年7月完成予定でございまして、現在建築中です。
住宅設備も充実しています。

お車も並列で2台駐車して頂けます。

立地のほうですが、南側前面道路が6mで高低差なし、その前が持子公園です。(お子様をお育て頂く環境も揃っています!)
その立地を生かしまして開放感を重視した間取りになっています。
間取りは4LDKですが、2階がLDKになっています。
お風呂や洗面室も2階にございます。

2階にゆったりしたバルコ…
こんにちは。
営業の砂川です。

神戸市西区でマンションをお探しの方も多いとは思います。
お探しの方はお気づきかと思いますが、
西区内を大きく西と東に分けると分譲マンションは西のエリア(伊川谷エリア)
に集中しております。
これはなぜかというと、用途地域の関係で西のエリア(玉津エリア)にはほとんど
背の高いマンションは建てれないエリアとなっております。

そこで今回ご紹介するのは神戸市西区王塚台にあります
リフォーム済みマンション、プレファランスコート1180万円です

近隣にはスーパー、コンビニ等様々な店舗が近隣にございますので非常に便利な
立地となっております。
マンション自体も管理が行き届いており、外観、共用部分共に…
こんにちは営業の金平です。

本日ご紹介するお家は・・・
魚住町金ケ崎の4SLDK新築2580万円のお家です!
4SLDKのSって何?ってなった方もいらしゃると思いますが
Sとはサービスルームの略でいわゆる納戸ですね!
このお家高台なので眺望と開放感がすごいんですよ!
現在建築中ですが平成27年の9月に完成予定です。
気になる間取りと写真はこちらです。

こんにちは、営業の砂川です。
今回ご紹介する物件は、以前にもご紹介しました
桜が丘東町 全30区画となっております。

早いもので残り9区画となっており、いよいよ最終という雰囲気となって参りました。
こちらの複数区画のおさらいですが

・桜が丘小学校 徒歩14分 桜が丘中学校 徒歩9分 お子様にとってご負担の無い距離です!!
・神戸電鉄栄駅まで徒歩11分 ご通勤も楽です!!
・地下鉄西神中央駅までバスにて14分 奥様のお買物にも便利です!
・コープ、ホームセンターナフコまで徒歩11分 日々のお買物も楽チンです!
・歯科、耳鼻科、整形外科、総合病院も徒歩10分以内 万が一にも安心です

そして物件も
・30万エコポイント対象物件多数!!(商…
こんにちは。石井です。

今回は本当にバランスのとれたお買得物件をご紹介させて頂きます!

所在は神戸市西区玉津町今津582-3です。

(玉津町今津の閑静な住宅街です)

平成21年建築の築浅物件です!(築後約6年ですよ!)
その上、平成27年5月にピカピカにリフォームまでされています!
その上、太陽光発電システムまで付いています!

間取りは4LDKです。建坪は約29坪です。

お車も3台!しかも並列でお停め頂けます!
しかも前面道路は交通量も少なく、道路の幅も6mございますのでお車の出し入れもラクラクです♪

家の南側には庭スペースもございますので、ご家族でバーベキューも開催できますよ♪

土地面積も約42坪のスッキリした整…
いつもブログを見てくださってありがとうございます。

最近、社内でダーツが流行っていて白熱したバトルを繰り広げています。

本日も営業の金平がご紹介していきます。
さて、今回ご紹介する物件は・・・
こちらの物件です!
こんにちは、西神住宅販売の金平です
もう6月なのに最近少し寒さを感じます。。。
季節の変わり目には体調を崩しやすいのでみなさんもお気をつけてください!

さて、本日ご紹介する物件は・・・
東朝霧丘2180万円の新築戸建です!


こんにちは。
営業の砂川です。

今回ご紹介する物件は、以前にもありました明石市二見町福里全9区画のお向かいに新登場!!
全7区画の新築一戸建てになります。

ついこの前に二見町福里で出なかったっけ?とお思いかもしれません。
なんと前回ご紹介した9区画の物件はもう残り2区画と非常に早く販売が進んでおり、
今回もその向かい側に新登場となりました!

この区画全体のメリットとしましては・・・
まず、
町並みが本当に綺麗です!!
周辺も新築ばかり!道も道幅たっぷりで綺麗に舗装されており車もt車庫入れしやすいですし、
区画内に公園もあり私もここにすみたいとついつい考えちゃう町並みとなっております!
そして静かな周辺環境となっており…
こんにちは。石井です。

今回は神戸市西区王塚台四丁目の新築一戸建てをご紹介します。

現在建築中でして、平成27年7月完成予定です。

神戸市西区王塚台エリアは新築・中古問わず基本的に物件数の少ないエリアです。

そんな状況のなか神戸市西区王塚台エリアで唯一の新築一戸建てですよ!

所在は神戸市西区王塚台四丁目33です。(閑静な住宅地です♪)

交通はJR「西明石」駅まではバスのご利用で約8分程です。
近くのバス停までは徒歩約4分程です。

土地面積は87.89㎡ですので坪換算致しますと26.5坪です。

建物面積は102.68㎡です。間取りは4LDKです。
狭小地ですが、上手いこと設計されています。

コンパクトな住宅ですが、L…
こんにちは西神住宅販売の原田です
関西圏に新たにパワービルダー(低価格の新築建売メーカー)が進出してきました。
明石市・神戸市の新築建売戸建のほとんどがパワービルダーが建築しています

飯田建設
アーネストワン
一建設
タクトホーム
オリエンタルホーム
ファースト住建など多くの上場企業が頑張っています!

そして今回アイディアホーム株式会社が関西圏に進出してきました。
その第一弾が明石市大久保町江井ヶ島全4区画分譲になります。
まずは立地からご説明します。
山陽電鉄「江井ヶ島駅」徒歩9分で通勤に便利です
学校は江井島小学校まで500M
     江井島中学校まで1200Mと程よい通学距離です
周辺ライフインフォメーションは
・セブンイレブ…

初めまして 営業の金平(カネヒラ)です。

最近は日中暑くてだんだん夏が近づいてくるのが肌で感じます。

さて、今回紹介する物件は...

神戸市玉津町今津の中古戸建2180万円です!!!
実はこの物件前回紹介させていただいたんですが
その時より100万円値下げしました!!!

内容を再びご説明いたします!
6LDK オール電化 太陽光発電システム 全居室納戸付き 土地が50坪以上 ロフト などなど...

お次はリフォーム内容をご説明いたします!
壁 床 洗面台新調 です!

こちらが外観写真です!
こんにちは。
営業の砂川です

ここ最近の商談を振り返ると、一昔前よりもマンションのお問い合わせが非常に増えているように感じます。
もちろん日本全体の高齢化によってマンションの需要が増えている側面もございますが、お客様とお話している中で、
それ以外のマンションメリットを感じられている方が非常に多く感じます。
お客様と話している中で私が感じるマンションのメリットを上げていきますと・・・


1.将来の売却時に売却損の計画が立てやすい
   周辺住宅の変化が起こっても資産価値の影響を受けにくい為、将来の計画が建て易い
   建物自体も長期修繕計画にもとづき資産価値の減少も受けにくい
2.フラットな部屋構造の為高齢になっても安心
3.マ…
こんにちは。石井です。

今回ご紹介する新築一戸建てはスゴイ(面白い)ですよ!

久々にブログを書くのが楽しい物件に出会った気がします。
(いつも手を抜いているわけではございませんので‥‥)

外観はハウスメーカーのお家っぽいデザインですが、(外壁はパワーボードを使用)内装は天然木を贅沢に使用し、心と体に優しい室内空間を提案しています。

床・壁・天井・建具・家具に至るまで本物の天然無垢材を使用(化学物質無添加で安全・安心)しています。

全室壁はシラス塗り(消臭・調湿機能あり)です!

押入れ・クローゼットは桐の天然木を使用!

トイレ・洗面まで桐の天然木が使われています!

室内の出入り口及び収納扉は赤松無垢の引き戸ですよ…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
久々に玉津町で新築建売住宅が販売開始になりました。
パワービルダー(お手ごろ価格の新築戸建を立てるメーカー)で
高津橋小学校エリア内の物件は当現場だけです。
2~3年前までは年間30~40棟は2000万円前後で高津橋小エリアで
新築戸建が多く分譲していたのですが
最近は土地の仕入れが困難で・・・・中々新しい現場が出てこないんです・・・
だから高津橋小学校エリアで新築戸建をお探しの方は一度お問合せ下さい
この機会を逃すとしばらく先になります
*(家賃7万円で1年間待ったらおよそ84万円無駄になります・・・)
仮に1年後に同じ様な物件が出てきても多分今回と似たり寄ったりの金額でしょ…
こんにちは。
営業の砂川です。

GWも後半に差し掛かり暦上は後1日となってしまいましたね。
皆さんお家探しは進んでいますでしょうか?

今回ご紹介する物件は大久保町大久保町の非常に人気のエリアです!!
このエリアに新築戸建が出ました!!
しかも建物も本当に上質ですよ。

まず南東角地!!これ以上の立地はないと言い切れます!
そして、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、省エネ給湯器採用となっていますので
住んでからも非常にコストを抑えた生活を送っていただける住宅となっております。

その他にも様々な点で「暮らしやすさ」につながる工夫を随所に盛り込んでおります。

・人も子供も安心して上り下りできる緩やかな階段
・多目的に使用で…
こんにちは。石井です。

今回は神戸市西区上新地新築一戸建て分譲(全4区画)をご紹介します。

神戸市西区上新地といえば住宅街のイメージでしょうか?
そして、新築、中古含めまして物件数の少ないエリアです。

今回ご紹介させて頂きます新築一戸建て分譲(全4区画)の魅力を一言で申しますと、「生活便利で閑静な住宅地」だと思います。

所在は神戸市西区上新地1-13-7附近です。

買物はイズミヤ西神戸店・ユーハウスまで約240mです。
イズミヤ西神戸店・ユーハウス附近は飲食店やみなと銀行等もございますよ。

お車で大久保ICへは数分で行けます!(通勤便利ですよ!)

学校は岩岡小学校・岩岡中学校のエリアになるのですが、学校も近いで…
こんにちは、西神住宅販売の原田です
本日ご紹介する物件は
駅近でリフォーム済み物件で1000万円以下の物件です!

まずは立地になります
JR魚住駅より北側徒歩6分の場所にあり  
近隣には買い物施設が充実しています。
学校区は魚住小学校・魚住東中学校になります。

建物に関しては8階建て三階部分の南西角部屋になっています。
広さは67.71㎡の3LDK!
角部屋になりますので日当り・通風が良いです!
又、全室クロス・フロアータイル・フローリングを新調!
システムキッチン・洗面台も新調しています
お風呂は綺麗にクリーニング・コーティングしています。

フルリノベーションなのでそのまま入居できます。


そんな駅近のフルリノベーショ…
こんにちは。
営業の砂川です。

今回ご紹介する物件は
明石市大久保町八木の新築戸建2980万円です。
今回の物件はかなり工務店様もこだわりをもって建てられた物件で、
体に優しい自然素材をふんだんに使用!!
その他、遮熱工法にも独自の二重通気工法をしようで夏場涼しく、冬あったかい物件となっております。

物件概要は
交通:JR大久保駅までバスにて15分 山陽電鉄中八木駅まで徒歩8分と2ウェイアクセス可能
土地面積:130.71㎡
延床面積:98.95㎡
学校区:中八木小学校 大久保中学校
前面道路:南西、南東角地
となっております。

それでは画像でご確認ください!
 
       

こんにちは。石井です。

4月~5月にかけまして、良質の中古マンションの売り物件が出ました。(さすがお住み替えのシーズンですね!)

今回は明石市松が丘北町のリフォーム済中古マンション(パレス朝霧)をご紹介したいと思います。
第二神明道路を走っていましてもよく目立ちますので外観をご存知の方も多いのではないかと思います。

明石市松ヶ丘北町のマンションと申しますと、なかなか物件が出ないエリアですのでこのあたりでお探しの方には朗報だと思いますよ。
間取りも4LDKですよ。

地上15階建ての10階部分でございますので、日当たり・眺望良好です。

建築年月日は平成4年12月建築でございますが、平成27年4月にリフォームされ…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件はJR明石駅まで徒歩で16分の
閑静な住宅地の一角にあるリフォーム済みの中古戸建です。
敷地面積は驚きの50坪!建物面積は34.31坪あります。
敷地建物共にゆったりしています。
お車はコンパクトカー一台・普通車1台駐車可能です。

場所は明石市太寺4丁目になります。
学校区は明石小学校・錦城中学校になります。
自転車だと明石駅まで行きは4分・帰りは坂が有りますので7分くらいです。


間取りですがちょっと変わっていまして 3SLDK 3部屋と書斎とLDKです
1階は大きな10畳の和室(収納抜群!独立型和室ですので二世帯にもお勧め!)
LDKは16帖(3面採光非常に明るい…
こんにちは。
営業の砂川です。
今回ご紹介する物件は大久保町松陰の新築戸建3350万円
限定一区画分譲です。
このエリアについては、他にもパワービルダーといわれる物件がたくさんありますが
この物件についてはまったく毛色が違います。
こちらの物件は地元工務店が建設予定なのですがこの工務店さんこだわりがすごい!!
何がすごいかといいますと・・・木材に対するこだわりがすごい!!
まだ現在、基礎工事中ですが期待してお待ちください!

