藤江 戸建 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 即引渡可

情報提供日:2024年5月18日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3480万円
  • 兵庫県明石市
  • 山陽電鉄本線/藤江 歩8分

西神住宅販売(株)

価格変更4/27◆人気の自己資金0円プラン継続中!
【年中無休!】(火)(水)いつでも対応できます!
全物件、メリット・デメリットをふまえてご案内します!

◆工事状況:完成済→すぐ室内見られます
◆即日見学時間・午前9時~午後8時まで
◆学校   藤江小学校  望海中学校
◆お勧めのポイント(月々ローン支払額:88426円:35年・ボーナスなしの毎月均等)
 ①山陽電鉄藤江駅まで徒歩約8分
 ②駐車スペース2台可能♪
 ③建物南東向き♪
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■■見学・ご希望のお客様へ■■(お電話30分後よりご見学可能です)
予約電話番号078-929-9400まで→事前ご予約の方には「QUOカード1000円分」プレゼント!!

LDK広々約18.6帖!現地(2024年2月2日)撮影

LDK18帖!キッチンもお洒落で大人気な間取りです!!

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 山陽電鉄「藤江」駅まで徒歩約8分の立地です。通勤通学に便利な駅近物件です。現地(2024年2月2日)撮影

  • 1階のLDKは約18.63帖の広さがございます。落ち着いた印象のリビングです。現地(2024年2月2日)撮影

3480万円、4LDK、土地面積100.04m2、建物面積103.07m2

  • 角地の為開放感がございます。陽当たり・通風ともに良好です。現地(2024年2月2日)撮影

  • 1階のLDK約18.63帖です。南東側には掃き出し窓があり駐車場へ出ていただけます。現地(2024年2月2日)撮影

お二階にロフトあり!おおきなWIC収納スペース豊富!

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  • 浴室はゆったりと一坪サイズの広さがございます。窓があり換気・採光ともに良好です。現地(2024年2月2日)撮影

  • システムキッチンはTakarastandard製の対面式キッチンです。食器洗乾燥機つきです。現地(2024年2月2日)撮影

  • 2階の洋室約6.12帖です。クローゼット収納がございます。東面に腰窓がございます。現地(2024年2月2日)撮影

  • 玄関には天井まで高さのある靴箱収納がございます。収納力がございます。現地(2024年2月2日)撮影

西神住宅販売は年中無休!【資料請求】 【見学予約】 お気軽にお問合せくださいね♪

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  • 洗面室には洗濯機を置いていただけます。洗濯パンの設置がございます。現地(2024年2月2日)撮影

  • 2階にはウォークインクローゼットがございます。お洋服好きの方にも満足していただけます。現地(2024年2月2日)撮影

  • 1階のお手洗いです。ビタミンカラーのアクセントクロスで清潔な印象です。現地(2024年2月2日)撮影

  • 【剛床工法】構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
    「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。

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売り主コメント

●新築住宅診断
西区、垂水区、明石市初。弊社では契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っております。大きな買い物ですので石橋を叩いて渡ることをお勧めしております。

物件の特徴

支払い例 頭金0円からご相談承ります。諸費用込みの110%ローンも可能! 毎月(年12回)  94778円 本体価格  3480万円 諸費用  250万円
借入総額  3730万円
三井住友銀行 年利0.375% 変動金利/返済期間35年  
(銀行保証料及び団体信用保険は0円)
お客様に応じまして、住宅ローンアドバイザーが銀行選びからさせていただきます!
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • 明石市立藤江小学校まで478m

  • 明石市立望海中学校まで1533m

  • プリコ西明石まで1373m

設備仕様

  • 【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】

    ◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。(物件によってはオプションです。)

  • 【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】

    ◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
    使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
    スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。

  • 【お掃除楽らく、排水口】

    ◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。

現地案内図

  • 藤江 戸建 【一戸建て】 現地案内図

    物件・当店の最寄り駅まで無料送迎サービスございます。買い物のついでに、用事のついでに、ちょっとした空き時間にも対応致します!最短、10分で指定場所までお迎えに向かいます!まずはお問い合わせください!

