今年も残すところ三週間足らず。流行語だ、クリスマスだ、年末特番だと、師走ムード
が一気に高まってきました。
こんにちは、山本です。
相変わらずベタな入り方で恐縮ですが、みなさん〝年末恒例〟のイベントと言えば何ですか？
僕自身は特に何かあるわけではありませんが、 あえて言うなら、コンビニでクリスマスに売れ
残った半額ケーキを買うことくらいですかね。虚しいことこの上なしです。
年末恒例と言えば「年末ジャンボ宝くじ」。自分は学生時代に友人と一度買ったことがあるくらいで、
どうも宝くじの控除率に納得がいかず、どちらかと言えば公営ギャンブルなどの方が肌に合うん
ですが（偉そうに書くようなことじゃないですね…）、高額賞金ゲットを毎年、夢見ている方々も多い
んじゃないんでしょうか。
そこで必ず話題になるのが「もし当たったら何に使うか？」です。取らぬ狸の皮算用じゃないですが、
夢の皮算用なくして、宝くじの購買意欲など起ころうはずはないですよね。とはいえ「誰が当たって
るん？」「買わんと当たらへんよ」というフレーズも永遠のテーマですね。
今日は、明石市大久保町谷八木の新築戸建 4681万円 をご紹介します。
どこがお買得物件？ 看板に偽りあり？ とまあ、ご批判は当然ですね。でも、師走ですし、クリスマス
も近づいてきたことですし、番外編ということで、どうかご容赦ください。
宝くじを当てて豪邸を買われる方が本当にいるのかはともかく、値段が安いお家が単純にお買得とは
言えるとは限りません。逆に、このお家は確かにお値段はしますが、自分が見させていただいたお家
の〝豪邸ランキング〟で確実に1位の物件です。だからと言って、1億も2億もするわけではありません。
実際、これぐらいのお金を出してお家を買われる方もいらっしゃるわけですし、考えようによっては十分、
お買得と言えるかも。そんな気持ちで取り上げさせていただきました。
このお家。セールスポイントを挙げればキリがありませんが、まずはデメリットに触れてみようと思います。
こちらの土地は敷地部分と道路に面している部分に大きな高低差があります。売主様のお話では、
お家の設計も一筋縄ではいかなかったようです。ただし、最大のデメリットをあえてポジティブに捉えた、
斬新な設計をしています。
写真を見れば分かるように、2階を玄関にして、寝室などの居住スペースを1階に持って
きています。言うことは簡単ですが、実際にお家にするとなれば、様々な苦労があった
ことは容易に想像できます。
そうは言っても、土地形状のデメリットは簡単に克服できません。そこを補うために、
建主さんはこれでもか、というくらいこのお家の価値を高めよう尽力されています。
そこが、僕がこのお家に魅力を感じた一番の要因かもしれません。
まず、玄関が広い！シューズインクローゼットがあるのですが、ホール側からも入る
ことができますので、非常に便利です。
リビングが広いのはもちろんですが、大きな掃き出し窓からは海がバッチリ見えます。
キッチン周りにも収納棚を設けたりと、空間を効率良く使おうとする姿勢はすごいです。
キッチンに限らず、とにかくこのお家は収納力がすごいんです。敷地に余裕があるから
と言ってしまえばそれまでですが、前述したようにお家の価値を高める努力には気迫
すら感じますよ(笑)。
バルコニーもロングなんていうレベルじゃありません。2階部分をぐるりと囲うように
なっていますので、LDKはおろか、キッチンにすらバルコニーがある感覚です。
実際、勝手口からバルコニーに出ることができますよ。また、らせん階段で1階の
テラスに降りることもできます。
和室も畳が茶色だったり、いちいち個性的なんですが、それでも全体の調和がとれて
いるというか、やりすぎている感じがあまりないのはすごいですね。海に近いリゾート
物件を思わせる立地がそう感じさせるのかもしれませんが、少なくともここで暮らすこと
を考えてみても、冷暖房費がかかりそうということを除けば、実に機能的だと思います。
それでいて、毎日リゾート気分がかなうんですから、自宅としてこれ以上の幸せはありませんよ。
確かに、4681万円というお値段は、現実的な世界ではない方の方が多いかもしれませ
んが、お家を探される上で、あまり見たことがないようなお家に触れることで見えてくる
ヒントみたいなものはあると思います。こちらのお家の強調点をすべて兼ね備えた家と
なれば、お値段が高くなるのは仕方ありませんが、たとえば〝シューズインクローゼット〟
だったり、〝ロングバルコニー〟だったり、一つ二つならセールスポイントを持ったお家が
あるかもしれませんし、またご自分の欲しいお家というものが見えてくるかもしれません。
ぜひ、ホームページでムービーを見てみてください。
そして、万が一、年末に一獲千金をかなえた！という方がいらっしゃったら、みなまで言わ
なくていいので、お問い合わせくださいね(笑)
お待ちしています！ 078-929-9400