ただ人気の立地ですので完成前に完売の可能性あります!
場所だけでもご案内しますのでお早めにご連絡ください!
こんにちは。石井です。

今回も希少エリアの新築をご紹介したいと思います。

弊社のお客様の中には有瀬小学校・長坂中学校校区で物件をお探しのお客様が結構いらっしゃいます。

有瀬小学校・長坂中学校校区と申しますと新築・中古問わず物件数の少ないエリアなんですよね。
ですから、有瀬小学校・長坂中学校校区で物件をお探しのお客様には朗報だと思いますよ!(しかも新築ですよ)

所在は神戸市西区今寺です。
今寺と言えば、のんびり閑静な住宅地と言った雰囲気でしょうか?
近隣には商業施設等も充実しており生活便利な立地です。
その上、南北両面道路の物件なんですよ。
ですから陽当り良好です。開放感もございます。

現在更地でして、完成予定は平…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
家を探す時にまず私たちお聞きする一つに「どのエリアでお探しですか?」とご質問するのですが お客様の回答で多いのは○○○小学校エリア・○○○中学校エリアなど お子様の通われて学校エリア内で探す方非常に多いです。
今回ご紹介する物件は「伊川谷小学校・伊川谷中学校」エリアの物件になります。 このエリアは近年戸建物件が非常に少ないエリアになっています。 探してた方も多いのでは?
まずは簡単な立地から
学校は伊川谷小学校 徒歩16分      
伊川谷中学校 徒歩5分
買い物施設 マルアイ徒歩5分
マルナカ 徒歩15分
コープ 徒歩8分
サーティーワンまで徒歩5分
交通は伊川谷駅までバス10分
自転車でも10分です。

非…
花冷えと言うんでしょうか。関東地方では雪が降ったりと、ここ数日は冬に逆戻り。
桜が長持ちするのは少しうれしいですが、気温の上下差についていくのが年々、
難しくなっている気がします。


こんにちは、営業の山本です。


でも、やっぱり桜の季節! 昨日は入学式が行われていたようで、正装したご両親に
手を引かれた小学生の姿をあちこちで見かけました。和服のお母さんもいて、桜との
コラボレーションはいいなあ、としみじみ…。僕には関係ないことなんですが(笑)。


小学校に入学したお子様たちは、これから大きなランドセルを背負って、毎日学校へ
と通い始めるわけですが、「ちゃんと通えるのかな?」と心配な親御様も多いこと
でしょうね。最近は…
こんにちは
西紳住宅販売の砂川です。

今回ご紹介する物件は、明石市の貴崎の新築戸建です。

このエリアの利点といえばなんと言っても3WAYアクセスが出来る点です。
JR西明石、山陽電鉄松江海岸駅、新幹線とどこに行くにもアクセス抜群です!
ご主人様が転勤の心配があるかも・・・お子様の進学先は私立に言って欲しい・・・とかいう方にはピッタリな立地です!

そして駅が近いこともあり、周辺は生活施設が充実しております。
スーパー、ドラッグストア、コンビニ等の買物施設はもちろん小学校、中学校、病院なんかもとっても近いですよ!      

現在、まだ建築中ですので内部写真ありませんが、3階建ての良いお家が出来ますよ。
また完成時…
こんにちは。石井です。

今回は明石市東人丸町の新築一戸建てをご紹介したいと思います。

明石市東人丸町と申しますと、みなさんどんなイメージをお持ちでしょうか?

「良い所」や「閑静な住宅街」と言った声が聞こえてきそうですね。

そして、学校区も人気があるんですよね。

人丸小学校・大蔵中学校の校区なんですよね。

弊社のお客様にも人丸小学校区限定でお探しのお客様がけっこういらっしゃいます。(物件数が少ないエリアなんですよね!)

そんな方には朗報でしょうね。

価格のほうも明石市東人丸町の新築にしては魅力的だと思います。
 (現地をご覧頂きますと納得できるかも知れません?)
それでも山陽電鉄「人丸」駅まで歩いて5分ですよ!
  …
こんにちは西神住宅販売の原田です。
今回ご紹介する物件は西明石駅徒歩11分の好立地物件です。

まずは気になる価格から現在1680万です。
なんとフルリフォーム済みです。
平成3年築の物件ですが、しっかり水周りなども新調しています。

間取りはコンパクトな 2SLDKタイプですので
お子様のいないご夫婦やお子様一人の3人家族や独身者向けです。
お車はインナーガレージですので雨にぬれずに乗り降りも出来ます。
それでは写真です。

こんにちは。
営業の砂川誠嗣です。

今回紹介するのは明石駅前のマンションです。
シャルマン明石といいまして、JR明石駅まで徒歩7分となっております。
そして誰にとってもうれしい、ほぼフルリフォーム済みの物件となっております!
ほぼというのは唯一新品でないのがお風呂!ただ状態がいいですので物件価格を上げないためにも、磨きのみ行った状態となっております!
そして当物件、マンションの中ではお部屋が広い!4LDKで占有面積87㎡もあります!
希少物件ですよ!     
桜の開花の便りも届き、プロ野球も開幕しました。学生時代は遠く過ぎ去り、
春になったからといって学年が上がったり、入学、卒業などという暦の流れとは
無関係な社会人生活が長くなりました。でも、この季節は何か新しいことをしたく
なりますよね。


こんにちは、営業の山本です。


春は何かを始めるには最適の季節などと言いますが、先日の3月13日(金)、
神戸市西区持子に新しい美容院がオープンしました。


実はこちらのお店は、弊社の方で土地をお買いいただいたお客様のお店なんです。
長い間別のお店でコツコツとがんばってこられたオーナー様がこのたび、満を持して
オープンなさったお店です。    
こんにちわ。石井です。

今回は神戸市西区伊川谷町潤和新築一戸建てをご紹介させて頂きます。

神戸市西区伊川谷町潤和と申しますと、新築・中古ともに物件が少ないエリアでございます。

所在は神戸市西区伊川谷町潤和でございますが、明石公園がすぐ目の前なんです。(閑静な住宅地と言ったところです)

JR「明石」駅だって徒歩約18分です。

そして建物のほうでございますが、間取りは4LDKなんですが、2階には10帖の主寝室がございます。
そしてその主寝室にひっつくようにワイドバルコニーがございます。
これがこの物件のウリだ思いますね。

建物内部の住宅設備も充実しておりまして、食器洗い洗浄機もキッチンに標準装備されております。

お…
こんにちは西神住宅販売の原田夏樹です。
本日ご紹介する物件は神戸市西区富士見が丘の新築戸建です!
こちらの詳細ですがまずエリアの紹介から
 
こんにちは。
営業の砂川です。

今回ご紹介する物件は神戸市西区宮下のリフォーム済みの中古戸建てになります。
今回の物件はまず、土地が広い!!
約221㎡もあります。
駐車場が2台でこの広さですのでガーデニングはもちろん、お庭でバーベキューができるくらいの広さがあります!
そしてお家の価値に大きく影響する、前面道路ですが、なんとこの物件、南北の両面道路となっております。
このおかげで日当りはもちろん、通風もとってもいいですよ!!
内部も全面リフォーム済みですので綺麗ですし、間取りが4SLDKと納戸が付いておりますので収納もばっちりです!!

画像でご確認ください!!
本日、2日続けてご来店いただきましたY様。欲しいお家というものが見えてきて、
ここからが考えどころですね。しっかりご検討いただき方向性をお定めくださいませ。


こんにちは。営業の山本です。


今週の土日はお天気も良く、気温も高かったので、ご案内をしていても気持ちの良い
気候でした。いわゆる「暑くも寒くもない」という、すこぶる快適な陽気で、花粉症に
無縁の自分にとっては、秋に並ぶ大好きな季節がやってきました。


来週はまた少し寒の戻りがあるようですが、そろそろ、桜の開花時期も気になって
きましたね。行楽に出かける時間はなかなか取れそうにありませんが、近場でも
いいのでほっこりできるところへ行きたいです。



今日は、神戸市…
こんにちわ。石井です。

今回は明石市東人丸町新築一戸建て(限定2区画)をご紹介します。

明石市東人丸町といえばなかなか物件が出ないエリアです。

学校区も人丸小学校・大蔵中学校と人気の学校区ですよね。
この学校区限定で探されている方も多いのではないでしょうか?

そんな方に朗報ではないでしょうか。

平成27年6月完成予定でして、現在はまだ基礎工事中です。
限定の2区画(A・B号地)のみの分譲でございます。

簡単に物件概要でございます。
 
A号地 土地面積 169.48㎡(約51.26坪)
     建物面積 105.98㎡(約32.05坪)

B号地 土地面積 155.75㎡(約47.11坪)      
     建物面積 104.33㎡(約31.55坪) 

建物は…
こんにちは。
営業の砂川です。
今回紹介する物件は、希少な西区枝吉の物件になります!
この物件、何が希少かというと・・・
JR西明石駅まで徒歩圏内これに尽きます!
実はこの物件、神戸市西区内でJR沿線に一番近い物件になるんです!
西区内で通勤、通学で電車利用の方にとってはすごい魅力的ではないでしょうか!!
しかもそれだけじゃありません、枝吉小学校が目の前!!
お子様少し位の寝坊なら遅刻せずに済んじゃいます!!
しかも南東角地なので日当りも良いですよ。

物件基本情報
敷地面積:101.51㎡
建物延床:98.01㎡
間取り:4LDK
学校:枝吉小学校 王塚台中学校
南東角地 東側玄関 駐車場2台可能  
   
  
      
こんにちは。
営業の砂川です。
今回紹介する物件は、希少な西区の持子の物件になります!
この物件の一押しポイントは二つあります。
ひとつは収納力!!
 リビング収納、全居室収納付はもちろんですが、何よりも収納スペースが大きい!!
主寝室なんてウォークインクローゼットが付いてます。
これでお荷物の多いご家庭でもしっかりお片づけできますね。
もうひとつのポイントが区画整理区内となっています!!
区画整理区内とは・・・
整理前の権利を保全しながら事業を行うため、
          長年地元でつちかわれてきた地域のコミュニティがそのまま生かされます。 曲がりくねった道路やすれ違いができなかった道路が、安全で快適な道路に生まれ…
少し前になりますが、スマホを新しいものに買い換えました。サイズとしては最近の
主流よりは少し小さめですが、画面はワイド!前回のスマホには液晶保護フィルムを
貼っていたのですが、今回は奮発して「液晶保護ガラス」を貼りました。


こんにちは、山本です。


液晶保護シートはかなり安価なものもありますが、ガラスタイプの保護シートは2,500円
くらいしました。ちょっと高いとは思いましたが、フィルムのように汚れていく感じがないですし、
操作性も悪くないんです。 使い込んでいくうちに、ガラスの良さがもっと実感できそうですし、
お値段なりの成果はあったと思っています。



今日は、明石市大久保町松陰 中古戸建 2,280万円をご紹介し…
こんにちは。石井です。

今回は明石市二見町西二見駅前2丁目モデルハウスをご紹介します。
モデルハウスと申しましても、販売して頂けますので、ご安心下さい!

明石市二見町西二見駅前2丁目ですから、山陽電鉄「西二見」駅徒歩8分と便利な立地です。
 
ご紹介させて頂きますモデルハウスですがコンセプトがすばらしいんです!

「要介護の親と子、孫が共に暮らせる」特別仕様のモデルハウス」 
  なんです!
 
ですから、二世帯住宅をお考えの方にもオススメです!

ではどのあたりが特別仕様かと申しますと、シニアルーム(部屋に洗面台・シャワールームがあります)がございます。

洗面台・シャワールームも車いすに対応しています。ですから広いで…
こんにちは。
営業の砂川です。


実際、私自身、ご購入し、入居された後お客様とお話しすることも多いのですが、自身の勉強のため「どうしてこのお家に決められたんですか?」と聞かせて頂くのですが、様々なご購入理由があるようです。
「この物件以外考えられないくらい気に入った!!」とおっしゃって頂くかたもいらっしゃいますが、大半は学校区の関係で・・・、通勤に便利な場所で・・・、実家の近くで・・・というのがほとんどですね。これらが複合された場合も多いですが。
もう少し深く、「その学校区の中でもなぜこの物件?」と聞かせていただくと、皆さん「他に見たあの物件はここがちょっとな・・・や、もうひとつ検討していた物件は間取り…
買い物に行ったとき、買おうと思っていたものが思いのほか安かったりすると
「ラッキー!」って飛びつきたくなりますが、だいぶ前に発売された商品だったりすると、
安いのはうれしいけれど、売れ残りを買うような不安も少し感じたりしますよね。


こんにちは、山本です。


電化製品などは新しい型が発売されると、古い型は「型落ち」と呼ばれお値段が
下がりますよね。機能面も新商品に少し劣ったりするかもしれませんが、それを
割り切って購入するのならお買得です。


また、大量に仕入れた商品などが売れ残り、在庫処分として安く売られることも
あります。この場合は、時間が経っている関係上、箱が潰れていたりすることが
ありますし、展示品限りなどの…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
お待たせしました!人気の人丸小学校エリアの長期優良住宅の新築戸建が完成しました。
人丸小学校エリアで探している方是非現地を見てください!

それではお決まりの基本スペックから
全二区画の分譲です。
人丸小学校まで徒歩2分
大蔵中学校まで徒歩10分
買い物はスーパーマーケット小西屋太寺店が徒歩9分
ドラックストア「ライフォート」が徒歩1分のところに有りますので
便利です。

明石駅まではバスで10分!自転車でも10分くらいです!
バス停は人丸小学校停まで徒歩2分

敷地面積は1号棟が40坪!2号棟は37坪有ります。
勿論お車は両方共に2台駐車可能です
建物面積は1号棟が30.30坪 2号棟が28…
こんにちは。石井です。

今回ご紹介させて頂きます中古戸建はすごいですよ!

まず敷地が659.86㎡ございます。
坪に換算致しますと199.60坪ですから約200坪です!
ですから、お車を10台くらい駐車できるんです!
(これだけでも魅力的ですよね)  

その上、敷地に付属建物としまして木造の平屋建(延床面積86.31㎡)が建っているんです。

この平屋建がこの物件の隠し味かもしれません。

平屋建があることによりまして二世帯住宅としてもお使い頂けるんです!
また、ご商売をお考えの方には店舗としてもお使い頂けますよ!

そして本宅のほうはと申しますと、人気のハウスメーカー積水ハウス施工のお家です!南向きです!
   
その上…
こんにちは。営業の砂川です。
今回紹介するのはJR魚住駅から徒歩たった6分と魚住エリアでは希少な新築戸建となります。
物件概要としましては

明石市魚住町錦が丘3丁目
用途地域 第1種低層住居専用地域
敷地面積215.12㎡
延べ床面積99.22㎡
木造2階建て
完成予定 平成27年5f月
関西電力 都市ガス 公営上下水槽
外構工事費込み 駐車場約3台分
となっております
JR魚住駅徒歩6分と、これだけ駅近でお庭つきの新築戸建はなかなかございませんよ。
そして錦が丘小学校まで徒歩3分と親御様にとっても安心できる近さになっております。
現在基礎の状態ですが写真にてご確認ください。
冬場の写真、ムービー撮影は〝極寒〟とまではいきませんが、最近のお家は
フローリングが大半ですので、足元から寒さがくるんです。物件周りをしていても、
何度もトイレを借りにコンビニへ。年のせいでしょうか…。


こんにちは、山本です。   


最近はだいぶ暖かくなってきましたね。今日もムービー撮影に行ってきたのですが、
だいぶ寒さもマシでした。ただし、多区画でしたので、5区画を一気に撮影。撮影量を
意識して、やや声をセーブ気味で乗り切ったのですが(すいません。もはや、
リポーター気取りですね…)、多区画は同じフレーズを何度も繰り返すのが少し辛いです。


今日は、明石市東朝霧丘 新築戸建 14区画 をご紹介します。


多区画と言って…
こんにちわ。石井です。

今回は神戸市西区玉津町居住新築一戸建てをご紹介します。

神戸市西区玉津町居住といえば、新築・中古問わず物件があまりで出ないエリアです。(いわゆる希少エリアなんです)

小学校区も人気の玉津第一小学校区です。(徒歩約7分ですよ!)