特徴ピックアップ!

フラット35・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
【ナイター見学会実施中!】
弊社では夜の物件見学会も実施しております!
「共働きで時間があわなくて・・・」、「物件は見てみたいけど土日祝日は忙しい!」
といったお客様におすすめです♪
また一度物件をご覧になった方でも、購入後の暮らしのために昼と夜との違いを知ることは非常に重要です。
弊社のナイター見学会は、物件を含め夜の周辺環境の雰囲気を知ることができると、ご好評いただいております。
例えば、“エントランス・廊下など共用部の明るさ“、“駐車場・周辺の街灯の多さ“などは、特にお子様のいらっしゃるご家庭は気になるポイントかと思います。
また、周辺のスーパーの営業時間、交通の便など、夜遅くまでお仕事されている方には非常に重要な情報です。
お客様のご家族構成や生活スタイルに併せて、必要な情報や周辺環境をご見学ルートに組み込みます!
不動産は一生に一度の高額なお買い物です。「夜になるとイメージと違った…」とならないためにも、
ぜひナイター見学会にご予約ください!
<問合せ先:西神住宅販売078-929-9400 まで スタッフ一同お待ちしております>

プレゼント情報

藤江 戸建 【一戸建て】 ◆事前にご予約いただきまして、現地ご案内もしくは西神住宅販売にご来店いただきましたお客様に『QUOカード1000円分』プレゼント!! ≪予約電話番号078-929-9400≫

◆事前にご予約いただきまして、現地ご案内もしくは西神住宅販売にご来店いただきましたお客様に『QUOカード1000円分』プレゼント!!
≪予約電話番号078-929-9400≫

物件詳細情報

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物件価格 万円
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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 藤江 戸建 【一戸建て】
価格 3480万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 100.04m2(30.26坪)(登記) 建物面積 103.07m2(31.17坪)
私道負担・道路 無・北東10.3m幅、西4m幅、北西2.4m幅 完成時期(築年月) 2023年8月
所在地 兵庫県明石市藤江1251-3
周辺環境
交通 山陽電鉄本線「藤江」歩8分 JR山陽本線「西明石」歩19分 山陽電鉄本線「林崎松江海岸」歩24分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
【ナイター見学会実施中!】
弊社では夜の物件見学会も実施しております!
「共働きで時間があわなくて・・・」、「物件は見てみたいけど土日祝日は忙しい!」
といったお客様におすすめです♪
また一度物件をご覧になった方でも、購入後の暮らしのために昼と夜との違いを知ることは非常に重要です。
弊社のナイター見学会は、物件を含め夜の周辺環境の雰囲気を知ることができると、ご好評いただいております。
例えば、“エントランス・廊下など共用部の明るさ“、“駐車場・周辺の街灯の多さ“などは、特にお子様のいらっしゃるご家庭は気になるポイントかと思います。
また、周辺のスーパーの営業時間、交通の便など、夜遅くまでお仕事されている方には非常に重要な情報です。
お客様のご家族構成や生活スタイルに併せて、必要な情報や周辺環境をご見学ルートに組み込みます!
不動産は一生に一度の高額なお買い物です。「夜になるとイメージと違った…」とならないためにも、
ぜひナイター見学会にご予約ください!
<問合せ先:西神住宅販売078-929-9400 まで スタッフ一同お待ちしております>

担当者

【私たちが担当です】

服部 勇兵
神戸市西区・垂水区・明石市の各エリア専門スタッフが在籍しております! 物件のことはもちろん、周辺環境や地域特性まで詳しくアドバイスをさせていただきます。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

会社情報 <仲介>
兵庫県知事(5)第010612号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
西神住宅販売(株)
兵庫県神戸市西区小山1-3-16

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

西神住宅販売(株)

TEL:078-929-9400

免許番号:兵庫県知事(5)第010612号
取引態様:<仲介>


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。