立地も国道175号線から少し東に入った閑静な住宅地です。

国道175号線はバスの便数も多いので、国道175号線の東西でバス停まで徒歩で歩ける範囲で物件を探されている方は多いのではないでしょうか?
「明石駅」・地下鉄「西神中央駅へのアクセスでしょうね。
そんな方にはピッタリの物件だと思いますね!
その上、玉津インターチェンジも近いので第二神明道路へのアクセスも良好…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は
JR魚住駅徒歩5分・山陽電鉄「江井ヶ島駅」徒歩5分の2WAY立地でとても便利です。
物件近くには幹線道路の「明姫幹線」が有りますので商業施設が充実しています。
・スーパーラムー
・ロッテリア
・マクドナルド
・蔵寿司
・西松屋
そして
どんぶり勘定→安くてボリュームたっぷりの定食屋さん
になります。


物件の基本データーは
敷地の大きさが41.47坪の南西角地でゆったり開放的
建物の大きさが30.80坪でゆったりしています
築年数は平成16年8月建設なので特別古くも、新しくもないです
そしてこの物件最大の魅力はリフォーム済みです。
綺麗に手直ししていますので直入居で出来ま…
いつの頃からでしょうか? 〝エコ〟という言葉が一般的になったのは。
僕が小さい頃「石油はあと30年でなくなる」なんて言われていたのですが、あれから
30年以上が過ぎ、そんな話も全然、聞かなくなりました。でも、消費は美徳の時代は
とうに過ぎ去り、エネルギー面に限らず、エコというキーワードは今や当たり前です。


こんにちは、営業の山本です。


僕は冬の方が得意なので、ほとんど暖房器具は使いません。冬場はエコ人間なん
ですが、普段は特にエコ意識が高いわけでもないんです。最近は外食をしても、
環境のことを考えて割り箸を使わないお店が増えていますし、コンビニでも割り箸を
すんなりとは渡してくれないお店もありますね。これもエコ…
こんにちは。営業の砂川です。
今回ご紹介するマンションはリフォーム済みのお手ごろ価格のマンションとなっております。
しかも価格が安いだけではないんです!他にもこのマンションならではのメリットがたくさんあります。
まず物件概要ですが

JR朝霧駅 徒歩6分
専有面積・59.74㎡
ベランダ面積:7.83㎡
用途地域:第1種低層住居専用地域
総戸数:41戸
管理費:月々4,050円 修繕積立金:月々9,450円
駐車場:専用使用権付き
インターネット引き込み済み

やはりマンションということでまず駅近!!たった6分で朝霧駅ですよ!
とはいっても、日常生活で車が必要という方でも駐車場の専用使用権付きで確実に駐車場が手に入ります。
しか…
こんにちわ。石井です。

今回は新築一戸建てをご紹介します。
     
まず、敷地が約59坪ございます。(正確には58.67坪です)

なんと!お車は並列で4台駐車できます!これだけでも魅力的ですよね。南向きの整形地ですので陽当たり良好です。

建坪は40.53坪の大容量です。LDKは約19坪ございます。2階寝室は12帖です。南向きの大きなバルコニーもあります。

その上、オール電化住宅なんです。(経済的で安全ですよ)

次は交通です。

山電「魚住」駅まで徒歩約5分 です。JR魚住駅までは徒歩約13分です。2線使えて便利です。

次はライフインフォメーションです。

錦浦小学校・幼稚園までは200mです。
住吉公園までは380m…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は明石市魚住町長坂寺の新築戸建になります。
2月20日に一般公開になったばかりの新規物件です。

JR魚住駅徒歩13分の駅近物件ですので
通勤・通学に便利ですよ!
駅近ですのでスーパーやドラックストーアーなどの買い物施設も充実しています。
各種医院もそろっていますので安心ですね。
学校は錦が丘小学校・魚住東中学校になります。

区画は2区画で
両方共に駐車場が2台有ります。
1号地は敷地面積が約48坪・2号地は敷地面積が約58坪と広々しています

第一種低層住居専用地域ですので日当りも非常いいですよ
建物に関しては普通の4LDKになっています。
間取りは以下になります
1号…
少し前にブログで「靴を買わんと…」ということを書いたのですが、インターネットで
前から買おうと思っていたものを買いました。評価の高いレビュー通り、ほぼ期待
通りの靴が手に入りよかったです。


こんにちは、山本です。


思い通りの靴が買えたような話でスタートしましたが、厳密に言うと本当に欲しかった
ものはサイズ切れで、2番目に欲しかったものを買ったんです。半年前くらいからネット
で目を付けていたのですが、ズルズルとタイミングを逃すうちに、欲しいものはなくなって
いました。初めて見たときから「在庫限りで終了」とあったのに、どうせ買うならさっさと
買えばよかったですね。


そうなんです。


お家も「買う!」と決めているのなら、…
こんにちわ。石井です。

今回は大久保町松陰新築一戸建て全5区画(価格は2580万円~)をご紹介します!

以前にもこのブログで大久保町松陰の新築一戸建てをご紹介させて頂いたのですが、また別の分譲地です。ですから建築会社様も別です。 

私もポスティングで大久保町松陰にはよく行くのですが、新築の住宅が増えたなと感じます。
とは申すものの、まだ松陰には田・畑が多いのも事実です。
ですから、ゆったりとした分譲地が多い様に思います。    
(各区画の敷地面積や開発道路幅員等‥‥)

今回ご紹介する分譲地も区画面積も比較的大きめですし、開発道路幅員は6.0mと広いです。大きなお車でも楽ですよ!

交通もJR「大久保」駅まで歩…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は山陽電鉄「西新町駅」徒歩3分の駅近物件になります。
JR「明石駅」自転車で7分くらいでいけますの通勤・通学に便利です。
近隣には買い物施設や各種医院又スポーツクラブなどが有ります。
学校は王子小学校・衣川中学校になります。

建物はフルリフォーム済でピカピカです。
10階建の8階部分になりますので
三方角部屋で戸建のような日当たりで大変明るいです。   
  
    
西神住宅販売の砂川です。
今回ご紹介する物件は、明石市藤江のマンション、プレステージ西明石Ⅲの880万円です。
物件内容としましては・・・
専有面積      58.46㎡
バルコニー面積   8.7㎡
管理費        月額7,600円
修繕積立金     月額9940円
築年月        平成5年3月
総戸数        67戸
間取り        3LDK
現状         リフォーム済み
となっております。

とここまでの内容では、よくある中古物件なんじゃないかと皆さん感じられると思います。
でも今回の内容すごいですよ。
例えばリフォーム内容に関してはよくあるハウスクリーニング、クロス、フローリングの張替えだけではなくて、キッチン、浴槽、洗面台などの
水周りまで新品に交換されております。
よく物件のご案内時に…
こんにちは。
営業の砂川です。
今回紹介する物件は当社の得意エリア、神戸市西区今津です。
この地域は閑静な住宅街で、新しい町並みとなっておりますので、ご入居されてからも住み良い町となっております。
そんな中で良質の中古戸建が出ました!!
リフォーム済み住宅で2280万円
延床面積143.82㎡ 敷地面積202.89㎡ 6LDKと大きなお家となっております。
駐車場 お車3台駐車可能
オール電化住宅 太陽光発電つき
納戸 ロフト      
リフォーム クロス フローリング 洗面台新調


現在内装リフォーム中につき内部の写真はまだございませんが、リフォーム終わり次第後日掲載します。
まずは外観確認していただき、内部を楽しみにお待ちくださ…
課長が牡蠣(かき)をお取り寄せした話を横で聞きながら、牡蠣のおいしい季節も
もうすぐ終わりやな~、と思いました。



こんにちは、カキフライが好きな山本です。


四季それぞれに美味しい食べ物はありますが、冬と言えばカニやふぐが頭に浮かび
ます。ただ、カニやふぐは家庭で普通に出てくるものじゃありませんし、馴染み深さ
というか親近感? で言えば断然、牡蠣ですよね。


自分は子どものころ、牡蠣が嫌いでしたが、大人になってからは「食べられる」ように
なったと言うより、むしろ好物になりました。そんな方々も多いと思いますが、野菜で
言えば「ナス」なんかも、大人になって好きになったという話をよくききます。


味覚は成長によって変わると言…
こんにちわ。石井です。

今回は新築一戸建てをご紹介します。

所在は神戸市西区桜が丘東町一丁目9番4です。

現在、神戸市西区桜ヶ丘には新築物件が結構ありますよね。





ですから、お近くの桜が丘物件と比較して頂くと良いと思います。

現在はまだ基礎工事中です。

完成は平成27年4月頃を予定しております。

敷地面積は207.25㎡!坪に換算致しますと62.69坪です。

お車は並列で2台駐車して頂けます。

前面道路は約6mございますので、お車の出し入れも楽ですよ♪
(交通量も少ないです!)
  
南側には庭スペースもございますよ!    

建物はと申しますとLDKは18.75帖ございます!
全居室6帖以上ございます。
南向きの大きなバル…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は魚住町金ヶ崎にある新築戸建になります。
基本スペックは以下になります。
JR魚住駅まで徒歩22分 自転車で10分以内ですね。
駐車場は1号地は2台・2号地は3台止まります。
間口も広く駐車がしやすいです。
前面道路は約3M幅と狭いですが交通量が少なく安全ですよ。
敷地に関しては1号地は約40坪・2号地が49坪
と広々しています!
建物は4LDKの間取りになっています両方とも全室南向きの明るい間取りです

学校は魚住小学校・魚住中学校になります。


そしてなんといっても魅力なのが
価格です!最初の売り出し価格が1980万円と1880万円です。
時間がたつと多少値下げもする…
営業の砂川です。
私たちの1日の始まりは、新しく登場した物件がないかを確認することから始まります。
そこで本日オッ!と感じた物件をご紹介します。

新築戸建  明石市藤江 2780万円
交通:山陽電鉄 藤江駅 徒歩2分
敷地面積:174.00㎡(52.63坪)
建物面積:106.72㎡(32.28坪)
学校区:藤江小学校 望海中学校

こちらの物件は本当に駅近!!たったの徒歩2分です!!
大抵このような駅近の物件っていうのは敷地、建物が小さかったり、駐車場が無しや1台だったり、前面道路が車がすれ違えないくらい細かったりっていうのが頭をよぎるんですが、今回はこのような駅前のネガティブな部分は一切有りません!!
その上、閑静な住宅街…
いや~、今日は寒かったですね。まだ2月上旬だから仕方ないとはいっても、
やっぱり今シーズンの冬は寒い!「今年の冬は暖冬」って言ってなかった? 
責任者出てこーい!(古い…)


と、40代の僕ら世代ですら知っているか微妙なフレーズは置いといて。
こんにちは、山本です。


今日も物件の写真、ムービー撮影に出かけたのですが、とにかく寒くて雪まで
降ってくる始末。ムービーのおしゃべりも、寒さのせいか口が回らない! 
お聞き苦しいところがあれば、それは寒さのせいです、たぶん。


寒さはともかく、多区画の分譲地をムービーでご紹介するとき、特に何区画かを
まとめて撮影するときは、何度も同じフレーズを言い続けることに飽きるわけじゃ
あり…
こんにちわ。石井です。

2月に入りましてお客様が結構動いていらっしゃる感じがします。
4月ご入居をお考えの方も多いと思います。
      
今回は希少エリアでの建築条件なしの土地をご紹介させて頂きます。

エリアは神戸市西区池上です。

池上と言えば新築・中古ともに物件数の少ないエリアです。
(みなさんもご存知のことかと思います)

そこにありまして建築条件なしの土地ですよ!

土地面積は173.69㎡ございます。坪に換算致しますと52.54坪ですよ!

現況は更地です。しかも整形地ですよ。

前面道路も幅6mございます。  
 
学校は伊川谷小学校・伊川谷中学校のエリアになりますので、 伊川谷小学校・伊川谷中学校区内で注文建築…
おはよう御座います。西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は白水・和井取の区画整理地内の中古戸建です。
約10年前から区画整理された当エリアは1年位前にほぼ完売した人気のエリアに
なっています。
本当に綺麗な町並みで子育て環境にもってこいです
各専門医院が集まったメディカルタウンが有ったり
マックスバリューやドラックストアも有りますよ
学校は伊川谷小学校・伊川谷中学校
バスは神戸市営地下鉄「伊川谷駅」行きと
JR明石駅行きの2線利用可能
JR明石駅なら自転車で15分位でいけます  
オシャレな喫茶店も沢山 
2.3年前には私のお客様の半数以上がこの区画整理地でご購入頂いています。
  
当物件以外に売りに出されてい…
こんにちは。営業の砂川です。

いきなりですが、私の実家は兵庫県の西宮市で大学を卒業するまで西宮で育ちました。
そんな私ですが不動産会社に就職するにあたり、親元を離れ初めて明石市に引っ越してきました。
新卒で不動産に関する知識がなんにもない私が、初めての研修で先輩に言われたのが「明石のマンション全部見てこい!!」でした。
もちろん最後に先輩に見た物件の感想を伝えるのですが、ほとんど「海が綺麗でした。」になったことを覚えています(笑)


話を戻しまして、私が何を言いたいのかというと、明石市や西区にお住まいの方は見慣れてしまって実感が沸かないかとは思います。
が、この明石市の明石海峡大橋淡路島を含めたオーシャン…

昨日はお休みでしたので、前から買おうと思っていた「シーリングライト」を買いに
行きました。


今までは寝るときに、電気の紐を引っ張るやつだったのですが、最近は働き過ぎ
なのか(笑)、電気を消すときに体を起こすのが邪魔くさくてそのまま寝てしまって、
朝まで電気をつけっ放し、なんてことがよくありました。


シーリングライトはリモコンがありますから、眠たくなったら「ピッ!」と消せばいいので、
もう安心です。なんて、うれしそうに書いていますが、たかがシーリングライトくらいでと
思われそうですね。過去にもシーリングライトを買ったことはあったのですが、今はLED
ですよね。LEDは初めて買ったんです。

 
色が変えられるものから…
こんにちわ。石井です。

今回は神戸市西区今寺新築一戸建て(2480万)をご紹介します。

神戸市西区今寺と言えば個人的には閑静と言うよりはのんびりとした雰囲気を感じます。

「今寺」と言えば新築・中古含めまして物件が少ない(出ずらい)エリアなんですよね。 

そこにあって、新築一戸建てですよ。
    
有瀬小学校・長坂中学校エリアで探されている方には朗報ではないでしょうか!

現在建築中でございます。(現場は写真より進んでいるかも知れません)完成が楽しみです。

前面道路は6mと広い上に南向の間取りになるそうで陽当たりは良いと思います。

間取りは4LDKになる予定です。1 階は19帖のLDKとお水廻りだそうです。その代…
おはよう御座います。西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は神戸市西区池上1丁目の
リフォーム済みの中古戸建になります。

物件の特徴としましては
まず学校のエリアが大変希少な「長坂小学校」「長坂中学校」エリアになっています。
池上ででてくる物件のほとんどが伊川谷小・中エリアになってしまうのですが
こちらの物件は何度も言いますが「長坂小・中」エリアになっています。

よく長坂小・中エリアでお探しの方がお電話をしてくるのですが
物件が無い場合がほとんどで・・・・有っても間取りが狭かったり・・・・駐車場が1台だったりと・・・
しかしこの度ご紹介する物件はいたって普通の物件なんですよ。

まずは基本スペックから
交通:神…

こんにちは
最近チラシの撒きすぎで筋肉痛の砂川です。

今回ご紹介するのは神戸市西区竜が丘の全8区画の新築一戸建てをご紹介します。
最近この竜が丘周辺は物件数も潤ってまいりました。それだけ需要のある地域なんでしょうね。

そこで唐突ですが、この地域の人気の理由を私なりに考えて見ました。


交通アクセスが良い
大久保インターまでスグ!お車で移動の多い方にとってはこれほど便利な立地はないのでしょうか?そしてJR大久保駅までバスにて16分、ということも皆様口をそろえて「意外と近いんだ!!」とおっしゃられます。


買い物施設多数
近くにショッピングセンターカナートやイズミヤ、ドラッグストア等々、買い物施設多数あります。


子育て…

毎日、物件の写真やムービー撮影のために、いろんなところへ行きます。
結構、動き回っているので、靴の劣化が激しいですね。靴墨を塗ったりして
しのいでいますが、さすがに新しいものを買わないとダメな感じです。


こんにちは。山本です。


靴と言えば「靴のヒラキ」! 子どもの頃、テレビCMや折り込みチラシなどで、
「スニーカー30円!」とか「サンダル10円!」とかあったのを覚えています。
最初は靴の販売がメインでしたが、年々扱う品目が増えきて、今では普通に
食料品も売っていますし、お好み焼き、たこ焼きなどが食べられる屋台スペース
などもあります。少し距離は遠いのですが、学生時代に実家へ帰るとよく行った
ものです。


特に、夏場に…
こんにちわ。石井です。

今回は明石市南王子町新築一戸建1880万円をご紹介します。

明石市南王子町と言えば、ちょっとした新築ですと3000万円を越えてもおかしくないエリアです。

それが1880万円なんですよ!

安いといっても、大手建設会社のH建設様の建物です。
(最近CMをよく見かける様になりました‥‥)  
 
保証面も35年の長期保証も可能ですよ!
   
その上、関係者の方にお話をお伺いしましたところ、数百万円を投入しまして地盤改良までされているとのことです。
(安心できますね!) 

山電「西新町」駅徒歩8分と便利な立地です。

衣川中学校まで約150mですよ。(小学校は王子小学校です)

明石川が近いのですが、川好…
こんにちは西神住宅販売の原田夏樹です。
本日ご紹介する物件は神戸市西区玉津町今津の高性能新築住宅です。
まずは基本スペックからご紹介。
交通はJR明石駅バスで13分
最寄のバス停(高津橋停)徒歩8分になります。
自転車なら駅まで10分位で行けると思います。

学校は
高津橋小学校 玉津中学校エリアになります

町並みは
地元の業者「勝美住宅」が分譲した開発団地で非常に綺麗です。
敷地面積は約38坪・建物面積は28.94坪
2013年建築の築浅物件です

ここからはお勧めポイントをご紹介!
★前面道路5M幅と前面道路6M幅の南東角地になっています・・・・・開放的で明るい。
★大規模開発団地なので町並みが綺麗で子供の居るご家庭が多い…
はじめまして。
 

このたび営業マンブログを初めて書かせていただきます、営業の砂川 誠嗣

(すながわ さとし)といいます。

私事ですが実は昔から作文とか日記とっても苦手なんです、人生初のブログ

頑張って書かせていただきますのでよろしくお願いします。




さっそくですが今回紹介させていただくのは、以前ご紹介させていただきました

明石市西新町2丁目の新築戸建てです!

物件の基本情報としましては・・・

交通:JR明石駅徒歩19分自転車6分・

山陽電鉄「西新町」駅徒歩4分の2WAY→凄く便利!

学校:明石市立王子小学校・衣川中学校

買い物施設:充実しています!必要なお店は全部徒歩10分圏内に有ります

医療施設:王子回生病院徒歩5分

とな…
突然ですが、人から「変わってるな~」と言われたら、嫌な気持ちになりますか?
それとも「個性的な人」と思われたと前向きに捉えますか?


こんにちは、営業の山本です。


自分は昔から「変わっている」と言われることをポジティブに捉えるタイプで、
人が持っていないものや、変わったものが欲しいと思うことも多いんです。
それを、そのまま「個性」というキーワードで肯定してきました。その割には、
すごく保守的な面もあったりするのですが…。


ただ、年齢を重ねていくごとに、個性という側面もつい油断すると「ただの変なヤツ」
に転化している気がして、普通、定番ということの尊さと言うか、安らぎを感じてきたり
しています。〝無難な生き方〟とで…
こんにちわ。石井です。

今回は明石市大久保町松陰の新築一戸建分譲(全6区画)を
ご紹介します。

今、明石市大久保町の松陰って新築一戸建ての分譲地が多いですよね。

松陰って 頑張ればJR「大久保」駅まで歩くことができますし、
(もちろん分譲地によりますよ‥‥)住宅地としての価格も魅力的ですよね。
区画整理が入って綺麗な住宅地になり、公園等も配置され、子育て環境も悪くない。
 
このあたりが明石市大久保町松陰で分譲が行われる理由でしょうか? 

今回ご紹介します分譲地もJR「大久保」駅徒歩約19分程です。

所在は明石市大久保町松陰910(カーナビ入力はこれでOK)

全6区画分譲地です。現在工事中でございまして、完成は20…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は3方角地の希少物件です。


まずは場所から
神戸市市営地下鉄「西神中央駅」までバスで10分
最寄のバス停は「樫野台3丁目」停徒歩2分です。

学校は竹の台小学校
      西神中学校

近隣にはスーパートホー竹の台店などが有りますし
駅前にダイエー・そごう・こうようなどが有りまして大変便利です


また当物件のエリアは低層住居専用地域になりますので
高い建物が建たず閑静な住宅街が広がっています。
そのほかに地区条例などがありまして
隣地との間隔を広くとったり、と町並みがごちゃごちゃしないように
なっています。


そんなエリアにあるこちらの物件は

三方角地の非常に貴重な区画になっています。
南…
先日、弊社の新年会がありました。事務員のMさんもブログでつぶやいていますが、
美味しいものをたくさんいただいて、幸せな時間を過ごせました。
社長、ありがとうございました!


と、ゴマすりはさておき(笑)、こんにちは。山本です。


新鮮なお刺身に始まって、オムライスで終わった僕ですが、お値段のするものは
やっぱり美味しいですね。そんなことを考えながら目移りするメニューを眺めていた
のですが、特に和食なんかは素材をそのまま味わう要素が大きいので、お値段と
食べたときの満足感が単純に比例する印象があります。


でも、フランス料理などは素材にかなり手を加えてくるので、お値段に見合った味なのか、
正直よく分かりません。フランス…
こんにちは、西神住宅販売の原田です。
本日淡路から御越しのE様寒い中色々とお話をきいて頂き有難う御座います。

又、西岡で新築戸建のお申込みを頂きましたK様これからも末永く宜しくお願いします。

今日ご紹介する物件は
明石市西新町2丁目の新築戸建てです。
まずは基本スペックから
交通:JR明石駅徒歩19分自転車6分・山陽電鉄「西新町」駅徒歩4分の2WAY→凄く便利!
学校:明石市立王子小学校・衣川中学校
買い物施設:充実しています!必要なお店は全部徒歩10分圏内に有ります
医療施設:王子回生病院徒歩5分
立地は凄く充実しています。

区画になりますが
整形地の27.86坪の西間口に綺麗な土地です
前面道路は5Mとゆったりして…
こんにちわ。石井です。

今年2回目のブログです。

今回は明石市藤江にございますリフォーム済中古戸建をご紹介します!

こちらの物件ですが、間取りは3LDKとコンパクトなお家になっております。延べ床面積は85.24㎡です。
 
そのかわり、JR「西明石」駅徒歩11分なんですよね!

どうしても 駅近の一戸建てとなりますと、コンパクトなお家が多くなります。 

築年は平成12年です。リフォームは昨年の12月に施工されました。

天井・クロスの壁はもちろん、床のフローリングも張替られています。
キッチン等、住宅設備も新調されています。
その上、新調された照明器具まで付いているんですよ。

学校区は沢池小学校・野々池中学校の校区です…
今ブログを書いているのが1月16日。あと数時間で1月17日になります。
阪神大震災…。早いもので20年になるんですね。


こんにちは。山本です。



先日の休日にテレビを見ていても、関西エリアの放送局を中心に、阪神大震災から20年
という特集を、いろんなチャンネルで目にしました。自分は当時、大阪の大学に下宿していた
のですが、たまたま実家に帰っていました。家が倒れたりするもなかったので、とても〝被災者〟
と言える経験はしていないのですが、ライフラインが絶たれ、親戚などが避難してきたこともあり、
震災の翌日に西宮北口まで6時間かけて歩き、大阪の下宿へと帰りました。


右を見ても左を見ても家々から火の粉が上がり、崩れて道…
こんにちわ。石井です。

本日お問合せ~ご来店(ご見学)頂きましたN様誠にありがとうございました。この場をお借りしまして心より厚くお礼申し上げます。

新年明けまして2回目のブログは建築条件無しの土地をご紹介したいと思います。
 
所在は明石市新明町11附近です。
附近と申しますのは、こちらの売土地は総74区画の大型開発団地内の1区画なんです。

面積は128.02㎡ございます。坪換算致しますと38.72坪です。 

南西の角地です!道路も開発道路ですので道路幅員6mと広いですので、陽当たり・開放感があります。その上、道路を通るのは団地内の方になると思いますので、お子様やお年寄りの方も安心だと思います。

こちらの開発…
 こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は
神戸市西区宮下1丁目の1790万円の中古戸建です
まずは基本スペックから

H18年築でまだまだ元気の良い戸建てです
勿論地震に強い!「新耐震基準」
土地の大きさは32.55坪で駐車場2台!
建物は27.68坪の4LDKです。


お勧めポイントは!
1坪タイプの大きなお風呂
浴室暖房乾燥機付き!
2Fもトイレがあります!
2面バルコニー
大きな公園徒歩1分
玉津インター近い
綺麗な開発団地
リフォーム70万円位で内装ピカピカ
外壁は丈夫なサイディング! 
悪い所があまり無いんです


是非一度中を見て下さい!
いたって普通の安心してすめる家です!
だけど「普通に住める」中古戸建は意外…
年が明けて10日経ちましたが、今週末は三連休なんですね。成人の日が1月の
第2月曜になる、いわゆる「ハッピーマンデー」というやつですね。


こんにちは。山本です。


僕が成人式の頃は、1月15日固定の頃で、確か水曜日だったと思います。恥ずかしい
のですが、実はその頃、自分は浪人しておりまして、予備校は基本的に祝日は休み
なんですが、なぜか成人の日だけは授業があったんです。今は知りませんが…。


で、予備校に向かう地下鉄で、スーツ姿で成人式に向かう友人たちに遭遇。
友人たちは「今日くらい予備校サボれや~」としきりに誘ってくれたのですが、
意地っ張りな僕は「今日だけは行く!」と出席を敢行。日頃はさんざん、サボっていたく…
皆様、新年明けましておめでとうございます。

石井です。

新年初めてのブログです。 

お買得物件からスタートしたいと思います
 
平成26年9月にリフォーム終えた中古のオール電化住宅をご紹介します。(建築は平成8年です)

自然な感じのリフォームが好印象です。
 
間取りは4DKです。

南東側と東側に道路がありますので、非常に開放感がございます。
陽当たり・通風良好です。

お車は基本1台ですが、外構に手を加えれば2台駐車できないことも無いと思いますよ。(カーポートが付いています)

所在は神戸市西区水谷3丁目4-19です。

閑静な住宅地ですよ。    
 
本当にお買得な物件だと思います。

ぜひ一度ご見学を!
   
  

  

  
  …
あけましておめでとう御座います。
西神住宅販売の原田です。

今年も精一杯仕事を頑張り!多くのお客様に喜んで頂きたいと思っています。
そんな矢先に運悪く・・・初出勤日にバイクでチラシを配布中に車に追突され、
病院から一週間の休養を取るようにいわれました・・・・
本日のブログは自宅から入稿しています。
なんか年明け早々リズムを崩された感じで・・・・・
まぁ、ちょっと長めの大型連休と割り切ってしっかり休養します。
さて私の話は置いといて・・・


本日ご紹介する物件は未公開の物件になります。
場所は明石市大久保町松陰にある新築戸建です。
現在松陰は大型の区画整理をおこなっていますが
そのすぐ近くになります。
今はまだまわりはには…
新年明けましておめでとうございます。
弊社は今日から営業を開始いたしました。本年も社員一同、お客様のために
一生懸命がんばりますので、よろしくお願いいたします。


 
 
みなさま、お正月はいかがでしたか。自分もお休みをいただき、久しぶりに
ゆっくりさせていただいたきました。実家は父親が残してくれたマンションなんですが、
自分が昔遊んでいたマンション内の公園で、今も子どもたちが元気に遊ぶ姿を横目に、
しみじみと年を取ったな~と思ったりしました。


こんにちは。山本です。


自分には子どもがいませんので(嫁も…)子どもたちが遊ぶ姿を見ていると、妙に新鮮な
気持ちになるのですが、うちのマンションはなかなかの築年数の割にマメに外壁…
こんにちわ。石井です。

本日は弊社年内最後の営業日でした。
 
本日朝早くから御契約頂きましたY様誠にありがとうございました。
この場をお借り致しまして厚くお礼申し上げます。

なんと!今年最後のブログ担当は私になりました。

今年最後はリフォーム済中古マンションで締めたいと思います。

以前にもご紹介させて頂きました、リフォーム済中古マンション・プレステージ南大久保の4階のお部屋です。

(前回は3階のお部屋をご紹介させて頂きました。)

専有面積は56.37㎡と3階のお部屋より少し狭いです。
(3階は58.27㎡でございます)

3LDKです。 南西向きです。

平成26年11月にリフォームされています。
(写真で3階とお比べ下…
こんにちわ。石井です。

今年はあと何回ブログが回ってくるのでしょうか?

今回はお買い得なリフォーム済み中古マンションをご紹介します!

明石市大久保町谷八木って綺麗に開発されて、新築がたくさん建ってきてますよね。

建築年月日は平成6年ですが、平成26年11月にリフォームされています。

地上5階建ての3階部分です。

間取りは3LDKの南西向きです。、専有面積は約59㎡です。
バルコニーは8.68㎡です。

いろいろなリフォーム済み物件をみるのですが、いきすぎな感じ(懲りすぎてたり、デザイン性が強かったり)のしない好感の持てるリフォームに仕上がっています。

立地でございますが、山電「中八木」駅徒歩3分!

頑張ればJR「大…
本日、ご来店いただきましたY様。本当にいろんなお話がてきて楽しかったです。
もし、僕が疲れたように見えていたなら、それはたぶん「話し疲れ」です(笑)。
これからもよろしくお願いします。


もうすぐお正月ですね。正月や盆休みには、大学時代からの親友と会って会食
するのがささやかな楽しみです。


こんばんは。山本です。


自分は割と〝一期一会〟というか、知り合った縁は大切にしたい方で、昔から友人
は多い方だったのですが、この年になると友人と呼べる人間は少なくなりました。
就職してから故郷を離れ、また戻ってきたということもありますが、年を重ねるごとに
友人と連絡を取ったりするのが面倒くさくなったりして、だんだん減ってしまし…
こんにちわ。石井です。

今回は希少エリア(待ってる方は待ってます!)明石市魚住町金ヶ崎
の新築一戸建をご紹介します。

学校区から入らせて頂きます。

小学校は魚住小学校、中学校は魚住東中学校になります。

いらっしゃいますよね~ 魚住小学校・魚住東中学校区で一戸建をお探しの方。

そんな方には朗報だと思いますよ。

立地でございますが、JR「魚住」駅までは徒歩で22分。
(徒歩圏と申すには微妙な距離です!)   

バスだと8分程です。すぐ近くにバス停がございます。

2号線へのアクセスも良好ですので2号線をよくお使いになられる方は便利でしょうね。
(金ヶ崎の交差点が近いです)        
   
現在工事に着手したところでして…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日ご来店頂きましたk様、悪天候の中色々と物件を見て頂き有難う御座います。
年明けには良いご提案が出来るよう色々物件を探しますので
今後ともよろしくお願いします。


さて本日ご紹介する物件は「期間限定販売」の売り土地で御座います。
まずは基本スペックから・・・・
 
場所は・・・神戸市西区玉津町居住(玉津小学校エリア) ホームセンターコーナン玉津インター店の近く!希少!
販売個数は全三区画!
建築条件・・・・なし! お好きなハウスメーカー・工務店・タマホームでもヤマト住建でもどこの家でも建築可能です。
          しかし、上記のメーカーよりこっそり弊社方がコストパーフォーマンス良いですよ!!
状況・…
当ブログが始まってから早、えっとと…、いつから始まったんやったっけ?忘れたな~。
先日、最初のブログから読み返したのですが、たくさん書いていますね。読むのに結構、
時間かかりました。


こんにちは、山本です。


このブログ。毎日、更新なんで(時々、忘れて帰りますが、笑)
意外と大変なんです!  すぐに順番が回ってくるんです! ネタがないんです!
 

物件の写真やVTR撮影に出て、ナイスな物件に当たった日はホクホク。でも、自分の当番
じゃなかったら、一緒に行った別の営業に先に書かれてガッカリ。正直「ネタの取り合い」
みたいなことが、日々社内で行われているんですよ。


では、今日は早速、紹介といきましょう! 本日は、神戸市西区小山 …
こんにちわ。石井です。

今回はお買い得なリフォーム済中古住宅をご紹介します。

所在は神戸市西区玉津町今津667-11です。

閑静な住宅街の中の1邸です。

玉津町今津は新築一戸建ても結構建っているエリアなんですが、
お買い得な中古一戸建てが出るエリアでもあります。 

今回ご紹介します中古住宅もそうです。

閑静な住宅街の南西の角地ですので陽当たり良好です♪

駐車スペースは1台ですが、オープンタイプになっている上、前面道路も6mと広いので非常に駐車しやすいですよ。(写真参照)

土地は103.22㎡ですので坪に換算致しますと約31坪です。

建物は延床面積82.61㎡ですので坪にお換算致しますと約25坪です。

間取りは3LD…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
皆様上の新築戸建4区画を覚えていますでしょうか?

先週「お買い得」物件でご紹介させて頂いたのですが
早くも全部完売しました・・・・。

4区画の内、2区画が収益物件で売れたそうです。

収益物件とは・・・・いわゆる賃貸物件です。
お金持ちが・・・・お得な家を買い賃貸で貸す為に買ったんです。


一般の方向けの建売新築戸建てが収益で売れることは
たまにしかないんですが・・・・

今年は私が知る限り
西区・明石市で12件の一般の新築戸建が収益物件として売買されました。
べつに収益とて売れることがけして悪いわけではないんですが
弊社は収益物件を売る会社ではなく、普通のご家族様にマイホームを提供して…
本日ご来店いただきましたT様。奥様のお話が本当に楽しかったです。ご主人は穏やか
な印象でしたが、とてもよいご夫婦に見えて、うらやましかったです。ぜひ、よいお家!
見つけてください!弊社にお任せください!(笑)
 
 
ところで、夏の終わりに、会社に讃岐うどんをお取り寄せして、みんなで食べたのですが、
その時の残りがまだあるので「今度は肉うどんにしよう!」とまたネットで、肉うどん
用の肉を注文したんです。でも、1ヶ月経ってもまだ届きません。


こんにちは、山本です。


明らかに手配ミスか何かなんでしょうね。でも、着払いなのでお金を払ったわけじゃ
ないし、とそのままにしているのですが「お味はどうでしたか?」とか「レビュー…
こんにちわ。石井です。

今回はリノベーションマンションをご紹介します。
(以前にもご紹介させて頂きました)

フルリノベーションで中は全て新品ですよ!

昭和43年建築ですが、外観からは想像しがたい室内空間に仕上がっていますよ。
 
リノーベーションによって57.41㎡の2LDKになっています。
しかも2・3階のメゾネットになっています。

そのため採光・通風良好です。(南西の角地ですし‥) 

立地ですが、明石市松が丘1丁目4-14-210号

JR朝霧駅バス「明舞北センター」まで徒歩4分です。

学校は人気の松が丘小学校・朝霧中学校区です。  

   

     
  
    
こんばんは、西神住宅販売にの原田です。
本日のお買い得物件は
神戸市西区玉津町今津のリフォーム済み物件です!
実は私はまだ物件を見ていないのですが・・・
他の営業マンは「あれはいい物件だ!」と話が盛り上がっていました。
社長も「あれはいい物件!」とつぶやいていました。

まずは基本的なスペックから
敷地面積は113.80㎡(約35坪)→まー普通ですね!
建物面積は85.28㎡(約約26坪)→H8年築なら普通ですね!
平成8年12月建築(新耐震基準)→安全・安心ですね。


+評価は
リフォーム済み
1階2階共にトイレあり
駐車場3台
太陽光発電システム搭載
オール電化住宅
エコキュート搭載
前面道路6M
一坪ユニットバス(大きいお風呂…
今年も残すところ三週間足らず。流行語だ、クリスマスだ、年末特番だと、師走ムード
が一気に高まってきました。


こんにちは、山本です。


相変わらずベタな入り方で恐縮ですが、みなさん〝年末恒例〟のイベントと言えば何ですか?
僕自身は特に何かあるわけではありませんが、 あえて言うなら、コンビニでクリスマスに売れ
残った半額ケーキを買うことくらいですかね。虚しいことこの上なしです。


年末恒例と言えば「年末ジャンボ宝くじ」。自分は学生時代に友人と一度買ったことがあるくらいで、
どうも宝くじの控除率に納得がいかず、どちらかと言えば公営ギャンブルなどの方が肌に合うん
ですが(偉そうに書くようなことじゃないですね…)、高額賞金ゲ…
こんにちわ。石井です。

今回は土地を紹介したいと思います。
(弊社は土地も取り扱っておりますよ!)

そして、さりげなく注文建築もやっております!
 
注文建築をお考えの方は建築条件無し(お好きな建築会社で建てることができます)の土地をお探しのことと思われます。

(なかなか建築条件無しの地型の綺麗な土地って少ないですよね)

その上完成宅地ですので、都市ガス、上・下水道管も通っています。
 
区画整理された様なの感じを受ける街区です。

しかも公園(山川公園)がすぐ近くにあるので子育て世代の方には嬉しいと思います。

前面道路も道路幅6.00mありますが交通量の少ない道路です。

土地の広さは 129.04㎡ ございます。

坪に換算…
おはよう御座います。
西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は以前にも紹介しました

富士見が丘の新築戸建です。 前回は1880万円でご紹介しましたが

今回は値下がりしまして1680万になりました!
安すぎです・・・・。
敷地面積約35坪・建物約28坪
お車は並列駐車場で2台!
南側ひな壇で日当たり良好! 
電子キーに浴室暖房乾燥機など普通に付いています。
本当にお買い得な物件です!

私が欲しいです            
こんにちわ。石井です。

12月に入りまして、寒くなってきましたね~

本日寒い中、ご来店頂きましたH様誠にありがとうございました。
心よりお礼申し上げます!

今回も新築一戸建てをご紹介します。

まず立地ですが、JR[西明石」駅徒歩7分です!
(通勤・通学便利ですよ)

駅近ですが、閑静な住宅地です。  

学校は花園小学校・望海中学校のエリアです。
   
なかなか、JR「西明石」駅徒歩10分以内の新築一戸建てってないですよね~
 
小久保南の交差点が近いので、明姫幹線や2号線へのアクセスも良好です。

次に建物ですが、3LDKのまあ

2階に約16帖のLDKがございます。

お車も1台駐車して頂けます。

建物裏側(南西方向)が現在駐車…
今週は真冬並みの寒さになるとの予報通り、数日前から一気に寒くなりました。
去年は〝暖房ゼロ〟で過ごした、地球に優しいエコな自分ですが、暖房解禁して
しまいそうな今日この頃です。


こんにちは、山本です。


何度か当ブログでも触れましたように、メタボな僕は比較的、冬場に強いんですが、
年を重ねるごとに「寒さに耐えられない」というより、体自体が気温の変化への対応力
が低下している感じです。暑い、寒いは若い頃にも感じていましたが、厳しく感じる質が
年々変化している気がするんです。


お家も同じなんです。築年数が重なって「すきま風が気になるようになった」とかいう意味
ではなくて、古いお家よりも最近のお家は気温の変化に対応する…
こんにちわ。石井です。

本日、夕方雨にもかかわらず、お問合せからご見学頂きました0様誠にありがとうございました。心よりお礼申し上げます!

今回は新築のご紹介です。

新築は基本的に良いのに決まっていますので、何かプラスαの部分がないと紹介しないことにしています。 

今回の新築一戸建ては敷地面積は217.68㎡(坪にしますと、65.84坪!)です。

もちろん庭スペースも ございます。 

その上、太陽光発電まで付いています♪(お得ですよね~)

大きなBOX車庫がございます。(お車並列で2台入りますよ♪)
そして、そのすぐ横のスペースにも軽自動車やオートバイを置いて頂けるスペースまでございます。

さて建物のほうでござい…
こんにちは、最近ブログのネタ切れの西神住宅販売の原田です。


さて、本当に新築は今が買い時ですよ!
いい物件が例年以上にお買い求め頂き易い価格になっています!

勝手ながら私なりの新築お買い得ランキングベスト5!

①富士見が丘 2080万円 敷地約53坪 v全室南向き
  ②ダイワハウス 西神南 3940万円 v人気の西神南でこの価格
     ③東二見 1680万円 全室南向き
    ④北山台 2080万円 太陽光発電 全室南向き
      ⑤ ルビエ桜が丘東 太陽光発電 全30区画開発団地


お買い得な物件が欲しい方は気軽にお問合せ下さい。
弊社は課長を始め、社長も車好き。ガンガン新車にお金を注ぎ込むようなタイプではなく、
日々「お得な中古車はないか?」とひたすら探していますね。


こんにちは、山本です。


自分の愛車も新車で購入して6年余り。特に不満があるわけではありませんが、最近ちょくちょく
怪しい部分が出てきたりして「いずれ買わんとアカンな~」と思っています。今の車は新車で買わ
せてもらったのですが、次はどうやろ? 財布と相談ですね。


中古でもいわゆる「新古車」と呼ばれる車は、ピカピカの新車よりは安いけれど、それなりのお値段
ですよね。でも、何年か経っているものなら、中古というだけでだいぶお値段は下がります。走行距
離さえ極端に多くなければ、見た…
こんにちわ。石井です。

今回は明石市大久保町八木にございます新築一戸建てをご紹介します。

明石市大久保町八木といえばみなさん、大久保町でも南の方をイメージされると思います。

その通り、2階バルコニーからは海が見えます。
(今だと冬の海ですね♪)

近くには八木平磯公園もありますよ。

のんびりとした雰囲気がします。

山電「中八木」駅と「江井ヶ島」駅の2駅使える便利な立地です。

県道・明石高砂線へのアクセスも良好ですので、県道・明石高砂線を良く利用される方は便利だと思います。

全4区画の新開発分譲地の1邸です。

土地は約36坪です。

お車も並列2台駐車して頂けます。
(頑張れば軽自動車もう1台程度駐車できる勢いです!)  


こんにちは西神住宅販売株式会社の原田です。
最近良く思うのですが・・・・昨年に比べて新築建売住宅の値段が安く感じます。
今年の4月に増税が決定していましたので去年の今頃は本当に家が沢山売れていました
その反動なのか今年は本当に動きが鈍く大幅に販売件数が減ってるみたいです。

そして何よりも上記の影響か新築建売住宅のお値段が例年以上に低く感じます。
今日ご紹介する物件もその内の一つで御座います。


まずは場所ですがJR土山駅徒歩18分 山陽電鉄「東二見駅」徒歩13分の
2WAY通勤・通学が可能な立地でございます。
そして近くにはイオンタウンやドラックストアーなどが有り非常に買い物充実していますので便利です。
学校は二見…
本日、再来店いただきましたO様。長いお時間をいただきまして、ありがとうございました。
あとはじっくりとご検討くださいませ。お返事お待ちしております。
初来店いただきましたS様。お家探しを始められたばかりで、分からないことも多いでしょうし、
いつでもお気軽にご質問くださいね。


こんにちは、山本です。


三連休の最後は幸い、忙しくさせていただきました。お客様といろんなお話をさせていただき
楽しかったです。今日は「お家の朝の様子」をご見学いただくために、比較的早い時間にご案内
させていただいたのですが、お家をご検討される上で、朝、昼、晩の様子が気になったりする方は
多いと思います。ですから、私がムービーでしゃべらせて…
こんにちわ。石井です。

今回は平成26年10月リフォーム済!プレステージ明石魚住Ⅱ
3階の305号室をご紹介します。

のっけから立地から入らせて頂きます。

所在は明石市魚住町住吉四丁目8-34

明姫グリーンロードに面して建っておりますので、アクセス抜群です!

JR「魚住」駅まで徒歩15分、山電「魚住」駅まで徒歩15分と2線使えて便利です。

地上8階建ての3階部分の南東向きの角部屋です!

平成5年建築されておりますが、平成26年10月にリフォームさされています!

内容としましては、システムキッチン新調!洗面化粧台新調!給湯器新調!温水洗浄便座新調!温水サーモ付水栓新調!他いろいろ。

学校は錦浦小学校・魚住中学校のエ…
今晩は、西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は人気の長坂小学校エリアの分譲車庫権利付のマンション
「朝日プラザCITYウエストヒル神戸 E棟」です!
なんとフルリフォーム済の物件ですよ!ピカピカなんです。

立地は神戸市営地下鉄「伊川谷駅」までバス7分で最寄のバス停はすぐそこ!!
自転車なら13分位です!(電動付自転車で実際に走破!)
近隣にはコープデイズ神戸西店まで徒歩7分
イトマンスミミングスクール徒歩7分
ヤマハ音楽教室 徒歩7分
やくもん・学習塾などが充実したエリアで御座います。


学校は人気の長坂小学校徒歩9分
         長坂中学校徒歩9分で御座います


お部屋は広々74.57㎡のゆったり3LDK!!
南東向きの6階にな…
お家のご購入をお考えのお客様は気になっていたことでしょうが、このたび、消費税10%への
引き上げを、正式に1年半見送ることが発表されました。


こんにちは。山本です。


最近は特に大きな買い物をすることはないのですが、ちょっとした買い物でも「8%って結構な額に
なるな…」と思いながら支払っていました。それでも、近頃は8%に慣れてきた感があったのですが、
当たり前ですが10%と言えば1割!次の増税に戦々恐々としていたのは、僕だけじゃないでしょう。


増税が宣言されれば好む好まざるに関わらず、いわゆる「駆け込み需要」というやつが起きます。
業界が活性化されるので、私どもはポジティブに捉えると思われるでしょうが、昨今の…
こんにちわ。石井です。

11月も半ばです。朝、夕寒くなってきましたね~

今回はこれからの季節に嬉しい!掘りごたつまで付いている
 リフォーム済中古マンションのご紹介です。

建築年月日は平成8年建築ですが、平成26年11月に室内リフォームがされています。

8階建ての1階ですので専用庭が付いています。
(家庭菜園も出来ますよ♪)

間取りは3LDKですが、6帖の和室には掘りごたつが付いています。(これからの季節嬉しいですよね♪)

照明器具も付いています。

立地でございますが、明石市魚住町清水2282番地の1
 
JR「土山」駅から徒歩10分と駅近です。

すぐ近くにイオン土山店や商業施設がありますの生活便利な立地です。

明石西…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は1580万円の中古戸建てです。
立地はJR西明石駅徒歩15分の好立地で御座います!
近隣には買い物施設が充実しています!
学校はと鳥羽小学校・野々池中学校エリアの売り物件が少ない希少エリアです。

物件は南・西・北に隣接物が無いので非常に開放的!
又前面道路も6M幅有りますので非常にスッキリした町並みです!
駐車場は現状一台ですが、30万円程度の費用でL字型で2台駐車可能です。
間取りは一階が6帖独立型和室の南西2面採光!LDKは14.5畳の南東2面採光で明るいです。

2Fは8帖南西二面採光と6帖南西二面採光・6帖南東二面採光の3部屋になっています。
なんとこ…
ブログに何を書こうかなと考えているうちに、だいぶ時間がたってしまいました。
今、何時かはご想像にお任せしますが、遅い時間になってしまい非常にお腹が空いています。


こんにちは、山本です。


今、ブログを書きながらも、何を食べようかな?と並行して頭を使っていますが(笑)、
2つくらい候補があります。こういう選択をする場合、普通の人ならどちらかに絞るのでしょうが、
本当に迷ったときは「どっちも食べよう!」となる私。コンビニで2つの弁当を選ぶときも「Aを選ぶ」「Bを選ぶ」
に加え、「両方を選ぶ」の三択になってしまいます…。欲張りというか、単に食い意地が張ってるんですね。


そんなとき「一粒で2度おいしい!」じゃないです…
こんにちわ。石井です。

本日ご案内させて頂きましたO様、お忙しい中を誠にありがとうございました。 この場を借りて心よりお礼申し上げます。

さて、11月も中旬にさしかかりまして、物件が結構動いている様な感じです!(年末への駆け込みでしょうか?)

今回は神戸市西区桜が丘東町一丁目にございます
全30区画の大規模分譲地(ルビエ桜が丘)の4号地をご紹介します。

こちらの分譲地ですが、平成26年2月頃から第1期の販売がスタートして今までに何度か価格変更((値下げ)がされてるんですよね♪  
(4号地もそうです)

それを見越して値下げを期待されている方も結構いらっしゃるのではないでしょうか?  

売主業者様の関係者にお話…
こんにちは西神住宅住宅販売の原田です。
明日は午前から二見方面の案内が有るのですが
以前から「なんで売れないんだろ~?」っと思っている物件が有るんです。

それは東二見新築戸建2290万円です
まずは現地の写真から    
先日の休日、閉店近くのスーパーへ行ったのですが、久しぶりに半額シールに心踊りました。
ただ、僕の場合、半額に気を良くして、ついつい倍以上も買ってしまうんです。お弁当なんかも
2個買ったりするので、使うお金は同じ。体には倍の負担が…。


こんにちは。山本です。


学生時代なんかはよく閉店時間を狙ってスーパーに参戦し、おばちゃんたちとしのぎを削った
ものですが(笑)、値段が下がっていると、ふだん買わないようなちょっと高価なものを買ったり
することもありますね。やっぱり、財布の中身は限られていますから、買いたくても買えるもの
は決まっているわけで、それが値下げで買えるとなれば、強気にもなるものです。



当ブログでも何度か…
こんにちわ。石井です。

今回は神戸市西区狩場台一丁目新築一戸建て(4LDK)3180万円
のご紹介です。

神戸市西区狩場台といえば皆さん閑静な住宅街をイメージされるのではないでしょうか?
 
今、神戸市営地下鉄・西神山手線「西神中央」駅の駅前ってすごいですよね~

何がすごいって?

大手不動産会社(N不動産・H不動産)の新築分譲マンションの建設
ラッシュですよ!

今注目のエリアと言えるのではないでしょうか?

私も西神中央駅付近にはよく出没します。

買物施設も充実していて便利ですよね!

神戸市西区狩場台一丁目の新築一戸建てが3180万円ですよ。

土地面積約41坪。
お車も並列で2台駐車して頂けますよ!

LDK16帖のカウンター…
最近は朝夕が寒いくらいで、夜遅い帰宅や出勤時はブルブル震えながら歩いています。


こんにちは、山本です。


自分は体型のせいもありますが、昔から「夏の暑さよりは冬の寒さの方がマシ」と思って
いるのですが、年を取ってくるとどっちも辛いですね 。それでも、冬場は厚着をすれば
まだしのげるだけに、やっぱり冬の方が好きですね。



でも、動物はそうもいきません。この時期あたりからは街中で野良猫を見つけると、
大変な季節がやってきてかわいそうに思います。かといって、マンション住まいの自分は
飼ってやることもできません。猫だけじゃなく、犬も好きなんですが、やっぱりマンションでは
ペットを飼うのは難しいですね。


今日は 明石市山下町 グ…
こんにちわ。石井です。

さて、11月に入りました。

11月は結構お客様が動かれている様です。

(新年はご新居で迎えたいとお考えの方も多いのかなと‥‥)

今回は中古(平成24年12月建築)だけど、未入居の中古一戸建てをご紹介します。

人気のハウスメーカー「ダイワハウス」建築の住宅です!

そして、なんと!ダイワハウスのモデルルームとして1年半使用されていたそうです。

ですから、内部もお洒落で凝った造りになっているんです♪

間取りは3LDKなんですが、間取りの造り方が3LDKと思えない広さを演出しております!

リビングには床暖房・インナーテラス(中庭)がございます。
キッチンはアイランドタイプのキッチンが入っています。

こんにちは、西神住宅販売です。
本日はご紹介する物件は神戸市西区池上にある新築戸建です。
なんといっても日当り・通風が良い「南東角地」!!です。
前の道は前面道路は南が10M幅・東が4M幅で非常に開放的です。
そして道路には綺麗な街路樹が植えていますので非常に気持ち良いですよ!

近隣にはスーパーマルアイ・コープなどがありますもで買い物施設も充実しています。
又非常に子育てに良い環境なんです。
まず近くにには緑豊かな池上公園が有ります。
習い事は徒歩圏内にイトマンスイミングスクール・ヤマハ音楽教室・くもん・学習塾が
充実しています。
交通はJR明石駅と神戸市営地下鉄「伊川谷駅」の2WAYが可能です。
将来お子様の進学…
本日、ご来店いただきましたM様。遠いところを急遽おいでいただき、長時間ありがとう
ございました。あまり日数はございませんが、じっくりとお考えいただき、ご家族にとって
最良のご選択ができればと思っております。

 

M様のほかにも遠方より来られるお客様はいらっしゃいますが、みなさん海や明石海峡
大橋を見られて、グッとくるものがあるご様子ですね。 今日もお客様をご案内中に、
前方に明石大橋がバッチリ見える道を下ったのですが、今更ながら「いい景色やな」
と思ってしまいました。海や橋の見える物件を希望されるお客様は多くいらっしゃいますが、
やはりそのご希望をかなえるならマンションが適していますね。  



今日は明石市東野町 エー…
おはようございます。
西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は
明石市西朝霧丘に有る新築戸建2580万円です。
特徴で御座いますが

まず学校が
人丸小学校
大蔵中学校の希少エリアになっています。

交通はJR明石駅までバスで9分 最寄の明高下停まで徒歩2分になります。
又山陽電鉄「大蔵谷駅」徒歩16分
 山陽電鉄「人丸前駅」徒歩17分
 山陽電鉄「朝霧駅」徒歩24分
と何かと交通の便が良いです。

 建物・区画ですが。

敷地が約28坪で駐車場が2台(普通車1台・小型車1台)
になります。
建物は30坪ありますので非常にゆったりしています

諸費用なども含めた価格のご相談も出来るかが対応しますので
気軽にご相談下さい。

          …
本日、HPよりお問い合わせいただきご案内させていただきましたN様。ありがとうございました。
ご家族のお力になれますようがんばりますので、これからもよろしくお願いします。
明日、ご案内のご予約をいただいておりますM様。明日もよろしくお願いします。


こんにちは。営業の山本です。


突然ですが若く見える人は得ですよね。自分も割と年の割に若く見られることが多いんですが、単に会話のレベルだったり、
精神年齢の低さだったりするのかも。でも、最近は年齢なりに見られることが増えてきました。別に若く見られたから何がある
とかじゃありませんが、女性だけでなく若く見られるのはうれしいでよすね。そのこと自体が年を取った証拠かもしれ…
こんにちわ。石井です。
 
G御一家様、本日はお問合せからご見学頂きまして誠にありがとうございました。
この場をお借りしまして心よりお礼申し上げます。

今回は明石市朝霧東町新築一戸建て(4LDK)2380万円をご紹介します。

朝霧エリアの新築一戸建てと言えば、だいたい2000万後半から  
3000万前半位が相場なんですよね。

弊社のお客様にも朝霧エリア限定で物件をお探しされている方が結構いらっしゃいます。

そんなお客様には朗報だと思いますよ♪

今回はズバリ価格でオススメさせて頂きます!

お車も並列2台駐車して頂けます。

立地でございますが、高台の閑静な住宅地です。

少し坂を登らないといけませんが、この高台がアッパー…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介するのは神戸市西区枝吉に有ります新吉田住宅1号棟です。
JR西明石駅まで徒歩20分くらいの立地です。
近隣には買い物施設が充実しています。
スーパーマルアイ・イズミヤ・めぐみの郷など選び放題です。
学校は枝吉小学校徒歩30秒!!
中学校は王塚台中学校になります。

建物は昭和48年築の物件ですが
しっかりと大型修繕もしていますので綺麗ですよ!
構造も耐震性に強いタイプですので安心です!


そしてなにより凄いのは内装のリフォームの出来栄えです!
私の中では本年度ナンバー1!!です。
それでは中を見て下さい↓↓       
今日は営業軍団でお昼ご飯を食べてきました。一人で出ているときは、コンビニなんかで軽く済ませる
ことが多いのですが、ちょうどお昼が一緒になったり、誰かと物件の写真撮影などに回っているときは、
いろんなところでお昼をとります。


 こんにちは。山本です。


今日のお昼は原田課長が前から気になっていたという、王塚台の中華屋さんへ行きました。
  「獅子林」というお店なのですが、ちゃんぽんを看板に大きくかかげたお店で、自分は半チャーハンと
ちゃんぽんのセットを食べました。


味の方は、とんこつベースの太麺に野菜を炒めたものがのっている、いわゆる“ちゃんぽん”ですが、
おいしかったですね。無料で食べられる「高菜」のお味も上々でし…
こんにちわ。石井です。

今回は 明石市大久保町高丘 リノベーションマンション(2LDK)
800万円のご紹介です。

みなさんリノベーションって聞いたことありますか?

「リノベーション」とは、既存の建物に大規模な工事を行うことで 、
性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることです。
 
かく言う私も「リフォーム」と「リノベーション」の意味がいまいち曖昧でよくわかりません(笑)

TV でやってる「劇的ビフォアアフター」のイメージでしょうか‥‥
  
こちらの物件の築年月日は昭和51年なんです。

ところが、中に入りますとセンス良くリノベーションがされており、
お洒落な雰囲気の室内に仕上がっています! 

お水廻りも…
こんにちは^^西神住宅販売です。

本日のおすすめの物件はJR西明石駅徒歩10分の駅近物件になります
JR西明石駅は新快速停車駅ですので三宮まで17分で行けます!
又、新幹線も停車しますので便利ですよ!

 敷地面積は40坪も有りますので

お車は並列2台駐車楽々です!
南にはゆったりしたお庭も付いてますよ!
南側にお庭があるので室内の日当りも思った以上にいいんです!


周辺環境ですが・・・
駅ちかなので買い物施設は充実しています
学校は
和坂小学校・野ノ池中学校エリアになります

内装・外観はこんな感じです↓↓          
本日ご案内させていただきましたH様。ホームページを見てお電話をいただいたそうで、本当にありがとうございます。
明日もう一度、現地をじっくり見て、一緒にいろいろ考えさせていただきたいと思います。元気いっぱいのお子様と
ご一緒に、お気を付けてお越し下さいませ。


 こんにちは。営業の山本です。


今日は実に清々しい気持ちでブログを書いております。いいお客様に出会えたから?
それもありますが(笑)、今日のお客様は以前からいろんな物件をご自分たちで見て回られていたそうですが、
今回ご案内しました物件に絞られお問い合わせいただいた理由が、弊社HPの「ムービー」だったそうです。
日頃から頑張って物件を回っている我々にとって…
こんにちわ。石井です。

今回は新築同様(?)中古一戸建のご紹介です。

みなさん、中古住宅を購入される際に建物の構造の経年劣化度合いって気にされると思うんですよね。

こちらの物件は新築同様並みに改装されています。

まず、耐震基準適合証明取得済です。(安心できますよ!)

その上、住宅ローン、登録免許税、不動産取得税の減税を受ける事ができます♪

防虫・防蟻施工済(5年保証付きですよ!)

床の水平レベルまで調整済です。

各室に熱・煙感知器も設置されております。

平成26年5月にフル改装に近いリフォームが施されています!

もちろん、ハウスクリーニング済みです。
 
ぜひご自身で一度ごらん下さいませ!
(一部、写真を掲載しておきま…
おはよう御座います!西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は神戸市西区池上2丁目の新築戸建です!
  池上エリアでの新築戸建の年間分譲数は他のエリアに比べて
少ないので大変希少です! 今年の8月にも2区画分譲しましたが
一般公開前に完売しました!

まずはエリアのご紹介をさせてします。
学校は伊川谷小学校・伊川谷中学校エリアになります。
近隣の買い物施設は   
コープこうべコープデイズ神戸西 
サ・ダイソー伊川谷店
(株)マルアイ 北別府店
などが有りますので大変便ですよ!
また最寄の公共交通機関は
神戸市営地下鉄「伊川谷駅」まで
自転車13分・バスで8分です。
又、JR明石駅までバスで25分で行けます。
なんと地下鉄とJR…
いきなりですが、本日ご来店いただきましたY様。いろいろとお話しさせていただき楽しかったです。
ご家族にとって少しでもお力になれますよう精一杯がんばりますので、これからもよろしくお願いします。


こんにちは。山本です。


今日のお客様はご夫婦で赤ちゃんをお連れでした。そういったお客様は多いのですが、やっぱり子どもって
かわいいですね。ときには案内中に泣いたり、わがままを言ったりしてご両親を困らせることも多いんですが、
僕からすれば自分の子じゃないので(笑)、単純にかわいいだけですね。


そんなとき、よく「大変ですね~」とお客様に言うのですが、するとお客様は必ず「山本さん、お子さんは?」
ときます。


そして、「いないん…
こんにちわ。石井です。

今回は神戸市西区池上2丁目・新築一戸建てをご紹介します。

神戸市西区の池上エリアといえば、新築・中古を問わず 物件があまり出ない(もちろん、時期にもよりますけど‥‥)エリアなんですよね。
 
もともと限定5区画の分譲地だったのですが、ついに最後の1区画になってしまいました。(そりゃ売れますよね‥‥)

しかし、みなさん!最後の1区画がいいんです。

希少な南東の角地です。

敷地は約35坪ございます。
  
南面公道は約10mもありますので、日当たり・通風良好で、開放感バッチリです。

お車の出し入れも楽ですよ♪(駐車スペース2 台です)

建物も良く出来ております。
 
全居室南向きです!  

約17帖のL…
不動産は今が買いどき!?
西神住宅販売の原田です。
 最近思うのでうすが・・・中々物件が売れないんです!
増税後の影響なのか・・・・去年なら考えられない値段まで価格が下がっています
特に建売の新築戸建で大手企業売主様の物件は特に激しいように感じます。

今回ご紹介する物件もその内の一つだと思います

まず場所ですが神戸市西区北山台3丁目に有ります  
朝夕めっきり涼しくなって…、いや、もうすっかり秋ですね。日が落ちると寒いくらいですが、日中は
まだまだ汗ばむような陽気を感じたりするのは、メタボな自分だけでしょうか?
 


こんにちは。営業の山本です。


秋生まれで暑さが苦手な僕は、この季節が一番好きなんですが、秋を満喫できる期間って短い
ですよね。すぐに寒くなって冬がやってくる、そんな秋のはかなさが人を感傷的にさせるのかも
しれません。


真夏には太陽の光を恨めしいほどに思ったものですが、これからの季節は陽当りの良さが今まで
以上にありがたく思える時季です。好みに差はあるにせよ、陽当りの良さは物件の最大のセールス
ポイントです。そして、陽当りがいいということは、すな…
こんにちわ。石井です。

今年も早いもので「10月半ばか~」と思いながら、このブログを書いています。

今回は中古マンション 朝日プラザウエスティ神戸203号室 1080万円を御紹介します。

こちらの物件でございますが、お引渡し後1年間無料のアフターサポートが付いているんです♪

サポートの内容は「お水廻り・ガス・鍵・電気設備」の緊急対応です。

(日常生活で起こりがちな事ばかりで嬉しいですよね)

その他、有償にはなりますが、「健康医療・生活相談」、「各種プレミア優待」、「コンシェルジュ」等のオプションもございます♪

さて、物件の方は平成3年建築ですが、平成26年9月末にセンスの良いリフォームが施されております。(写真…
こんにちは、西神住宅販売の原田です。
本日私が欲しいな!良いな!と思う物件は明石市硯町の新築戸建です。
まず大変便利な立地です!
JR明石駅まで自転車で14分でいけます!
山陽電鉄「西新町駅」まで徒歩10分でJRと山陽電鉄の2WAYですので
通勤・通学に大変便利です。
そして買い物は業務スーパー・スーパーマルアイなどが徒歩圏内にあります。
又学校も王子小学校まで850M 衣川中学校まで1350Mと程よい通学距離ですので
お子様の通学にも安心ですね!
建物に関しては
全区画LDKは16帖以上有ります(1号地は17.38帖!)
駐車場はゆったり2台
前面道路は6Mで広々*交通量は少ないです!
後は写真で見て下さい^^    …
いよいよ、クライマックスシリーズのファイナルステージが始まりますね。優勝できんかった
チームが日本シリーズに出られる可能性があるなんて、なんか腑に落ちんわ~。創設以来、
自分はCSに否定的なんですが、相手が巨人となれば話は別です。


こんにちわ。典型的な阪神ファンの山本です。


プロ野球シーズンもいよいよ終わりに近づき、引退選手の話題も増えてきました。



わが阪神も久保田投手が引退を表明しました。久保田と言えば頼りになるのかならないのか
分からない、その不安定さが魅力の選手でしたが(笑)、年間を通じて常識破りの試合数に
登板するなど、間違いなくチームの歴史に残る投手でした。近年はケガに泣かされながらも
復活へ頑張っ…
こんにちわ。石井です。

台風が日本列島を縦断中です。
今日は電話が鳴る回数も少ないです。
(早く家に帰りたい気がしています)

今回は明石市魚住町西岡・新築一戸建て(4LDK)1880万円をご紹介します。

新築は良いに決まってるのであえて紹介してなかった私ですが、
この明石市魚住町西岡・新築一戸建て・1880万円はどうしても紹介したくなりました。

何がお得かってプライスはもちろんですが、すまい給付金と木材利用ポイントがダブルで貰えるんです!!
  
すまい給付金とは収入に応じて最大30万円が貰える制度です♪
 
木材利用ポイントとは30万円分の商品券等と交換できるポイントの事です♪

その上、オール電化住宅ですので経済的…
おはよう御座います。西神住宅販売の原田です
本日ご紹介するのは神戸市西区高雄台の中古戸建てです!
こちらの物件は住宅診断済みの優良住宅になっています。
住宅診断はまだまだ普及してないですがこれからどんどん増えてくると思います。
まずどんなことをするかといいますと
基礎:基礎の高さ・コンクリート内の鉄筋の数や位置を調べてます。又、ひび割れがあるかなども調べてます
土台 ・床組:腐食などを調べます
床:腐食・傾き・たわみなどをしらべています。
柱・梁:腐食・傾き
外壁:ひび割れ・剥離などを調べます
バルコニー:ひび割れ・劣化・手すりの強度
内壁:ひび割れ・傾き
など他にも雨水の進入(雨漏れ)や給排水・電気設備・ガス設備の…
先週に引き続き、また台風が近づいているようです。
せっかくの三連休、いろいろ予定を立てておられた方も多いでしょうね。


こんにちは。山本です。


私どもは連休中も仕事ですので、あまり影響がないようにお思いでしょうが、休日の悪天候は
どうしてもお客様のご来店が減ってしまう感じがします。お天気が悪いと「家を見に行こう!」と
いうテンションになかなかならないでしょうしね。


でも、せっかくのお休み。運動会や行楽の予定がなくなってしまったのなら、お家を見に行きま
せんか。よく言われるお家探しの格言に「天気の悪いときに家を見るべき」というのがあるので
すが、コンディションの悪い中でお家を見られた方が、好天時には気がつかなかっ…
こんにちわ。石井です。

今年は本当に台風がよく来ますよね~(それも週末に)
天気予報によりますと今週末から大雨っぽいです。

しかし、不動産を真剣にお探しのお客様からはすでにご予約を
頂いております。(ありがとうございます!)

JR「西明石」駅近で新築一戸建てをあきらめかけていた方に朗報です!  

今回は人気のありますJR「西明石」駅徒歩約7分の新築一戸建て 
をご紹介します。

JR「西明石」駅といえば、新幹線・新快速も停車する利便性から人気のある駅ですよね。
 
駅近と言えばどうしてもマンションの発想になりがちです。
 (弊社でも「西明石」駅近でマンションを探されていらっしゃるお客様が結構いらっしゃいます。)

「西明…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は
神戸市西区王塚台の1980万円の新築戸建です。

こちらの物件の特徴は全てにおいてコンパクト!最近はやりなんですよ!
西区のほとんどの新築戸建は4LDKで駐車場は2台なんですが
こちらの物件は3LDKの駐車場が1台なんです!
お車が一台で十分なご家庭!四人家族では夫婦の寝室が一部屋
子供部屋が二部屋有れば十分という方が意外と多いんです!
特に王塚台のような利便性がいい場所では困ることは少ないと思います!
「来客者が車でこられた時は?」とお思い方もいると思いますが・・
こちらの物件はすぐ目の前にコインパーキンがありますので困りませんよ!


又、建物は量産されている…
みなさんは「アメリカンドック」ってよく食べますか? 棒に刺したソーセージの周りをパン生地みたいなもの
でくるんで揚げた、コンビニのレジ横のケースに入って売っているアレです。


こんにちは。営業の山本です。


僕も小中学校の頃はよく食べましたが、 大人になってからはとんとご無沙汰でした。でも、うちの原田課
長がアメリカンドック好きで、付き合いで食べているうちに最近、自分でもちょくちょく買うようになりました。


昨日も急に食べたくなって、家の帰りにコンビニへ寄ったのですが、残念ながら売り切れ。ああいうのって
2、3本しかケースに入ってなかったりするじゃないですか。それで、別のコンビニへ行ったら、1本だけ売っ
ていました。…
こんにちわ。

石井です。

Yご夫婦様、昨日(10月5日)はお問合せから現地のご見学ありがとうございました。
このブログをお借りしまして熱くお礼申し上げます。  

と言う事で、中古マンション・藤和明石公園ハイタウン壱号棟 990万円を御紹介します。

こちらの中古マンション・藤和明石公園ハイタウンは壱号棟と弐号棟があります。
 
築年月は昭和56年2月建築と古いのですが、古いマンションだからこその好立地が魅力の物件です。

JR「明石」駅まで約15分位です。(フラットな道のりです!)

近隣にはマックスバリュ茶園場店ファッションセンターしまむら明石店、ホームセンターダイキEX店、オートバックス明石店、明石市立市民病院、明…
こんにちは西神住宅販売の原田です。
本日ご紹介する物件は明石市大久保町松陰の新築戸建です!
本当に!本当に!お買い得なんです!
まず立地になりますが
JR大久保駅徒歩11分で行けます!
大久保駅には大型のイオンにビブレ(専門店が沢山が入っています)
映画館・コナミスポーツなど本当に色々なお店が入っているんですよ!
そんな大久保駅まで徒歩11分便利です!
正直申しますと近隣の地域密着ビルダー(Y開発・関西J販売・S住宅)などでは3000万円以上で
販売されてる立地で御座います。

そしてとう現場は全8区買の大変綺麗な分譲地!本当に閑静な住宅地です。
その中の3号地になるんです!

南側に隣接物が無いので日当りが良いんです!


行楽の秋!ですが、日曜にかけてまた台風が接近しているようです。
今年は お出かけに絶好のシーズンを、なかなか満喫させてくれない感じですね。


 こんにちは。営業の山本です。

 
 

  休日でも特に遠出したりすることはないんですが、最近は年のせいか田舎というか、 どこか
のどかなところでゆっくりしたいな。そんなことをよく考えます。かといって、日々の仕事を放棄して、
片田舎へ優雅に隠居できるような身分でもない。なので、 いつか田舎に住めればと考えたりします。


 そんなことを思ってはいても、たぶん1か月も暮らせば不満に感じるんかな~?
今も特別、都会に住んでいるわけではありませんが、コンビニエンスストアに電車やバスと、便利な
ツ…
こんにちは西神住宅販売です。
本日ご紹介する物件は明石市藤江全6区画の新築戸建です。
まずは場所のご説明をさせて頂きますね^^
まず交通の利便性が非常によいんです!
JRの新快速と新幹線が停車するJR西明石駅まで徒歩17分なんです(グーグルマップ参照)
三宮まで新快速で20分で行けるんです!
あと2日で10月ですね。今年も早いものであと3か月あまり。
みなさんもそうでしょうが、年を重ねるごとに1年が早く感じませんか? 何ででしょう?


 こんにちは。私事ですが、10月生まれの山本です。


 誕生日なんて今さら嬉しくもなんともない年齢ですが、最近どんどん小さな字が見づらくなってくるし、
腰が痛いだの、体がだるいだの、押し寄せる老化の波に日々翻弄されています。


 せめて頭だけはしっかり保ちたいと、できるだけ頭を使って生きようと心がけていますが、これもどうだか…。
若い頃はアイデアマンを自負していた自分ですが、思考の柔軟さも低下している気がして、「歳は取りたく
ないなあ…」というのが本音です。


 それだけに、頭…
おはよう御座います!
西神住宅販売の原田です。
本日は明石市王子2丁目に有る新築戸建をご紹介します

まず場所ですが、
 JR明石駅徒歩19分・山陽電鉄「西新町駅」徒歩5分の2線利用可能な
通勤・通学に便利な立地になっています。
学校は王子小学校  衣川中学校エリアです。
駅近物件の新築戸建をお探しの方にお勧めしたい立地にありますよ^^


そして建物はすご~くオシャレで高級感があります。
こんな感じです     
こんにちわ。石井です。

今回は神戸市西区井吹台北町4丁目(西神南です)新築一戸建
3940万円をご紹介します。

西神南の新築一戸建てが4000万円以下ですよ!!
 
しかも人気のハウスメーカー・ダイワハウスの新築一戸建なんです!

実は私も西神南に住んでいるんですが、築浅でない中古戸建てでも3000万前半はしますよ。

ことハウスメーカーの新築一戸建てに関しましては平均しますと、5000万円台が相場ではないかと‥‥

大和ハウスの関係者の方にお話をお伺いしましたところ、

「一人でも多くの方々に大和ハウスのマイホームを持って頂くために利益を度外視した物件を試験的に企画しました」との事でございます。

だから何戸もないんです…
こんにちは西神住宅販売です。
本日ご紹介する物件は神戸市西区長畑新築戸建2480~2580万円です。 全二区画の希少物件です。
何で希少か?っといいますと 小学校のエリアが玉津第一小学校になります。 区画整理地の綺麗な新興住宅街ですが 最近は新築戸建の全然出てこないエリアだからです!
この機会を逃すとまた暫くはお目にかかれないと思います。 又、建物を建築している会社も素晴らしいです。
一般の建築会社(ハウスメーカー以外)の建物保証は10年ですが こちらの物件は20年保証になっています*詳しくはお問合せ下さい 建物大切な部分を20年も保証してくれるんでよ! 
それ以外にも住宅の通信簿「住宅性能評価」など買われる方が安心…
少し前まで、きゅうりがすごく高かったですよね。
先日、スーパーに行ったら少しはマシになったかな? と値段を見て思ったのですが。


 こんにちは。主婦みたいな入り方ですが営業の山本です。


 一人暮らしが長かったせいか、買い物に行っても「どっちの商品の方がグラム当たりは安いんやろ?」
などと、しみったれた計算をネチネチするんですが、決して〝節約家〟とかではなくて、むしろ得意技は
「どんぶり勘定」の浪費家。 趣味や、どうでもいいことにガンガン出費してしまいます。


 40年以上、自分自身と付き合ってきて、この金銭感覚の整合性のなさには、我ながらあきれるほどです。
でも、日々の生活において、何を重視するか? は人によって違いますよ…
こんにちわ石井です。

今回は明石市朝霧町三丁目中古戸建(価格1380万円)をご紹介します。

この物件の魅力は外観と内観のインパクトと言えるかも知れません!!

こちらの物件ですが、昭和61年建築の4DKの物件でございまして、けっして築浅物件ではございません。
 
平成26年8月に室内リフォームが行われているのですが、なかなかセンスが良く、外観からは想像しがたい室内が広がっているのです!

立地もJR朝霧駅徒歩18分の閑静な住宅地です。

コープこうべ大蔵谷店まで約530m。

朝霧病院までは約300mと何かの時も安心ですよ!

学校区は朝霧小学校・朝霧中学校です。

駐車スペースは1台ですので、スモールカーや軽自動車の方は特…
先日、仕事終わりに朝霧のお客様のところへ行く用事がありました。そのときに、以前から弊社社長が
「ラーメンはここが一番!」と言ってはばからない「らーめんからや」の前を通ったので、食べてみました。

 こんにちは。山本です。

ラーメンと言えば日本人にとってもはや〝国民食〟。種類の多さもさることながら、人それぞれの好み、
こだわりもすごいですね。

 次の日、出社して社長に「どうやった?」と聞かれました。ゴマを擦るわけじゃありませんが(笑)、自分
の好みに近い味でしたし、普通においしかったですよ。いわゆる中華そば系と言うんでしょうか。シンプル
なラーメンを食べたのですが、今度は看板メニューらしい「とろ肉らーめん」を食べて…
こんにちわ。
石井です。 
今回は3階建ての中古一戸建をご紹介したいと思います。
本当に3階建ての中古一戸建って少ないでんすよね。
明石市で3階建て(大きめの住宅を)お探しの方にはオススメです♪
平成10年建築で平成26年6月にリフォーム済みでございます。
土地は30坪少々ですが、建物は約39坪ございます。 (さすが3階建てですよね!)      お車も並列で2台駐車できます! 
閑静な住宅地です。(望海浜公園まで約240m)
山陽電鉄「西新町」駅徒歩12分です。
プチマルシェ(スーパーですよ!) まで約400mです。
学校区は林小学校・衣川中学校のエリアです。
内覧ご希望の方は西神住宅販売の石井まで。
こんにちは、西神住宅販売の原田です。
本日は山陽電鉄「西新町」駅徒歩13分
の立石1丁目のフルリフォーム済物件をご紹介します。

まず立地ですが。
駅近・学校近・買い物近の物件です。
又、新築・中古共に物件の少ないエリアになっています
近隣の現在・過去の新築相場は3000万円前後になっています
ので大変お手ごろな価格設定になっています。


建物ですが中・外ともに頑張っていリフォームしましたので
ご満足頂ける内容だと御座います。

又、22日に内装写真・動画をアップしていきますので

是非是非見て下さい。


     
日中もだいぶ涼しくなって、体を動かすには良い季節になりました。
  「健康のために何か運動せんとな~」と毎年のように思っているのですが…。

 こんにちは。営業の山本です。

 もともと、体を動かすのは嫌いじゃないのですが、年齢とともにものぐさに拍車がかかっている感じで、
わざわざ休みの日に運動するなんて、ちょっとハードルが高い今日この頃です。

 いろんな物件を回っていても、坂道があったりすると「この坂はイヤやな…」と思ったり。
もし本当に自分が買うなら〝スーパーフラット〟な立地の物件を選びそうです(笑)。

 でもですね。いわゆる「山の手」と呼ばれる、高級なお宅は坂の上に建っていることが多いですよね。
それには、いろ…
こんにちわ石井です。

第4回は中古戸建・明石市二見町西二見(価格2580万円)をご紹介します。

こちらの物件でございますが、基本構造部分の隠れたる瑕疵(欠陥) について、引渡し後5年間の保険が付いているんです♪

安心しますよね。  

みなさん、中古物件をご検討されるとき購入後の保証って気になりませんか?

中古戸建でお引渡し後、5年間保険が付いてる物件って少ないんですよね!(個人様が売主様の場合なんて基本3ヶ月ですよ!)
 
駐車スペースは3台!(これだけでも希少です)

立地も山陽電鉄「西二見」駅徒歩8分です。

閑静な開発団地内の一邸です。

二見小学校・二見中学校のエリアです。

平成18年建築。
 
今、話題のオール電化住…
どうですか?おしゃれで素敵ですよね!
こんにちは西神住宅販売の原田です。
上の写真は明石市東野町にある新築戸建2780万円の画像です

JR明石駅徒歩20分
山陽電鉄「大蔵谷」駅徒歩6分の好立地で御座います。
学校は人丸小学校です。
   
建物は4LDKで2780万円です


又、眺望もすごくて明石海峡大橋を一望できます!


立地も良くて、建物も良くて、眺望も良くて、お値段も良し!

是非一度お問合せ下さい ↓          
みなさんこんにちは。

石井です。

第3回目は明石市魚住町西岡・中古一戸建て(2180万円)を
ご紹介します。

こちらの物件なんですが、平成21年建築の築浅物件です。

(みなさん中古物件をお探しの時におっしゃいますよね~
築10年以内!)     

その上、平成26年(今年ですよ)の7月にリフォームまでされた物件
なんです。

今話題のオール電化住宅 なんです!

家の中はとにかく収納スペースが多いです!

お部屋もお子様の成長に合わせて仕切れる造りになってるんですよ

立地は山陽電鉄「東二見」駅から徒歩11分位です。

閑静な開発団地内の東南の角地ですよ!

前面道路は交通量の少ない9mと5mの2面道路のため 開放感があります。(日…
食欲の秋がやってきました!秋の味覚、最高ですね!
いやいや、秋だけに限らず、一年中食欲が落ちず。ゆえに体重も落ちず…。体が重い。

 こんにちは。山本です。
ブログを書かせてもらうのも3回目ですし、今回はマンションを紹介してみます。

 自分は前回も書きました通り、松が丘住宅で生まれて、その後引越し2回、 一人暮らしの住み替え4回。
現在は実家で母と暮らしているのですが、死んだオヤジがマンション好きだったこともあり、戸建てに住んだ経験がありません。

 そんなわけで、物件を回っていても、明らかに戸建ての方がテンションが上がるのですが、今まで住んだマンションやアパートは、
いわゆる「普通の部屋」でしたので、マンションなら…
西神住宅販売の原田です。

本日のお勧め物件は明石市大蔵町の新築戸建2780万円です。

なんといっても!なかなか物件の出ない大蔵町ですので大変希少

物件で御座います。

交通はJR明石駅徒歩15分!山陽電鉄「大蔵谷」駅徒歩5分の交通に大変便利です。
学校は中崎小学校・大蔵中学校のエリアになります。

建物は注文建築仕様で非常に豪華で御座います。
LDKは18帖もありまして大変ゆったりとした空間になっております

これだけでも大変魅力的な物件ですが

もう一つ魅力的なポイントがあります!

なんと「大蔵海岸公園」まで徒歩1分の距離にあります。

綺麗に整備さえれた公園からは明石海峡大橋が一望できます。又、スーパーラムー・龍の湯(温…
朝夕めっきり涼しくなりましたが、帰宅直後はまだエアコンを付けてしまいます。
お風呂上がりに涼んでいたら、そのまま寝てしまったりして、体調が良くないです…。
 
  こんにちは。季節の変わり目に異常に弱い山本です。
今日は明石市松が丘の新築戸建をご紹介します。

 
 私は松が丘の出身で、小学校の1年生まで松が丘小学校に通っていました。
朝霧駅の近くや、自分が生まれた明舞中央病院の横を通ったりすると、懐かしい気持ちになります。

 今、松が丘には新築物件が多く出ているのですが、松が丘は僕が小さいころから閑静な人気のある町で、
団地住まいの自分は戸建住まいの子がうらやましかったものです。


 あれから40年近くが過ぎ、町が過渡期…
みなさんこんにちわ。
西神住宅販売の石井です。

第2回目は中古マンションをご紹介したいと思います。

物件はこちら、プレステージ明石松江・価格750万円です。

平成26年9月(最近ですよ!)リフォーム済みのお得物件です。
(リフォーム内容と致しましては、クロス、カーペット、CF、畳、襖、洗面台、浴槽等がセンス良くリフォームされています。)

間取りも使いやすい3LDKですよ。

そして何よりこちらの物件の魅力は画像を見て頂きたいのですが、
6階のバルコニーからの眺めなんです!!

近くの松江公園から明石海峡、淡路島、明石大橋まで眺める事ができます。 画像は昼間ですが、夜がまたいいんですよ!

マンション選びって眺望だったり…
でました!希少な上の丸エリアの中古戸建!

JR明石駅徒歩13分の好立地ですよ!
学校は明石小学校・錦城中学校エリアですよ!

 建替え用地としてもお勧めですし、リフォームしてもよし!

早期完売が予想させれるのでお早めにお問合せ下さい


西神住宅販売株式会社     078-929-9400
神戸市西区小山1丁目3番16です。

お気軽にどうぞ!


本日の担当は原田でした・・・それでは      
そういえば、セミの声がせんようになったな~。
などとしみじみ思っていたら、一匹だけツクツクボウシが鳴いていました。
 
こんにちは。山本です。


毎日、お客様のご案内をはじめ、物件の写真、VTR撮影に走り回っています。
 
もともと、感情移入しやすい性格ですので、物件の個性やお値段に惚れっぽいのですが、
 「この家なら買いたい!」と感じた要素を挙げることで、お家探しのヒントにしていただければうれしいです。


今日ご紹介したい物件は、

神戸市西区枝吉の新築戸建・2区画の1号棟2480万円です。
  
 「なんや新築かいな。ええに決まってるやん!」

そんな声が聞こえてきそうですが、どの物件にも必ず、長所や短所があります。  
そ…
みなさんこんにちわ。
西神住宅販売の石井です。

いつも西神住宅販売のホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。

これから、私(石井)がこれはお買得!と思った物件をドシドシご紹介 していこうと思います。
皆様のご購入の一助にして頂けましたら幸いでございます。

第1回目は中古一戸建・神戸市西区伊川谷町有瀬・1980万円
リフォーム済物件です。

どこがオススメかと申しますと、「建物内外装のコンディション、駐車スペース、立地、利便性と価格のバランスがとれた物件」と言う事です。

綺麗にリフォームされてます。希少な5LDKです。
駐車並列2台です。 (この価格帯で車を並列で2台駐車出来る物件って意外と少ないんです…
こんにちは、営業の原田です。

今日からブログデビューさせて頂きますので宜しくお願いします。

ブログびタイトルのとおり、営業マンが自ら後購入したいと思う
物件をご紹介します。


本日ご紹介する物件は

神戸市西区二ツ屋にある中古戸建1880万円です。

希少な玉津第一小学校エリアにあります。

平成16年築の築浅物件でフルリファーム済みで御座います。
凄く綺麗でピカピカです。

車も2台駐車可能で間取りも4LDKになっています。

3方向に隣接物がないので開放的です。

それでお値段は「1880万円」ですよ!安いです!

近隣にはマルナカなどの買い物施設もありますし、綺麗な開発団地の一角の閑静な住宅地にあります!
是非ご覧いただきたい物…